1 页,共 1 2017年3月8日存档,共计 5 篇文章

【嘉德置业】大多伦多地区2017年2月房市报告

多伦多地产局(RECO)主席Larry Cerqua声称,大多伦多地区在2017年2月份通过MLS系统共有8014套住宅成交,同比2016年2月增长了5.7%。 (数据来自多伦多地产局) 尽管过去一年的数据显示购房者的数量有明显的增长,但是2017年2月份进入MLS系统中待售的房屋数量同比去年下降了12.5%,只有9834套房屋进入MLS系统待售。 (数据来自多伦多地产局) MLS®HPI 复合基准价格较2016年2月… (阅读全文)

卖房时,哪些小升级能吸引买家眼球?

这个问题,最普遍也是最为公认的回答是:厨房,洗手间,主卧室。以此类推,最后是地下室。 最普遍的升级暂且不表,因为我已经在以前的文章中详细表述过,同时,厨房,洗手间和主卧室升级,需要的材料,设计,和最后的效果,需要根据物业的整体结构和预期的卖价来决定。 今天咱们说说那些花费其实不多,但却很吸引买家眼球的小升级。 防盗报警系统。这里我说的是,升级后的防盗… (阅读全文)

谁说乌龟跑不过兔子?

阅历越老,胆子越小。老道的房贷投资人(Lender,包括个人和机构投资人)都是属“乌龟”的,整天念叨“安全第一”、“晴天借伞,雨天收伞”、“救急不救穷”,真是小心翼翼、如履薄冰。 我们普盛房贷投资基金也是这么一个“大王八”德行。但是小心归小心,这个“乌龟” 很多时候动作起来比兔子还快,这主要体现为:在具体贷款项目层面,给Borrower提供快速、可靠、价格实惠的地产融资体验… (阅读全文)

投资不等人(18) ——-2017 年去哪里买房

记得在我年轻的时候,在我生活的小城镇,有一段时间,很流行艺术照,当时还青春年少的我,自然也赶着去凑这个热闹,当时没有PS 技术,只是在我的嘴唇涂上猩红的色彩,后面有一幅布画,当时是胶卷冲洗,冲洗出来之后,摄影师说:“我们做这个工作赚钱固然重要,但是有一副成功的作品我们也很开心”,这副作品也许今天看来很粗糙,有些惺惺作态,但摄影师一直炫耀着这副作品很久 … (阅读全文)

如何理解当前低利率政策下,房地产对实体经济的“挤出效应”

  如何理解当前低利率政策下,房地产对实体经济的“挤出效应” 多伦多地产经纪 李 军(数据来自MLS)   前一段时间,带个来自国内的一个客户看房,其实,该该客户可以也是多伦多老移民,只不过前几年,国内经济形势好,所以回流两年,在国内做了两年企业。一听是企业家,我不禁从内心深处对客户增添几分敬意,说了几句羡慕的话语。谁知,客户竟然对回国干事业很是懊悔,说这两年… (阅读全文)