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买屋必读(社区中的定时炸弹)

 选择房产,地点好是最重要的。何为地点好?就是地理位置、自然环境,交通、学校以及居民种族结构等多方面因素决定,好并没有绝对,社区的发展,人口的迁移,种种的变化,也影响着地点的好坏。如果是家庭自住,简单说来,方便和适合自己就可以说好。但有一点要注意的是,在华人圈子里有一种炒作的风气,利用一些简单数字就大肆宣扬,例如一个新开发区的学校,建校两、三年,学… (阅读全文)

刘晓红:加拿大房价要下降?

 因为这次我们要谈R这个字(Recession),为了避免大家心情大受影响,先来几个笑话垫垫底. 什么叫经济衰退? 当你的邻居丢了工作时叫经济衰退(R),当你丢了工作时叫经济萧条(Depression).加拿大很有可能经历R,但不会经历D,所以不用担心. 什么职业最赚钱? 最赚钱的职业是你给别人解释了半天,别人仍不知道你是干啥的.律师,医生,别人一听就明白,不赚钱!多头套利交易专家:向日本银行借钱… (阅读全文)

多伦多的公寓仍然值得投资

投资回报,是投资者最关心的,公寓的投资,除了市场的升值以外,最现实的莫过于租金回报。从最近帮朋友租房的经历来看,多伦多的公寓仍然值得投资!   6月的公寓出租市场,可以说完全是业主的市场!   以前还较少遇到6,7个offer抢一个单位的现象。也较少遇到,连下4个offer却租不到一间房的情况。   市场放缓,价格疲软,这些个词语在6月的租赁市场上完完全全的消失殆尽!当… (阅读全文)

买房?租房?

到底是买房还是租房住?相信这是许多朋友都在考虑的问题。在你说“我想拥有一个家”前, 你需要知道: 1.       问自己20个问题(或更多): 做出置业的任何决定都应有一个严格地自我评估。如: -          未来的2年、5年呢、20年你要在在哪儿居住? -          你的工作稳定吗? -          有计划要孩子吗?或你的孩子很快就要搬出自住? -          除非你已存够了足够的现金做… (阅读全文)

改运工程之“风水园艺三姐妹”

三姐妹园艺是印第安人流存下来一种古老、神圣的种植方式,平凡、简单之中却充满着智慧。三姐妹中的大姐姐是玉米,二姐是南瓜,而小妹妹就是爬藤的豆子。玉米、豆子、南瓜混种在一起,称为三姐妹。三姐妹互相依赖,互相配合,漂亮的大姐姐长得亭亭玉立,让顽皮的小妹妹爬上身上玩耍,善良忠厚的二小姐总是默默地看守着自己的家园,保护自己的姐妹。玉米的主杆提供了合适的攀爬… (阅读全文)

五月份GTA地区二手房销售平稳(根据多伦多地产局资料整理)

按多伦多地产局记录,五月份大多地区共有9,411间房屋转手,同比去年五月份,销售价均价上升4%至$398,148,多伦多市房价由去年同期的$422,163上升至$434,271,905区的均价也由去年的五月的$355,341上升至$374,629,达到5%,表现不俗。 “GTA地区独立屋五月份成交量同比1年前的11,146下跌16%,但是多于9,000个单元的成交量也说明市场相对活跃。”多伦多地产局主席Ms.O’Neil说… (阅读全文)

大房还是小房,这是个问题

在加拿大,房屋既是投资品,又是消费品。如何在大房子和小房子之间作出一种选择,保持合理的负债水平,并在所有的投资计划间寻求一种平衡,以实现一个合理的投资组合,是一个非常现实的问题。有些人会选择买小房子,住小房子,用25年的时间还清贷款,其间把多余的闲钱投资于股票,债券及互惠基金;而有些人会考虑把房屋作为一种大的投资,为退休作准备。其思路是:通过投资一… (阅读全文)

屋主自售DIY

 在安大略省,屋主能否DIY 自售房屋,答案当然是可以,并且你可以通过很多方法去做。表面看来,自售的最大好处是可以自已袋回五位数字的经纪费,以现在一间50万的屋来算,如果通过地产经纪放盘卖出,平均要付2万5千元的佣金,算是卖屋最大的单项支出,假如自己卖,省了佣金,那岂不是可以卖得便宜些,出手快一些吗? 这很可能是某些屋主一相情愿的想法,实际又如何呢?现在DI… (阅读全文)

路冲和买房

在实践中,或多或少都会涉及到风水问题,虽说一身正气,不信邪,但是风水问题还是困扰着一部分客人。像门牌号码,就使很多买家望而却步,路冲的现象也让好多交易毁于一旦。这里总结,介绍一下这方面的知识,供大家参考: 路冲 1. 车越多速度越快,路冲越长或下坡越凶,住家或开店不宜。 2. 这种房子适合经营外科医院、汽机车修理、五金、理发、烧烤业、警察局。路冲又称官司路… (阅读全文)