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宁攸贤:房屋贷款新措施

加拿大政府今天宣布:从10月15日起中止40年期的房屋贷款,最长还贷期限改为35年。 有关的新措施包括: 1,最长还贷期为35年; 2, 最少首付为5%; 3,建立最低信用积分要求; 4,采用新的贷款文件标准。 这一新举措,是为了避免类似美国次级贷款危机所产生的房屋市场泡沫在加拿大发生,会遏制利用贷款在房地产市场上的炒房投机行为。显示加拿大的贷款市场更加完善稳健,对房地… (阅读全文)

刘晓红: 新形势下卖房小招之一

“在加拿大的房价要下降?”一文发表后有人来电抱怨,说我本意是在讲经济衰退前讲几个笑话垫垫底,可事与愿违,结果更糟.我问为什么?他说我讲了关于衰退和大萧条的笑话,只字不提什么时间会复苏.言之有理!这次补上:你的邻居丢了工作叫经济衰退,你丢了工作叫经济大萧条.布什丢了工作是经济复苏.如此说来美国经济复苏不远啦! 上文的其中一个结论是目前多伦多问题不太大,但需要密切关注… (阅读全文)

李丁七月newletter

六月市场观察 六月的市场趋于平衡,房地产成交量为8,600单。08 年六月大多地区平均交易价为$395,866,相对于去年同期的$381,963,上涨了4%。多伦多市平均交易价为$433,082,相对于去年同期的$421,139,上涨了3%。约克和万锦等地的平均交易价为$370,559,相比于去年同期的$355,240,上涨了4%。08年上半年,大多地区平均房价从07年同期的$373,719上涨到$390,054,涨幅为4%。而相… (阅读全文)

砍价,怎样砍

 不论买屋、买车、还是向老板要求加薪,你都需要谈判。所谓谈判,也就是通常所说的讨价还价,不要以为人人都会讲价,要有成效需要一定的方法和技巧。对许多人来说,谈判就意味着有一方会赢(当然希望是自己的),而对方会输。其实这完全不是”谈判”的本意,谈判是有关方面就共同关心的问题互相磋商,交换意见,寻求解决的途径和达成协议的过程。谈判可能造成的结果有三种:双赢… (阅读全文)

六月份房地产市场分析

多伦多地产局6月份的市场数字出来了,416及905地区成交量都同比去年6月下降18%,总共为8,600个单位成交。不过从历史记录来看,去年6月房市的火爆是有记录来最高的,而今年,也位列第五个最好的6月份记录。按照多伦多地产协会主席的意思,这个记录还是代表了大多地区房地产市场依旧活跃而健康的。 价格方面,6月份市场均价为$395,866,比去年6月上涨了4%。其中416地区上涨了3… (阅读全文)

在多伦多哪里买房会保值

作为家长也好,作为投资者也好,在多伦多这样一个大城市,选择什么样的住房,既能满足目前的需要,又能在将来出售的时候保值增值,是每个客人关心的问题,也是李丁经常碰到,和思考的问题。 李丁试图通过对一些热门地区的个例分析, 用数据来印证自己的观点,以便为自己的客人提供更好的服务,也为自己的投资提供理论依据。 先来看看购买市中心的高档公寓3年来的变化: 1. 以… (阅读全文)

刘晓红: 加拿大最佳居住城市

 加拿大最佳居住城市 本周二是加拿大国庆日,咱也来点爱国主义教育,看看加拿大哪个城市最适宜居住.当然评选个最适宜居住的城市可以有许多指标,本文侧重于选个好学校这个指标。 当谈及移民加国的原因时有一种答案是:全是为了孩子.也许对许多人而言是实情,但我觉得这样回答有些不妥.原因有三.一是这种说法有不完全真实的嫌疑.在做最后决定时无疑孩子上学是个重要的决定因素,但最… (阅读全文)

what to buy?

Chen Y **:what property to buy?1. for buy and hold investor , your property is for rental purpose,you can not buy a property in the area that has no renter. the highest renter rate is around 60% in city of Toronto, that is in downtown core, the vacant rate is 1.8%, it is very easy to rent out your property.2.your property should have highest appr… (阅读全文)

推荐:温馨的小屋

午后的阳光,撩拨起了我飞驰的思绪 哪里都不能少了绿色的点缀 号称画家2007年度最满意之作品一号 很宽很大的欧式沙发,喜欢那种一坐进去几乎就淹没在里面的感觉 贵妃椅上的常住人口 花——真的?假的。。 局部的美丽 床啊~~最舒服的地方了 主人房双洗手池,不要抢啊~ 绿色的点缀       这位穿的很香艳的小姐…   是给男嘉宾欣赏的景色 零碎多不我的错,摆出来臭显就不对了。… (阅读全文)