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百里8月份最新地产成交数据新鲜分享

BARRIE: 独立屋均价 $515,922,与去年同期相比增幅 14%。 镇屋,连排均价为 $380,862,与去年同期相比增幅为 11%. 公寓均价为$330,942,与去年同期相比增幅为 5%。 周边小镇: Essa Township 独立屋均价为 $457,470 ,与去年同期相比增幅为 10% . Town of Innisfil 独立屋均价为 $529,229,与去年同期相比增幅为 3% . Oro‐Medonte Township 独立屋均价为 $717,906,与去年同期… (阅读全文)

金鼎置业——豪宅翻建流程分享(二)

  金鼎置业把这个最初的原点定义为,豪宅翻建的最终用途。金鼎把翻建豪宅区分为两个用途。投资型翻建物业与自住型翻建物业两个用途,制约了房屋的建筑的不同准则。     投资型物业与自住型物业在房屋翻建的时候是两种完全不同的设计建筑理念。虽然都是同样的事情,但由于理念的不同,最终会导致最后的本质区别。比如同样是生产车,由于理念的不同,有些车几万块轻易买到,而数… (阅读全文)

【嘉德置业】卖房程序及相关注意事项

在多伦多卖房主要分为两种形式:私售和通过地产经纪进行交易。 私售: 自己卖房可以在自家门口挂上For Sale的牌子。自己估价,自己跟买家进行谈判交易。整个过程都需自己完成。好处是无需支付任何中介费用。坏处则是其一估价可能不够专业准确,过高无人问津,过低自己吃亏,其二是客户来源少,即使有很多人来看房,真正有意买房的却较少,付出了时间精力却达不到好的效益。另… (阅读全文)

皇家银行的经济学家说:多伦多房价可能接近触底

在今年头几个月房屋价格飙升之后,安省政府在四月份推出了十几项措施,其中包括对外国买家征收15%税款的政策,旨在对房地产市场降温。多伦多的房屋价格从4月份令人眩目的最高点到8月份已是连续四个月下滑,犹如过山车,惊心动魄。 多伦多房地产局周三的公布的8月份统计数据,今年8月大多伦多地区所有家庭类型的平均价格为732,292加元,比今年7月份下降1.8%,比今年4月份平均… (阅读全文)

翻新房屋如何计算保费?

业务过程中,遇到几次翻新房保费计算的问题,感觉很有必要在这里说一说,让大家对此有所了解。 大家知道,房屋保费是由多个因素决定,比如:地理位置、区域安全记录、区域赔付情况、房东拥有房屋的历史(时间长短)、房屋类型、房屋大小、房屋新旧程度等。 今天我不谈其他的,我仅说说房屋新旧对房屋保费的影响并进一步谈一谈翻新房的保费计算。 可能大家不是很了解房屋新旧程… (阅读全文)

【首次置业者之选】Finch/Mccowan多伦多士嘉堡爱静阁社区高需地段双层半独立屋,67 Rooksnest Tr

叫价:$599,900 Power 7 Team 热线:416 300 2000 位于士嘉堡爱静阁高需地段的半独立屋,一手业主,保养好,30′ X 150′ 大占地,宽阔车道可以停泊4辆车。首层木地板,二楼地毯。室内多功能开放式格局,前后院草木繁茂,优雅恬静。可步行至TTC公交站点、学校和生活设施,合理价格,适合首次置业者,机会难逢,欲购从速。 物业档案 【MLS® #】 E3916277 【上市日期】 9/05/2017… (阅读全文)

【Power 7 Team专业地产分析】央行加息至1%仍处于历史低位 华人聚居区独立屋均价仍过百万

近几日以来,央行加息与8月地产销量数据纷纷占据各大社区新闻榜首显眼位置,备受瞩目。央行在大众和行业始料不及的情况下继7月初首次加息后再度提高央行基准利率至1%,令大众消费者不禁隐忧自身负债情况,但是纵观整个房屋贷款的历史走向,当前利率依然处于历史低位。同时,8月份大多伦多地区房屋销量情况正式公布,尽管销量上比一年前跌34.8%,但各类房屋平均价格仍比去年同… (阅读全文)