3 页,共 673 共计 6,727 篇文章

租客提供的信用报告有造假的么?当然!

本来呢,这篇文的正是题目应该是:“ 房东如何亲自查看租客的信用报告及怎样知道租客提供的信用报告的真假“。 咱不是歌手,更不是李健和小岳岳,可以任性的唱一曲《唐僧在女儿国抒怀并看着女儿国王的眼睛》。 容我不紧不慢道来。首先,安省有两家最大,目前也是最具权威性的信用报告中心,Equifax Canada,TransUnion . 两家的标示很好区分,前者惊心红,后者晃眼蓝。 近几年来… (阅读全文)

【嘉德置业】温哥华地产强势反攻,多伦多房价的下一次大涨还会远吗?

继温哥华推出买房购置税后,安省政府近期也效仿推出了海外买家买房税的政策来稳定房价增长。 短期的稳定期过后,共管物业,尤其是公寓带领温哥华地产强势反攻。照此推算,估计多伦多房价的下一次涨幅也不会太远了。 俗话讲“他山之石,可以攻玉”,就是借鉴其他地区相似的经验可以预测本地区的发展趋势。借鉴了温哥华房屋市场近期的数据,相信多伦多地产现在互相观望的态势会很… (阅读全文)

2017年一季度大多地区CONDO 市场分析

2017年一季度大多地区CONDO 市场分析 4月25日多伦多地产局总裁Larry Gerque 宣布,多伦多地产局交易数据表明,大多地区共管公寓交易同去年同期相比增长了21.7%,达到7251件,平均销售价格从去年同期$393,858,上升了24.3%达到$489,551。 数据的显示与我们在市场上的感觉是一致的。由于低层住宅价格上扬,越来越多的购房者把目光投向了公共公寓市场。相对于不断攀升的低层住宅… (阅读全文)

非居民房产出售税务申报

近年来,在加拿大的非居民持有的房产越来越多,买卖也越来越频繁,但非居民交易房产与居民不同,在税收方面有特别的规定。大多数情况下,非居民出售在加拿大的房产时都需要报税和纳税,许多非居民对相关程序不是很清楚,有些非居民卖房后未及时申报,不仅被预扣房款不能尽早拿回,而且由于违反税局规定而被罚款。首先需要明确的是,大多数情况下,非居民在加拿大拥有的房产,… (阅读全文)

【嘉德置业】安省海外买家买房税是什么?9点详解!

1.什么是安省海外买家买房税? 为了稳定安省房价的增长,安省政府效仿BC省对外国人买家征收海外买家买房税。安省政府取了一个委婉的名字(Non - Resident Speculation Tax)也叫NRST。 对于不是加拿大公民或永久居民的个人及外国公司在安省指定地区购买住宅,需要缴纳15%的海外买家买房税。 2.外国人在安省的哪些区域购房需要交海外买家买房税? 在整个安省的大金马蹄地区(G… (阅读全文)

1395 Pinery cres Oakville 典雅高贵的JOSHUA CREEK学区别墅

春日。漫步在美丽的橡树小镇JOSHUA CREEK小区原始森林的小径上,和煦的暖阳,柔软的春风,伴着啾啾的鸟鸣,一切是那样的宁静,怡然与祥和。顺着小径而上,步行只需5分钟便来到1395号这座欧式风格的别墅。 这座三车库的别墅处于道路的拐角处。别墅被日本枫,迎春,常青以及郁金香等花草环绕,配着镶嵌着几何图形的宽敞便道,白色的罗马廊柱,雕花的经典黑色铁栅栏,感受到了浓… (阅读全文)

【嘉德置业】5月14日地产行业说明会圆满举行

为了帮助多伦多广大地产经纪分析多伦多地产市场情况,总结并分享经验,嘉德置业于2017年5月14日下午2:30举行了多伦多地产行业说明会。说明会由从业十多年的原Re/Max顶尖经纪,现嘉德集团总裁李丁主讲。 会中,李总针对以下地产行业常见问题,参照统计数据对新老经纪们进行了详细说明。 多伦多目前有哪些类型的地产公司?各有什么不同?地产公司通常提供什么服务给地产经纪?地… (阅读全文)

【POWER7独家市场分析】新政干预并非撼动房市 机遇挑战并存把握良机

随着四月份房市相关交易数据公布后,各方议论不断,有说房市要下行,也有说买家春天要来,还有说这只是政府的缓兵之计。而政府和地产局最近也进入互相“拆台”模式,各持己见。当前,应该是这几年来市场最不明朗的时候了。然而,机遇总是与挑战并存的。这次的整顿会是一次大机遇还是大挑战?聪明的人自会定夺。 新政减缓并非打压房市 从地产局的数据录得,在刚过去的四月份,大… (阅读全文)

【统计】政府对海外投资物业加税后,YORK地区不同城市,5月份独立房平均价格比4月份下降比率

列治文山独立房平均价格下降比率最大,5月份前两个星期独立房成交价比4月份平均下降14.4%。 (数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准,本文纯属学术探讨,不作为投资者投资依据。本文作者李军 TEL: 647-824-6916 微信 junli64) (阅读全文)

【统计】政府对海外投资物业加税后,YORK地区不同城市,5月份独立房平均价格比4月份下降价格对比图

列治文山独立房平均价格下降最大,5月份前两个星期独立房成交价比4月份平均下降25万加币。 (数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准,本文纯属学术探讨,不作为投资者投资依据。本文作者李军 TEL: 647-824-6916 微信 junli64) (阅读全文)