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什么是投资? — 房地产投资专栏系列 (2)

  RRSP ≠ 投资 好几次问到朋友:”你的投资进行得怎么样了?”,答案往往是:”我刚去了银行,买了RRSP啦!选了几个互惠基金?”或者”我正在炒外汇。。。”仔细想想,其实这些只是投资手段,投资工具而已。Robert Kiyosaki在《Guide to Investing》里面给投资下了一个最准确的定义。 投资是一个计划 投资是一个计划。投资不是产品,也不是投资手段,投资工具。 投资是一个把你从现… (阅读全文)

密西沙加的房地产及华人生活

————杨洪谈密西沙加的房地产系列————- 密西沙加的房地产及华人生活 杨洪 (多伦多房产资讯网: www.HousingToronto.com 作者:杨洪)因为工作关系,笔者时常于下班时间,即人们经常说的RUSH HOUR,自东向西回密西沙加。行进在401号高速公路上, 笔者曾仔细地对比了东向与西向车流的不同, 发现从西向东下班回家的车流明显多于自东向西下班回家的车流。每当这个… (阅读全文)

安家:房产交易最后关头的经济与外交手段

很多第一次买房的客户在谈定Offer之后依然担心房屋能否按时正常交接,这是可以理解的。因为签完Offer到交接日通常会有一段是时间,买方担心原房主能否保持房子的状态。 为了解除这样的担忧,通常在Offer 中规定交接之前买方依然有一两次机会再看看房子。记得有一次,客户买下的是一个空房,按说交接前不会有什么变化,客户循规蹈矩地在交接前一周要求再看一遍房子。也正是因为… (阅读全文)

分不清装修,装潢和装饰可能损失$5,645.

 最近美国全国买方经纪协会发表了一个调查极告,该报告引用了2003年HomeGain的访问结果. 该调查向全国2千名地产经纪进行了问卷.认为卖房时清理清理杂物,光线猛一些,墙壁搞亮一些,装饰搞好些可以使房子平均多卖$5,645.这是个好消息也是个坏消息.对卖家自然是好消息,对买家自然是坏消息.对此需要进一步的深入分析. 第一我对诸如此类的问卷式调查从来都持怀疑态度! 这使我想起三年… (阅读全文)

多伦多最好的建筑商

 关于是买新房或买二手房的问题不必讨论.因为讨论也没用,新房的许多好处二手房如何也补不上;二手房的优点新房也没法比.但如果认为新房就没问题那就错啦!而且如果认为因为有保养期所以有问题也不怕就又错啦! 质量愈来愈好 J.D.Power是个不会干活专会指手划脚的主,最在行的事就是对汽车质量进行评比,左比比右评评,成了买车者尤其是买二手车的必读.最近他们发表了大多地区房屋建… (阅读全文)

安家:买房感到不公平?

时常有客户抱怨现在买房太难了。对很多人来说,移民来加这些年努力工作,买房的念头就像内心深处不断敲响的钟声此起彼落从没有停过。好容易工作稳定,攒了些首付,到银行一问贷款,说是能买45万的房子,心里还挺高兴的。满怀希望地联系经纪看了几次房子之后,却越来越感到失落,焦急,这恐怕是今年不少买房人的内心感受。    45万难买到房子,这真让人觉得不公平。尤其是这两… (阅读全文)

50-60万的房哪里买?

从2005年底,2006年初,李丁就已经对以下几个区向朋友推荐,并告诉朋友面对现实,不要过多的理会所谓“专家”们上升或下跌的预测,没有人能够预测未来,只有面对现在,直面人生,才是最好的选择。如果说还是可以对房地产走势有个判断的话,那么工作在第一线的地产经纪,应该最有体会。   多伦多是加拿大的第一大城市,也是加拿大经济的火车头之一,对多伦多经济活动的研判,很大… (阅读全文)

新移民在加拿大的第一个家园

      有一个真正属于自己的家,是每一个新移民抵加后希望尽早实现的一个愿望。或许在landing之前我们就已在考虑这个问题,但当时可能更多的会关注落脚的问题,毕竟那时对这边的情况还不了解,买房这样的大事还是等自己对当地情况熟悉以后、经济情况稳定了才能纳入议事日程中来。当然,也有一些资金实力比较雄厚的企业家在初抵加后就购买了价值不菲的豪宅,这在充分咨询了地产… (阅读全文)

在加拿大买房的好处

                                   在加拿大买房的好处 新移民在到达加拿大后的头一两年内大多忙着求学,找工作,基本都是租房住。一旦有了一份比较稳定的收入,很多人就会考虑到买房的问题。由于目前房屋贷款利率较低,住同样面积的房子,每月贷款供款额常低于付租金,这使得买房比以往更具有吸引力。与其用辛辛苦苦挣来的钱去替屋主还贷款,不如用租金来买一间自己的房子… (阅读全文)

枫园我家:加拿大condo的危险所在

  上周谈了美国房市下跌的情况,后来想想不太对劲,有点瞎子挑柿子—专拣软的捏的味道.”人家美国离你远,情况又较明瞭,谈来谈去没啥意思,能不能谈点本土的东西.”"本土可以,但不能本土化,否则陈水扁一个”. 所以咱只谈事实,不谈预测.因为预测如巴菲持之言只是让算卦的感觉好受些. 加国房市近史 加拿大全国以MLS售出房屋的平均价在95年是$150,720.到05年增至了$249,311,整个增幅为… (阅读全文)