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历史第二最佳好的二月份

多伦多房地产4%的涨幅无论是同上月还是上年同月相比,在寒冷的冬季都让人感到意外.但又是情理之中的.请看下面的英文报道; Second Best February Ever!  March 6, 2007 — TREB Members reported 6,772 sales in February, an increase over February 2006 (6,756 sales) and the second best total for this month ever recorded, TREB President Dorothy Mason announced tod… (阅读全文)

多市地产局主席二月市场表现述评

多市地产局主席二月市场表现述评 2007年3月6日,多市地产局主席梅森女士对二月份大多区地产市场作出述评。 二手房市场二月的表现比去年同期活跃,本月共成交6772套,比去年同期交易量6756略高。 今年开始以来销售一直强劲,头两个月数据显示今年比去年同期的成交量上升5%。 重要的是我们看到这种强劲表现的一致性,成交量说明了市场的稳定性。 梅森还补充说:随着我们进入年度… (阅读全文)

你希望房价下跌吗?

“个人观点,25万到40万的购买市场依然存在,达76.3%之多,深感人们开始观望,难道期待如同91年一样的下跌趋势吗?自认为只是止涨观望。周期也许很短,06年初开始的现象可能会重复,现房涨幅预测在4.6%左右。不过,加拿大还有一个最优国的移民政策,加上贷款计划的稳定,外汇汇率,低失业率。。市场是成熟的,观望是有限的。”—摘自东涛前篇《Trump 的入侵。。之愚见》在金猪… (阅读全文)

房产背景资料:多伦多地铁新线

本周加拿大中央政府和省政府,将联合宣布投资30亿,来改善大多伦多地区的交通。   这次投资最大的亮点,就是酝酿已久的地铁首次延伸到约克郡!   众所周知,地铁对房地产市场的影响巨大,地铁的兴建,必将带动沿线人口的增多,房屋需求的加大,从而带动房价的上涨,新的高层建筑的兴建。   随着公车局对地铁上该物业的发售,俩者结合起来,地铁沿线高层物业投资的应该更加重视… (阅读全文)

约克之窗 这幢房子为什么这么便宜?

前几天在北约克看了一处房子,地点是Aspenwood Dr.。这是一幢四层复式结构的独立房,一厨两厕三卧房,坐南朝北,占地50英尺乘120英尺,一个内置车库,方砖车道,后院视野开阔无遮挡。房主是一个西人老太和两只老猫,看起来房子保养得不错,可挂牌上市的价格更是吸引人,叫价$339,000。 赶上Open House的时候去看房,来的人像走马灯似的络绎不绝。当然如果你正考虑在C15区买个… (阅读全文)

三月四日 买房工作室

买房工作室 时间:三月四日2:00pm - 4:00pm 地点:地产周刊编辑部 101 Placer Court. Unit 205 North York, M2H 3H9 (McNicoll Ave. / Victoria Park Ave.) 大量免费停车场. 内容: 1. 首次买房应做的准备。 2. 买房常见问题(选区与选校) 3. 买房中应避免的错误。 4. 换房应采取的策略。 5. 房屋售前包装的方法。 地产经纪,贷款经理合作答嶷。 (阅读全文)

卖房策略之(1)——售前装修很重要

   前些时,本地华人网络中一篇叫《我的加拿大农民生活》的小说甚是热点。那位“潜伏”在你我之中的才子在小说中有一比喻如下:  “买房子这档子事其实和找老公的过程差不多。但凡长得困难点的姑娘,一般找老公的条件也比较实惠。所以大都能相夫教子地踏踏实实过日子。长得漂亮的也没大问题,因为有大把的选择。最难办的是有些中不溜秋不上不下但是又心比天高的女同胞了。。。买房… (阅读全文)

“画龙点睛”或”画蛇添足’’

通常按一般的常识,如果地产经纪说了些错误的信息,他们必定让客人的利益转向。这里有些最基本的问题,例如有关如何决定价格的问题,我在早些时候也曾注意到这些。大概大家都有些这方面的感觉。比如说,如果房子被冠以’美丽的’(beautiful)或者’华丽的’(gorgeous)词语,房子可能比同类的房子售出快14%左右,幸运的话,价格还会高出5%;如果房子被冠以’即住条件’(move-in cond… (阅读全文)

银行拍卖房之财务破产(Finance Bankruptcy) (三)

自从笔者介绍过银行拍卖房中的大麻房及贷款诈骗房后, 收到大量读者的电话, 询问何时介绍银行拍卖房中的第三类产品 – 财务破产房. 因此现将银行拍卖房中另一类典型案例 -财务破产房(Finance Bankcruptcy)做以简单介绍.  在银行拍卖房中,只有财务破产房才是真正意义上的拍卖房, 顾名思义, 贷款人因财务上的困境在一定时间内没有偿还银行贷款, 银行强行收回房子并进行拍卖, 拍卖… (阅读全文)

打算2007年买新房了

当你最终下了很大的决心,你要为新房(New House)出价(offer)了,看起来一切都这么令人激动,这个经纪做的也’相当的’令人愉快。。。可是,突然,他们给了我一堆文件,而我真的不知道该如何应付!我正在做一个在我一生中从未做过的大买卖,我的第一栋房子。我不知道下一步该做什么? 别慌!第一件事,你要做的。不管你买一个高级共管公寓(condo Apartment),镇屋(townhouse… (阅读全文)