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美国房市

Pierre Elliott Trudeau 在加总理中是大师级人物.他在谈美加关系时曾说过:和你老美为伴就象睡在大象旁边,如论大象多么友善,好脾气,这个畜生打声呼噜,翻次身都对我们有影响.因此美国房市泡沫论值得密切观察. 这几个月想对美国房市不悲观很难,看看华尔街邮报,纽约客,英国的经济学家,加拿大级环球邮报,及各种大小报纸都在谈美国房市泡沫的破裂.而且数据也指向这个方向.今年第二季… (阅读全文)

约克之窗 渔人村(Unionville)之二

约克之窗 渔人村(Unionville)之二 穿行在卡尔顿路(Carlton Rd.)亦或曼哈顿大街(Manhattan Dr.)上,你会看到两侧整齐的房屋多有镶嵌着花边的尖角,一种典型的维多利亚风格给人复古而优雅的感觉。街边的草木已然成熟,或红或绿,郁郁葱葱。这次你走进的是渔人村(Unionville)东部地段。十六街(16Th Ave.)以南,四零七高速(407 Highway)以北,西起肯尼迪(Kennedy Rd… (阅读全文)

约克之窗 渔人村(Unionville)之一

约克之窗 渔人村(Unionville)之一 说到渔人村(Unionville), 在华人中间可谓名气不小,其历史亦可追溯到1794年,200多年前早期定居者已经在此建立农场。后来加拿大著名的几位画家,人称“七人组”(Group Seven)亦定居区内(Main St.)上,更使得渔人村(Unionville)声名远播。每年夏季,以(Main St.)为中心的各种活动丰富多彩,街道两侧繁花似锦,加上保留下来的古朴建… (阅读全文)

北美房地产市场泡沫已经濒临“破灭”吗?

北美房地产市场泡沫已经濒临“破灭”吗? 房地产价格在北美(包括美国和加拿大)最近几年的持续上升,引起房地产市场的经济观察家们的广泛关注。人们不禁要问,北美的房地产市场是否已经泡沫化?如果是,泡沫何时会“破灭”,即何时会导致房地产市场的崩盘?最近<<环球邮报>> (The Globe and Mail) 发表了一组文章,讨论了房地产市场的有关问题。其中一篇文章指出,动摇… (阅读全文)

让我感动的人

人的一生中会遇到各种各样的挫折和困难,怎样面对这些艰难,市面上已有很多的说教的书,读过了的也都记不起来了。让我感动和留下深刻印象的却是我帮客人买房时所遇上的一个年轻人。在看一间装修的“一丝不苟“(我不知道该用什么词来形容房屋的装修,如果用豪华来形容不免显得有点俗气,不足以描述出设计者的独具匠心,每个细节都那么耐看,令人赏心悦目。)的镇屋的过程中,我… (阅读全文)

八月密市w20区半独立屋成交报告

密市W20区8月共有42间半独立屋成交。成交价达到叫价的98.45%.平均挂盘时间为25天。其中有8间超叫价成交,1间原价成交。平均成交价达到$314,831,较2005年8月的价格上涨8.5%,成交量下跌了38.5%。8个超叫价成交的楼盘都是价格在28万至32万之间,房龄在15年以内的次新房,由此可见30万左右的半独立次新房是市场需求的热点,初次购房者众,供应偏少,我相信这是价格坚挺的主要原因… (阅读全文)

多伦多房屋买卖的最佳时间

在一年当中如果您想要买房或卖房, 那么什么时间的买卖能最令您开心,买得最便宜而卖得最高价? 笔者现将2000年到2005年六年当中大多伦多GTA地区每月的成交价格统计并简单分析如下:    从价格图表中您能发现如下现象: 每年一月份的价格最低 每年五月份的价格最高 每年春秋价格高于年平均价,而冬夏价格则低于年平均价 为什么会出现这种现象? 其实大家不难理解, 春秋是加拿大最美丽… (阅读全文)

房屋贷款加快偿还的方法

房屋贷款加快偿还的方法, 虽然很简单, 但很多人不了解. 在此有必要做个知识普及.如果您打算在今后10年内将房屋贷款基本还清, 简单的方法如下:1. 利用允许超额偿还的条款: 一般房屋贷款, 无论年限, 银行都会允许客户每年增加到原贷款的15%到25%. 例如,您的原始贷款为20万, 每年可多还3万4万, 这个超额偿还是无罚款,无利息的. 超额偿还的金额, 一般而言, 银行会立刻在下次收取基… (阅读全文)

如何成为房屋贷款经纪人

房屋贷款经纪人强化培训班 为什么越来越多的人找房屋贷款经纪? 一个勤奋的贷款经纪, 每年的收入是多少? 随着房屋交易量的日益增加,来问这些问题的朋友也愈来愈多. 近年来,房屋贷款经纪行业, 作为金融借放贷机构和客户的双方代理及桥梁, 逐渐受到愈来愈多客户的认同.一个受到过严格职业化培训的贷款专业人士,不但可以帮助客户在众多的金融机构中发现和比较最适合的贷款利率, 而… (阅读全文)

地产投资札记(之一):开篇语

地产投资札记(之一):开篇语以中文写作离不了汉语文化的约束,儒家的作文理想是” 文以载道”.简言之,唯有通明道理才会有力作,才会下笔有神.西人作文力求”格物穷理”,设定几个前提,最后导出所谓的结论.比如达尔文的<物种起源>,前提是猴子像人,结论不辩自明,人是从猴子进化来的.近来又有DNA理论,发现老鼠的DNA分布最相似男人,结论可想而知.人若等同鼠类,人就不会关注他人的尊… (阅读全文)