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要投资房产的朋友注意了!

  最近准备投资房地产的朋友应该密切关注加拿大的通货膨胀动态. 加拿大无疑是世界上控制通货膨胀成绩最好的国家之一, 加拿大中央银行的通货膨胀控制目标是2%, 但最近公布第二季度的通货膨胀率是2.2%, 上涨了0.5个百分点, 加拿大央行正在控制通货膨胀和刺激经济增长之间做艰难的选择. 央行公布的指导利率无疑直接影响你的购房抉择, 一不小心你就会走到破产的边缘.  通货膨胀对… (阅读全文)

赵明:油价 油价 (二)

现在再来分析一下高油价对于一些行业的影响,首先当然是所有开采,加工和销售石油的企业赚了个盆满钵盈不用说,毫不奇怪所有石油公司的利润都连破记录.加拿大西部的阿省就因为地下的黑金这些年富得流油.另一个得益者就是政府,其征收的燃油税收入会随着油价的同步上升而水涨船高.而对于安省以汽车为首的制造业则首当其冲,蒙受了加币升值和油价高涨的双重打击.凡是以石油… (阅读全文)

买房要买LILYpads 人工浮岛!

人工岛屿,浮在海面上,可以随着洋流到处飘来飘去。上面有你想象到一切:山、湖泊、岩石、建筑、草坪……。 这是一个概念设计,设计人类未来的居住地。随着海平面的上升,需要人工浮岛的一天不会很远了。 我一朋友讲买房就买在海拔500米以上…… 我讲买房就买漂浮的。 (阅读全文)

张军:2000加元的买房退税你拿到没有?

去年岁末,安省和多伦多市(416电话地区)分别有两个关于房屋买卖的政策出台,而且都是通过房屋转让税(Land transfer tax)体现的。一个是好消息,安省政府,对任何第一次购买二手房的家庭,可以得到最多2000元的房屋转让税返还,只要你买房的价值超过22万7千5百元。另一个不好的消息,多伦多市辖区为了弥补市政平衡,在原来安省房屋转让税的基础上,增加了多伦多市的房屋转让… (阅读全文)

买屋实战知识

 如果看中了一处房产,怎样去判断卖方的要价是否合理呢?专业的做法主要从两方面入手:(1)这个物业过往的销售记录。(2)可比较的类似物业近期的销售价格。从而帮助确定物业的真正市场价值,判断卖方的叫价是偏高、偏低、还是正常价格。不过要注意一点,物业买卖与其它买卖不同,即使你百分之一百符合卖方要的价格与条件,卖方是可以不接受的。从MLS 登出来的卖物业的列表,… (阅读全文)

大多地区好学区的房子(五)-York Mills

本期介绍York Mills校区的房子。 历史悠久的“约克坊”:York Mills的名字来源于200年前,“York”指现在多伦多市的前身“约克镇”,“Mills”指自1804-1926年间沿此溪谷一路开设的各种作坊。当时此地的工业非常繁荣兴旺,包括有酿酒厂、皮革厂和铁匠铺等。从上世纪30年代起,York Mills逐步转变为受人欢迎的居住小区。 地理位置:南起Lawrence Ave街, 北至Hwy 401,西起Yonge街, 东至… (阅读全文)

谨防房产交易诈骗

在北约克等地,购买高价,独栋的独立屋时,经常有卖家自称是建筑商,是建筑商自己卖自己的物业,这时,如果你被委托出售该栋物业,或者被委托购买该栋物业,你应该注意什么问题?   又或者,一个买家经过千挑万选, 选好房子,又经过揪心的谈判,验房, 贷款,安排好了家庭生活,好不容易等到交房了,这时,却被告知,有麻烦,交不了房。甚至, 有的客人完成了交割,竟然还有… (阅读全文)

好学区与好房的最佳组合

我们中国人重视子女的教育。很多人移民加拿大也是为了给孩子创造一个更好的未来。所以在选择住房时通常会考虑学校的因素,介绍好学区的文章已经很多了,本期主要介绍的是位于万锦市Unionville(於人村)的一所房子,即可以为您的孩子提供一个良好的学习环境,又可以兼顾您享受生活的需求。 这是一是所位于万锦市Carlton和Main St的全砖独立屋,占地181.16X141.39 Feet,买房实… (阅读全文)