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约克之窗 准备换房? 续二

万锦北边的这片小区某种意义上和湾景北区极为相似,也是新区。只是年龄更短,始建于1999年。其东西两侧分别为McCowan 和Kennedy, 南北是以16街和Major MacKenzie 为边界。参与小区建设的开发商主要是Monarch,Aspen Ridge,Green Park,Mattamy,据说早期的小建筑商多如牛毛,经过不断的竞争,兼并乃至消亡,现在仍活跃在市场上的都是实力雄厚,信誉较佳的大公司。 与湾景北… (阅读全文)

上海天价楼盘汤臣一品新房单价突破14万

(来源:第一财经日报) 汤臣一品   业内人士认为,汤臣一品定价机制与销售策略的背后,必然有他们自己一套完整的营销思路在支撑   《第一财经日报》昨日获悉,在中国内地颇具争议的天价楼盘汤臣一品近日售出第三套房源,这给静默的小陆家嘴板块带来了一阵暖意。汤臣集团有限公司(HK.0258)总经理徐彬昨天下午在接受《第一财经日报》采访时证实了此消息。   记者登录“网… (阅读全文)

07多伦多物业投资展望

回顾06年物业投资市场投资者的行为,展望07年投资者的几个发展动向: (一)   楼花(尚未动工的楼盘) 楼花又分为公寓,Twonhouse, 独立屋和商铺。  其中,公寓类比较有投资潜力的地区集中在: 1.多伦多老的市中心。 优点:其不可代替的城市特点,浓厚的城市气息,便利的公共交通,是一部分人的最爱。 缺点:价格偏高,空间狭小。使人望而却步。但仍不缺乏出租市场。 2.… (阅读全文)

★2007 多伦多华人最想要的10种生意★

(1)年收入8-10万的便利店 (市区穷人区或Shopping Mall内的加盟店) (2)仅开五天的特许咖啡店或Fast Food (Downtown 大楼内) (3)连锁加盟的教育补习学校 (Kumon, Oxford等) (4)年收入5-6万的电脑店 (近大学,学院附近的) (5)50个房间的Motel,叫价200万左右(401 或QEW附近) (6)收入在15-20万的加油站 (靠Highway) (7)干洗工场 或干洗店(办公楼或Shopping Mall内) (8)年收入8-10万… (阅读全文)

大麻屋与地产交易中的揭示规则

前段时间,遇到一个新客户,在我第一次带她看房的过程中,就大讲她以前的经纪如何不好,发现一个价格很便宜但地库很奇怪房子,就PUSH她去买。而她多一个心眼去问了其他人,讲这个房子可能是大麻屋,从而拒绝买这个房子同时放弃了这个经纪。由于我们不是现场的当事人,不好对她的做法和讲话做出是非判断,但在这里可以就大麻屋与在交易大麻屋时的房地产交易中要用的规则作一些… (阅读全文)

“蓝山之村”投资物业可考虑

 ”温室效应”是个大问题,美国前副总统Gore制作电影,现总统Bush在国情咨询中也将其当回事,加拿大自由党领袖Dion尽管其在任时成绩乏有可表,现在也以在此方面有”加拿大经验”开侃.保守党也挡不住潮流,中途换马,拉开对环境很当一回事的架势.把”温室效应”当回事是绝对的political right之事,当然scientific上有多right左右两派之争尚刚开始.不过今年是个暖冬,这到是个对以前推荐的一… (阅读全文)

准备换房,为何选择北部“金三角”

湾景北区与富豪山庄紧紧相连,同处Bayview 和Leslie两条著名的大街之间,南端是Major MacKenzie,北部边界是Elgin Mills。这是一片较新的居住区,开发的时间大致在五到十年的样子,著名的建筑商Aspen Ridge,Green Park,Mattamy,Fernbrook参与了小区的建筑规划,之所以把建筑商如此排序,这是笔者从房屋性价比的角度调研而得出的结论,既如果是同样价位的新房,Aspen Ridge… (阅读全文)

投资好机会:1英亩市中心油站物业(SC)

地理位置:该物业位于Warden Ave.和Eglinton Ave.交界处, 地处黄金地段。 占地:165.56英尺宽,250英尺深,约0.95英亩。 净收入:$138,138.00/年 (2005) 规划用途:商业用地(汽车类),加油站,零售, 汽车销售,车库等。 油罐:4 X 25,000升油罐。 登记号:PART LOT32, CONCESSION D4087 现租客租金年收入: 1.    修车中心:   $39,600.00,   租期:2008/4/30,可续2年。… (阅读全文)

地产投资 › 在BLUE MOUNTAIN 脚下,拥有自己的度假屋

在多伦多安居乐业久了,每年夏天COTTAGE, 冬天滑雪, 春秋漫步山间赏枫,是享受加拿大美丽大自然的必然节目。 如果在享受生活的同时,又能得到回报, 岂不是一件赏心乐事。 离多伦多最近的滑雪胜地BLUE MOUNTAIN, 就是一个一年四季都有的玩儿的最佳度假场所,这里有著名的溶洞,美丽的沙滩GEORGIAN BAY,春秋漫步,冬天的滑雪就更不用提了。 在BLUE MOUNTAIN脚下,现在就有… (阅读全文)

地产经纪能干啥?

最近加拿大地产协会和安省地产协会联合创建了一个网站,http://howrealtorshelp.ca 来帮助人们了解地产经纪。 不过,在浏览这个网站之前先放松一下: http://www.orea.com/secure/videos/crea/video_all.cfm?FlashFile=orea_mil.swf http://www.orea.com/secure/videos/crea/video_all.cfm?FlashFile=orea_pt.swf http://www.orea.com/secure/videos/crea/video_all.cfm?Flas… (阅读全文)