1 页,共 1 2017年3月14日存档,共计 9 篇文章

【统计】1/2016-2/2017 GTA独立房每月销售数量与所有类型房屋销售数量对比

从图表上可以看出,每年3月,4月,5月是GTA房屋销售旺季,4月份大概每月GTA房屋销售量1万多套,其中独立房约5000多套。而每年11月,12月,1月是全年销售淡季。 ( 多伦多地产经纪 李 军 电话:(647) 824 6916,微信 junli64, 本文纯属学术交流,不做读者投资物业依据)。 (阅读全文)

【嘉德置业】神马是“租售比”?神马是“投资回报率”?

经济学原理抛出的第一个规律,叫租售比。 租售比是神马?经济学的解释是,”房屋租售比” = “每平方米建筑面积的月租金”/ “每平方米建筑面积的房价”。 用人话说一下吧,倒过来计算,售租比更容易理解一点。就是用房子的价格除以每个月的租金,看你靠租金,多少个月能收回来购房成本。 经济学中的国际经验是,售租比为200:1—300:1的区间是比较合理的,也就是你靠着房租17—25年能… (阅读全文)