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why you need t think of growing speed?

O.G.  what is your real estate investment growing speed? what is your plan in 1 year , 5 year?if you  do not know, I am sorry for you. Q.L 投资者要看中长期增长的速度,10年投资只得5000月现金流的方案,并非最佳的。 重复5年的规划,其后面的5年应当比前5年的额度要大的多。 重点放在现金流的做法是非常短见,最高级的投资人能够投资没有任何现金流的空地,因为现… (阅读全文)

房产买卖合同你弄明白了吗?

在多伦多,当我们想买卖房子的时候,我们就需要用到地产经纪为我们作代理人。 想要买房,我们就要看房子,签合同,中间手续不胜其烦。还好有专业的地产经纪可以帮我们打理,让我们在有法律保护的情况下买到称心如意的房产,买卖房子,似乎没有那么复杂了,当然,这一切都建立在充分信任和授权我们的地产经纪的基础上。 那么,在这过程中,有多少人认真研究过合同都写了些什么… (阅读全文)

多伦多市最贵豪宅2300万

多伦多市最贵豪宅2300万 与赌王何鸿燊做邻居   米拉斯在骑马径建造的3万平方呎新大宅。 星报消息,全球金融风暴令到一些人脱手多伦多市内的「怪兽屋」,但顽固的地产发展商米拉斯(Paul Miklas)却用了超过两年时间来建造完成3万平方呎宫廷风格的大宅,正以2,300万元放盘出售。 这豪宅坐落于多伦多市地产贵区之一骑马径(Bridle Path),佔地逾两英亩,刷新本年电脑楼盘住宅的最高… (阅读全文)

多伦多买房流程

无论是新移民登陆之后希望尽快拥有自己的家,还是旧居民想买卖自己的房产,投资物业,都需要了解在多伦多买房到底会经历怎样的一个过程呢?清楚地明白了这其中的步骤,才不会两眼一摸黑,稀里糊涂的进行交易,甚至蒙受损失。俗话说,知己知彼,百战不殆。 房产,在一个家庭和个人的生活中,往往是最大的一笔开销。那么作为一个买家,李丁(416-648-3678)认为我们必定需要经过… (阅读全文)

2009年全球最知名的一百家特许经营生意排行榜

排名(Rank) 品牌(Franchise Name) 国家(Country) 行业(Industry) 1 McDonald’s USA Fast Food Franchises 2 SUBWAY® USA Sandwich & Bagel Franchises 3 7 Eleven USA Convenience Store Franchises 4 InterContinental Hotels Group UK Hotel Franchises 5 Pizza Hut USA Pizza Franchises 6 KFC USA Chicken Franchises 7 Burger King USA Fast Food Franchises 8 A&am… (阅读全文)

地产经纪是怎样为自己买房卖房的?

了解经纪之(一) 地产经纪为客户买房,为了给客户挑选好合适的房子,总会问一些诸如什么地点,什么房型,几个卧室,学区要求,价格范围等此类的问题。除此之外,还可能问起客户的工作,收入,买房首付款,及信用记录,贷款情况。有的客户,会认为这些信息,都是个人隐私,不便透露,会倒过来反问经纪行业的一些情况。嘿嘿,我就有遇到过。其实,相互沟通,相互了解,能增强信… (阅读全文)

加拿大买房许可——房屋贷款预批

多伦多免费报纸Metro,9月16上的一篇文章题为:Pre-approval: A license to shop。文章中所述的道理,非常值得加拿大买房者借鉴。  先搞定贷款,还是先去看房?在这个问题上仁者见仁智者见智。我刚来加拿大的时候从安省地产协会(OREA)索取了免费买房手册。按照上面提供的买房流程图,申请贷款是第9和第10步。但从买房的实践中看,这个手册的建议是非常不可取的。全文 (阅读全文)

啸月手记: 抓不住的飞来横财

破产的人其实也能发一笔,这简直就是天方夜谭。然而啸月最近却真的遇到了这档子事。事情起源于一位常年酗酒的青年,在不知谁人鼓动之下,于2006年在Regina买了一个遗产房。   这位酗酒青年由于生活无计划,所以干一天吃一天,没有存款。银行里刷信用卡还不按时还钱,所以信用也出了问题。房屋贷款的时候,就出了麻烦。没有首付,没有良好的信用记录,工作也不稳定,银行一定不… (阅读全文)

现在的房市有泡沫吗

今年的房市自开春以来,销量和售价月月创历史记录, 以最新的9月16日的房市统计分析GTA两星期二手房销量与去年同期相比增长23% 达到 3361手,价格增长8% 达到$393.818,新CONDO开发商也陆续放盘,在Downtown西边king West 以价廉物美吸引不少买家,Parade-two 高尚社区卖得如火如荼,东北Remingten Centre一楼的小商铺更以极短的时间售光, 在新屋的销售上,笔者有幸参与了Heathwood开… (阅读全文)