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一路向北?北到何处?

上篇“ 如果一定要异地投资,我就在这个城市买房 ” 介绍西南部城市 Brantford的文章出来后,几个我自己的客户问我,为什么不是 Barrie?你应该熟悉Barrie的啊。 是的,毕竟,我住在北边,距离Barrie,呃,其实也不近。 近年来,到Barrie投资的客人开始多起来。当地出了很多建筑商售卖的新房,周围的居民新区也开始逐渐成型。 几年前,我带客户去Barrie看开发商的新区,同时对老… (阅读全文)

多伦多豪宅的销售下滑 导致全国住宅均价下降

受安省的新政压力,大多地区豪宅销售数量大幅下降,这是上月全国住宅的均价下滑的主要原因。 加拿大房地产业协会周二表示,全国7月份住宅的平均价格下滑至478,696加元,比2016年同期下降0.3%,是2013年2月以来的第一次。全国房屋销售数量七月份下降至42,438宗,较去年同期下降了百分之十九点九。 连续第四个月下跌。 BMO 的高级经济学家罗伯特·卡夫西奇分析:安省的新政有效… (阅读全文)

政策打压是不是从根本上解决房价上升的问题?

1. 这个是CBC 四月份和六月份发的文章,实际上今年3月份到7月份,大温地区resale 价格涨了11%。 四月份文章 六月份文章 到了8月份,CBC连续发表三篇文章。 八月八号 这篇文章不但说了温哥华,同时指到了多伦多房价,实际意义上没有多少slow down。 八月五号 这篇文章提到,温哥华房地产市场并没受到外国买家的影响。实际上,半年后市场就已经开始回温,一直升到现在。 八月11… (阅读全文)

没有尽力而为,只有全力以赴

夕子本人非常热爱中国文化,几千年前老祖宗们的深刻思想对于现在的生活也有很强的指导意义。有我的老读者变成客户,在我与他们开会的时候,会看着我的眼睛,摇头晃脑地说“知己知彼,百战百胜”;然后大家会心一笑。 这些兵书上的道理,非常适合现在的商战。这次我要提的是另外两个——“破釜沉舟和背水一战”这两个是中国历史上两场知名度很高的战役,被引为战争史上的经典,甚至还… (阅读全文)

買入英國樓盤手續小知識

大家好,最近我在留意英國樓盤,打算投資一下,在此分享我才剛了解不少的英國買樓資訊。 因為很多投資者都跟我一樣本身都對英國樓盤買賣的手續不太清楚,又怕會十分麻煩,擔心申請的手續過程中需要不停來回兩地以及處理煩覆的文件。 但原來手續根本就沒有本來想像中的麻煩吧。 今日特意為大家解答疑問,以作參考。 問:外國人有無買樓條件? 答:沒有特別要求,基本上與英國人… (阅读全文)

租客也分三六九等 ?如何不带偏见识别 ?

租客和房东之间,从求租相识,到租住期间相处,到最后因为各种原因分开,在理想社会里,应该是“只要人人都献出一点儿爱,世界将变成美好的人间”。 所以,咱今天这个题目,似乎已经有偏见的成分在里边。然而,题目是问号,意思是,真的分等级么?并不是,全在您如何看这个事儿。 我原来写过很多关于租客的各种文章,也曾经多次强调过,有些事儿,道理虽然人人都懂,也遵照这些… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了135

在前几周全球普遍酷热的当儿,今夏的多伦多却异于往常地清凉,盖因之前持续的地产高温实在是颠倒了季节,所以当市场趋于平淡之际,似乎气候与人心遥相呼应开始走出一番回归自然的轨迹——但愿如此! 媒体这一阵子又是一番喧嚣:量价齐跌似乎成了令人醒目惊魂的主题,说实话我是不太关心这段时间的市场波动的,因为新政出台,仅就一个本已是就坡下驴态势的市场来个顺水推舟,几个… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了133

记得前几年有个研究机构曾作过一个统计分析,得出的结论是媒体发出的预测通常会比实际发生的市场危机早2-3年。我不知道这里所指的权威媒体是以什么作为衡量标准的?而没有了参照的主体这个早2-3年的结论又是怎么得来的?所以对此我得出的结论就是:这是一个貌似重要但毫无实际意义的研究,更为可笑的是:现实中像这样的无稽之谈还有很多,并且在关于大多房市的预测中更是司空… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了132

上周天气开始暴热,人们盼望已久的夏季酷热终于如约而至。作为一贯怕热的人士,我真搞不懂人们对于多伦多夏季的这种近乎痴狂的期待,盖因房市的不温不火或者干脆就是一团浆糊,更加催生了人们对快意恩仇的渴望?总之一反以往对全球变暖的普遍忧虑,最近几天极度的高温终于让人们有了如释重负的感觉:那个悬着的心终于放了下来——此时此刻毕竟还是那个我们熟悉的多伦多! 和天气… (阅读全文)

【大多伦多房市每日快讯】半年来,多伦多公寓月度库存与销售情况

多伦多地产经纪 李 军 【大多伦多房市每日快讯】及时向大家提供大多伦多地区全面,客观,准确,和及时的新闻,和房市最新走向。欢迎大家继续密切关注大多伦多房屋市场动态信息,更欢迎大家对本栏目提出宝贵建议! 数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准,本文纯属学术探讨,不作为投资者投资依据。本文作者:大多伦多地产经纪 李 军 TEL: 647-824-6916 微信 junli64 (阅读全文)