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紧急求教:便利店商品和平均利润率?

我想买一个小生意,已给了OFFER. .当时我得到的信息是每个月会有纯利$1800-2000. 所以我出价25000. 明天周五2:30我必须作决定,可我现在还有些问题不明白.所以在此向大家讨教. DAY SALES 平均在$220左右.月租$500. 月收入能达到多少? $25,000买这个生意,以后再卖的话能卖这个价钱吗? 我没有自已的经纪,就直接找SELLER的经纪.现在我已感觉到他更象是SELLER的代表. 尽管这是可以理… (阅读全文)

房地产市场的垄断与开放

  了解经纪之(二) 记得当年在学房地产课程时,在课堂里有讨论过这样的问题:地产行业未来面临的最大挑战是:1,Internet,2,FSBO,。。。。。。当时的讨论是热火朝天,得出的结论也是五花八门。现在回想起来,这个问题的实质是:互联网会不会革了地产局的命?房屋私售会不会取代了地产经纪? 近十几年的互联网发展让这个世界发生了翻天覆地的变化,各个领域都从现实的世界… (阅读全文)

需要在名校区买房吗?

中国人对孩子的教育,就有”万物皆下品, 唯有读书高”之说,古代有孟母三迁,现代中国多少父母亲不惜巨额”赞助费”让孩子挤进重点学校,在加拿大,在所谓的名校区,总能看到许多华人的面孔,更有让笔者不敢苟同的是有的父母为了让孩子进天主学校而加入教会,至于是不是真的笃信于这宗教信仰,只有他们心里明白了. 所谓名校,是将安省的英语和数学成绩排名较前的称为名校.就如目前炒得火热的… (阅读全文)

刘晓红:中国大款多市购房记

 (近几年中国到加安居的大款人士渐多,有幸结识一些并为其中一部分提供服务.发现他们特质不少.对于安居多伦多也有许多问题及想法,但概括起来无外三类.本文人物纯属虚构,笔调求个轻松,以一小故事叙说他们的经历,追求及想法.) 胡总79年高中毕业,以1分之差高考落榜.痛心啊!哭了三天,七天未出门.后来娘痛儿子,开导:儿啊.千里去做官,为的吃和穿.书中自有黄金屋,也不就是个吃和穿… (阅读全文)

夕子: 房子和爱情,你会选择哪一个?

年初的时候,我写了一篇文章《80后们,是嫁房子还是嫁感情?》可能是话题比较应时,直到前不久还有读者朋友发邮件给我,希望将这个话题继续拓展。 正逢前不久国内网站的新闻中,夕子看到这么一条,新闻中讲的是某城市举办了一场规模盛大的相亲会,到场的男男女女数量达到近期国内相亲大会的极致;不过最后在众多花容月貌的姑娘中脱颖而出赢得全场男士青睐的,竟然是一个相貌平… (阅读全文)

加拿大房屋贷款首付款解决方案

加拿大华人按揭贷款经纪人最头痛问题,莫过于加拿大华人按揭贷款申请人的首付款问题。笔者结合实际工作中遇到的情况,解答华人朋友关于加拿大住房贷款首付款的下列问题:  首付款来源有哪些?         全文 (阅读全文)

【抢鲜版】HST将如何影响我们2009年秋季之后的地产交易 - 实话经纪丁丁抢鲜报导

定义: 此处地产交易由指地产买卖、租赁 大家都知道安省的HST即将实施,所谓HST通俗的讲也就是GST和PST两税合并,直观的影响是原先只需要支付5%GST的地方(例如商业物业的每月租金)将需要支付13%的HST。这样我们将面临更重的赋税。安省政府计划的两税合并的时间是2010年7月1日。下面我们就来谈谈HST将如何在2009年秋季之后影响我们的地产交易。从现在开始到2010年7月准备买、… (阅读全文)

加建房子的投资

M. Chen. do not waste your time doing the cheap   but technical job. this job should leave to gas furnace technician.no need to take any risky , just  try to save $XXX is meanless, you should be   aware of the risky . sorry to see the  deal  death, never  try to do two projects  at same time if your ability  to grow is not that strong. please con… (阅读全文)

Condo公寓期房投资的操作风险与控制

Condo公寓期房投资的风险与控制(二) 多伦多房产资讯网 www.HousingToronto.com   杨洪  随着近几个月来的地产市场的迅速回温,越来越多的投资者开始考虑投资Condo, 尤其是投资公寓期房。但是,在真正开始选择投资的时候,每一个潜在的投资者应该多了解一下这种投资的风险。 我们要系统、全面地分析风险,就得从两个不同的层面来分析:一个是市场的基本面, 一个是操作的技术… (阅读全文)

诚信值几多?

  (上周<<地产周刊>>举办座谈会研讨地产经经的职业守则及操作.这是一个十分重要的话题,将思绪整理一下谈点体会.)诚信在中国文化里有极高的地位.孔子云:”诚者,乃做人之本,人无信,不知其可”;韩非子曰:”巧诈不如拙诚”。 何为诚信? 在《说文解字》中的解释是:”诚,信也”,”信,诚也”。百度百科将诚信解释为:诚信是一个道德范畴,即待人处事真诚、老实、讲信誉… (阅读全文)