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谈地产投资的八大弊端

my views to mr yang’s 地产投资的八大弊端 .一:房地产投资是一种高成本投资 。there is a way to put very little of your own money or no money into your real estate investment. 弊端二:房地产投资是长周期投资. major return is  true, but the cash flow return  can bring you profit from the very first day.投资回报率:location  can make big difference.弊端… (阅读全文)

安家:老张的换房经历

自从加拿大放开移民政策以来,每年都有大量的同胞飘洋过海来到枫叶之国。在这庞大的人群当中,有挥手鲜花掌声,悄然退出聚光灯的文体明星。有拱手名誉地位,慨然离开名利场的学者教授。有放手仕途前程,愤然退出政治圈的党政官员。更有大批罢手各种工作,茫然走进加拿大的技术移民。真可谓人才济济,藏龙卧虎。虽说来到加拿大后每个人的境遇不同,但有一点他们是相同的,因为… (阅读全文)

波斯王子:买房记(上)

《多伦多房事》(原名)HAHAHAHA 常言道:“上帝欲使人灭亡,必先使其疯狂;上帝欲使人疯狂,必先使其买房!” 看着自己的房租变成了一张张收据,心里总是有点“不来不来的”痛(蜡笔小新语),痛定思痛,痛何如哉!——和太太一通合计,天时地利人和都到了——天时,国际大形势和国内小环境都还说的过去;地利,多伦多的房子跟温哥华一比,你就偷着乐去吧你;人和,儿子总得有个自家… (阅读全文)

地产投资其实并不好玩—-杨洪谈地产投资的八大弊端

地产投资其实并不好玩 –杨洪谈地产投资的八大弊端 早些时候, 在美国的CNNMoney.com网站上,有人以Stock vs Real Estate为题, 比较形象的以擂台赛的形式将股票投资与地产投资做了一个综合性的对比. 得出的结论是股票投资与地产投资各有利弊。 但地产投资究竟有哪些弊端,这些弊端都会给投资人带来哪些风险,在那篇文章中,并没有更详细的介绍。作为地产投资的专业研究者, 地产… (阅读全文)

5,6月卖房买房好时节

5月中旬以后,特别是“维多利亚节”以后,多伦多的房地产交易更加活跃。众所周知,维多利亚日是夏季正式来临的标志,“4月雨”带来“5月花”是这里的农谚, 在维多利亚长周末,7号公路Warden和Kennedy路段,因为路两侧都有花店,吸引了大量的购买者,每每这时,常常要2-3个警察专门来此维持秩序。   长周末,人们种好了花,原来的花也争相开放,百花争艳,衬托的每家独立屋更加漂亮,… (阅读全文)

房子许久卖不掉经纪也有过

 有许多时候房子放盘几周仍无人看房,二个月下来一个offer也没有.谁之过?客人肯定会说:当然是经纪之过.我委托他/她办事,事情没办好自已是有负所托.理应担责任.此话有理,但有时也失公允.卖房当然是价钱卖得越高越好,但有时候人们会被情感所困,列出不太现实的价格,经纪只能做其所能做之事,市场对于所列价位不能吸收,经纪再用劲也枉然,此时不能太怪经纪.当然有时也有人投客人所好… (阅读全文)

房地产投资案例分析(二)

L 先生会装修(HANDYMAN)平时也利用业余时间帮别人做装修的活。L先生有自己的住房,经过几年的努力,贷款也还的差不多了。看到如火如荼的房地产市场,L先生也心动了,可是却不知从那里开始,又怕投资错误会亏本。L先生的一个朋友是我的客人,一个偶然的机会我和L先生在他的朋友,我的客人家里不期而遇,我们一起聊天时,谈了很多有关投资房地产的条件。我说L先生已经具备了投… (阅读全文)

比较适合以房养房的小区

这一期介绍:Kennedy Rd.和Warden之间,Steeles Ave.以北 Denison以南,这一片小区。   这一片小区位于万锦市的南部,西边有大统华超市,星巴达,味千拉面等食肆,东邻北美最大的华人商场——太古广场,城市广场,北有华盛超市,南边的Steels大道贯穿东西,是多伦多和万锦市的分界线,约克郡的公交系统,多伦多的公交系统汇聚于此,生活,交通颇为方便!应该说是多伦多华人商业… (阅读全文)

安家:买房转战乡村

加拿大拥有广博的土地,不论是到郊外踏青还是去山野远足,人们总是会赞叹其自然风光的秀丽。尤其当你驾车行驶在乡间公路上,路边大片的农田,几幢农舍掩映在林木之中。这时候有些人不单会被这窗外油画般的风景所吸引,也许还会在心里对自己说,什么时候我要是能拥有这么一块土地就好了。  拥有土地,不仅是历代王侯将相的宏图大志,也是斗升小民的安家之本。回顾历史,我们知… (阅读全文)

大陆建筑开发商何时来加淘金?

又一家极具实力的香港地产发展商来多伦多淘金!香港恒基兆业地产有限公司附属机构恒基兆业(加拿大)自1990年于加拿大成立,首先在温哥华发展地产项目,主要项目有位于温市中心的国际村 (International Village),提供1千3百多个住宅单位、40万尺商场、及一个免费捐赠给市政府、耗资7百多万建成、占地十亩的公园。恒基兆业(加拿大)今年正式登陆多伦多.今次进军多伦多,可谓是信… (阅读全文)