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买屋

彭:不宜在烂区里买最好的屋(新屋当然有魅力,but cost more of your capital)!试验一下在贵价区里买最烂的屋。装修好烂屋便可到银行重新贷款,下一个屋子的首付就有了!投资3–5年后,威力在 后头阿!绝不象你的中国股票(100% increase in a year is lucky),危险在后头呢! Mr. Wang: if your buy 0.85 Milli APT building last year, will you have any way to buy  a… (阅读全文)

安大略省房地产,商业交易体系(1)

加拿大每个省对房地产行业的规范各有不同,比如说,温哥华的地产经纪并不可以直接到多伦多来从事地产交易,仍需完成地产经纪所需课程,考试合格,经登记注册以后,才能从事交易,收取佣金。   与之相匹配的相关法律,法规有:“地产,商业交易经纪人法案(2002版)”, 安大略省条例(通则), 安大略省补充条例(资质要求,保险,注册及其他事项),安大略省条例(道德行为准则… (阅读全文)

安家:勇闯“鬼屋”

今天是万圣节(Holloween),是孩子们一年当中最盼望的一天。今夜是万圣夜,一年当中最闹鬼的一夜,孩子们会三五成群在“Trick or treat”声中勇闯鬼屋。   万圣节是西方国家传统的节日。传说几百年前人们认为今天是严酷的冬季开始的第一天,也是新年的开始。那时人们相信,故人的亡魂会在这一天回到故居地在活人身上找寻生灵,借此再生,而且这是人在死后能获得再生的唯一… (阅读全文)

加国最贵豪宅售出:叫价4500万元

(图文)加国最贵豪宅售出:叫价4500万元明报    2007-11-06 21:14:16  叫价曾高达4,500万元、位於安大略湖湖滨奥克维尔(Oakville)湖滨大道(Lakeshore Blvd.)1502號的Edgemere Estate豪宅终於售出,但其成功价却未有向外披露。   这间豪宅不单是加国有史以来叫价最昂贵的府第,更成為如今火红的地產市道的表徵。豪宅坐落14公顷园林区,总面积达3.2万平方呎。1907年多伦多珠宝商… (阅读全文)

2006年全球85萬人申請移民加拿大

去年全球85萬人申請移加 前9月中國有6萬2490人申請 排名第三 台灣7757人申請 排名第15【本報綜合報導】加拿大移民顧問行業的專業通訊月刊「LEXBASE」最新一期的資料指出,去年1月至9月底,全球各國籍人士向加拿大移民部提出移民申請的人數,以印度籍16萬7754人居冠,其次是菲律賓籍的7萬1386人,中國則以6萬2490人排名第三。加拿大統計局資料的顯示,去年全球共有85萬人向加國… (阅读全文)

明年實施 密市增收5%物業附加稅 星報專訊

無債市避免陷危機 明年實施 密市增收5%物業附加稅 星報專訊 繼多倫多市議會上月投票通過新設土地轉讓稅和車輛登記稅,以解決財政危機之後。密西沙加市政府近日也投票通過議案,同意明年在物業稅之上史無前例地增收5%附加稅,否則這座知名的無債務城市5年內就會陷入基礎設施更換和修繕開支危機。 密西沙加市政府投票通過議案,同意明年在物業稅之上史無前例地增收5%附加稅,否… (阅读全文)

房地产报税和新屋GST的文章链接

  房地產報稅貼士 作者Sally Kwan 關綺雪http://www.singtao.ca/real_estate/service/index.php?ID=209 甚麼支出可以在物業租金收入中扣除呢 (Tax Tips – What Eexpenses Can Be Deducted From Property Rental Income)?    相信讀者中不少是有物業收租,或將自住屋的地庫租給他人。你們是否知道你租出的地庫、甚至一個房間或數個房間,又或者你擁有一間收租屋(Rental Proper… (阅读全文)

朱威:多伦多公寓豪宅的价位

多伦多公寓豪宅的价位(以2007年度部分公寓豪宅为例): 公寓现房 Yorkvill(C02) Rosedale (C09) 湖滨 (C01) 市中心非湖滨区(C01) Sold 38 Avenue Rd 912$340万, 3645 sf, $938/sf 33 Jackes Ave 801,$400万,4100 sf, $976/sf 20 Blue Jays Way Ph01, $175万, 2600sf,$673/sf 22 St Thomas St 6A,近$350万,3800 Sf,$934/sf 主要公寓豪宅 38 Avenue,10 Bellair St,11… (阅读全文)

房子占地14x100

李,不要加价给卖方,那房子占地14x100,太小.多于10个offer 抢 northcote,从29。9万到40万,别去凑热闹!crawford damaged garage by tenant, will report to Police. Mr. Peng, your house insurance is very easy to get, I can help you.  (阅读全文)

提前8天排队争购1 Bloor公寓楼花,疯了吗?

提前8天排队买One Bloor公寓楼花,市场正常vs行为疯狂 朱威 昨天中午,有一个朋友打电话来,说已经有60余人正在街头排队,要买11月13日才开始对经纪发售的 1 Bloor 公寓项目。笔者当时的第一反应是:疯狂啊。太不像话了!昨天晚上,又有一个客户打电话来,说电视台已经报道该条新闻,排队的人们当然是越来越多!这些排队者也许没有意识到,他们可能已经在加拿大最繁忙的十字街… (阅读全文)