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10月份对比4月份,多伦多各类房屋销售情况统计

字体 - 大 中 小 本人声明: 本经纪李军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻,和房市最新走向,虽然本人认真工作, 但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意!请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不… (阅读全文)

客厅及起居室的家具摆放和妆饰

写完题目心里开始哆嗦,家居类文章,外行不懂看,内行不屑看,半生不熟不爱看。 事出有因。今年在 Seneca College 报了Home Staging 课程,起初是为了拿到这个课程的修业证书,为自己职业生涯添上一点儿亮色。极至开始学习,却发现学到很多东西。华人善于实践,西人善于总结。我们平时常说西人有品味,居家布置有格调,所有这些在理论上都有依据。 随着课程的深入,愈发感觉有… (阅读全文)

房贷“压力测试”新规分析

10月18日一大早,大家看到了加拿大联邦金融监管局(OSFI)的住宅房贷新规,可谓一石激起千层浪。 房贷新规的背景和主要内容 正如加拿大央行副行长在前不久的一次国际会议上所说的,测试分析表明:加拿大银行业的各项指标非常优秀,抗风险能力维持在了高水平;但是加拿大的居民的抗风险能力非常脆弱,主要是因为居民负债能力明显偏高。因此,本次房贷新规,是加拿大政府在继续… (阅读全文)

1年来,大多伦多部分地区房屋销售情况统计

多伦多地产经纪 李 军 本经纪每天将及时向大家提供大多伦多地区全面,客观,准确,和及时的新闻,和房市最新走向。 欢迎大家继续密切关注YORKbbs房屋市场动态信息 数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准,本文纯属学术探讨,不作为投资者投资依据 李军 微信 junli64 (阅读全文)

卖家无奈,买家狷狂:房市何去何从 ?

总结我最近几期的地产文章,事实上,分析过去一年来我的多数文章,不是分析地产形势,就是对租客和房东的那点儿事儿颠三倒四的说。 今天轮到说形势,呵呵。说到这个地产形势,无论经纪如何站在前沿的角度去做详尽的市场分析,总有客户宁愿信其无,不愿信其有。一句话,就是不信。 目前,买家经纪如是说: 现在是买家市场,房源充足,价格合理,能挺到现在的卖家都不是一二般战… (阅读全文)

眼光是投资地产的关键,不是资金也不是现金流

《红顶商人胡雪岩》有这样一段话,如果你拥有一县的眼光,你就可以做一县的生意;如果你拥有一省的眼光,你就可以做一省的生意;如果你拥有天下的眼光,你就可以做天下的生意。转换成多伦多的地产投资,我们就可以这样说,如果你拥有一条街的眼光,你就可以投资一条街区;如果你拥有一个社区的眼光,你就可以投资一个社区;如果你拥有整个大多地区的眼光,你就可以放眼整个多… (阅读全文)

百里8月份最新地产成交数据新鲜分享

BARRIE: 独立屋均价 $515,922,与去年同期相比增幅 14%。 镇屋,连排均价为 $380,862,与去年同期相比增幅为 11%. 公寓均价为$330,942,与去年同期相比增幅为 5%。 周边小镇: Essa Township 独立屋均价为 $457,470 ,与去年同期相比增幅为 10% . Town of Innisfil 独立屋均价为 $529,229,与去年同期相比增幅为 3% . Oro‐Medonte Township 独立屋均价为 $717,906,与去年同期… (阅读全文)

金鼎置业——豪宅翻建流程分享(二)

  金鼎置业把这个最初的原点定义为,豪宅翻建的最终用途。金鼎把翻建豪宅区分为两个用途。投资型翻建物业与自住型翻建物业两个用途,制约了房屋的建筑的不同准则。     投资型物业与自住型物业在房屋翻建的时候是两种完全不同的设计建筑理念。虽然都是同样的事情,但由于理念的不同,最终会导致最后的本质区别。比如同样是生产车,由于理念的不同,有些车几万块轻易买到,而数… (阅读全文)

INNISFIL 离湖边几分钟 TOWNHOUSE 3房,全新实木地板升级,开价$579,900

INNISFIL& BRADFORD之间,1年新TOWNHOUSE,1200平方尺,3 房2.5卫生间,地税3200左右/2017。 实木地板升级,5大件新电器,光线明亮开敞,小区新,安静,离BRADFORD 10分钟,NEWMARKET 30分钟,离BARRIE 15分钟,5分钟到湖边LAKE SIMCOE. 目前开发商正在建造3期,同等户型不升级54万,所以这个加上地板升级,价格可议。 出租的话可以租到1600/月(不包水电煤 气) 投资居住两相… (阅读全文)