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【嘉德客服】加拿大国庆节多伦多哪里浪??!!

万众瞩目的加拿大150周年国庆节终于来了, 可惜渥太华人太多, 相信有很多和小编一样没买着火车票的小盆宇打算驻守多伦多, 浪个三天小长假。 那么就让我们看看多伦多这个狂欢的假期都有什么节目吧! 6月30日到7月3日在内森•菲利普斯广场(Nathan Phillips Square)举行为期四天的庆祝活动 7月1日在梅尔雷斯特曼广场(Mel Lastman Square)、汉伯湾公园(Humber Bay Park)西… (阅读全文)

从来就没有救世主:多伦多房市不需要巴菲特

上周,“股神”巴菲特,以$4亿巨资买入濒临破产,岌岌可危的非银行贷款金融机构 Home Capital 的股票,并向其旗下的Home Trust 投入$20亿信用额度,实现了早些时候的“巴菲特要抄底加拿大房市”的传言。 当天,众多中文媒体分别以头条报道了这个看上去很让人兴奋的消息。文章标题各异,中心思想只有一个:巴菲特救市,多伦多房市要好转。 初读这条消息,我自己也小小的兴奋了一下… (阅读全文)

【嘉德理财】客户故事:如何解决遗产转移时的税务炸弹?

加拿大税法规定,夫妻或是同居关系的配偶,在其中一方离世时,可以以成本价格(Adjusted Cost Base)将其名下的资产转到在世的配偶名下,这样可以暂时延缓资产增值税,实现配偶间的免税转移(Spousal Rollover)。 而当配偶也去世时,遗产传给下一代时并不是免税的。纳税人身故的那一年,仍然要填写报税表(Tax Return)。若干类别的资产如投资物业、股票、基金等财产(注册账户… (阅读全文)

小额创业项目–定居加拿大 迈出第一步

不论正值青春年少,或是逐渐步入中年,从国内来到加拿大这片土地,对每位华人来说都是一种挑战。有人说最大的不便是语言不通;也有人说最大的恐惧是资产需要缩减5倍去经营;而真正让华人痛苦和不安的,笔者认为,是“迷茫”!不管是学成毕业的年轻人,还是功成身退的商政精英。如何面对陌生的环境和人际关系,如何处理个人身份的悬殊转换,是让每一位华人产生困惑和迷茫的基础诱… (阅读全文)

【置业故事】嘉德置业6月30日-本周培训纪实

继嘉德置业上周的新经纪培训和Commercial相关专家讲座后。嘉德置业本周又进行了常规培训。 本周三6月28号晚上7:30,为嘉德新经纪同事们系统讲解了: 交单形式有什么要求 租赁、买卖物业都需要交什么文件,什么时候交 购买楼花流程,签合同时需要提供什么 楼花的Mortgage Pre-approval怎么做,有什么要求 刚好又到长周末,本周五6月30号嘉德置业副总请在办公室的同事和办公室员… (阅读全文)

人格魅力藏在温和的脾气里

《人格魅力藏在温和的脾气里》 教育意味着一棵树摇动另一棵树,一朵云推动另一朵云,一个灵魂唤醒另一个灵魂。读到这句时,我想到的是我的一位启蒙老师,罗老师。 罗老师是我初中的英语老师,也是班主任老师。罗老师个子不高,肤色略白,北京人,说纯正的国语和英语,浑身散发一股儒雅之气。 那时我和我的一帮发小刚从子弟小学升到这所离家最近的普通中学,那时罗老师带着他的… (阅读全文)

房市慢了,您考虑refinance 吗?

作者:夏向华 Cynthia Xia 最近两周,要求refinance的客户朋友明显多了。房市慢了,人们可以静下心来,理理思路,理理财。 宋女士是一位4年新移民,2015年买进了一套180万的房子,当时的贷款是110万。到今年8月,正好两年贷款期满,她趁这个机会,以及新移民的政策,计划refinance,保持原来的贷款额度,同时,再追加一个home line of credit,以备将来使用。 金先生是加拿大… (阅读全文)

誰能斷清家務事?

常言道:「清官難斷家務事。」在現實生活中,無論我們生活在什麼階層下,無論是窮還是富,都擺脫不了生活瑣事的糾紛,為此很多人對於家庭的瑣事都感到無奈。而我也曾因家庭瑣事而感到無奈與痛苦,直到神的末世作工臨到了我,才使我的生活充滿了喜樂。 我叫丁霞,結婚後生活在農村,丈夫在外打工掙錢,我在家邊種地邊照顧兩個孩子上學,一家人過著清貧的日子,但是一家人相處得… (阅读全文)

5岁宝宝的人生定义

宝宝的无忧童年系列   5岁宝宝的人生定义           有一天,宝宝神情凝重地问妈妈:“妈妈,你能一直陪我吗?”妈妈笑着回答:“当然,妈妈会一直陪你。”宝宝有点严肃地问:“妈妈,我是说,一直一直一直地陪我。”哦,看来小小的人儿对生命有概念了。于是妈妈也有点严肃地回答宝宝:“在妈妈的心里, 我是想一直一直地陪着你。但是,人的生命有限。不管怎样,就算有一天爸爸妈妈都… (阅读全文)

贷款银行四合一

过去几年以来,市场上主要有四家银行在做共同基金的贷款投资业务,分别是B2B,AGF,MRS和TD银行,也许您通过Manulife Bank和National Bank也借过钱来买基金,但是那多半是买保险公司发行的产品,而不是由共同基金公司发行的。 在股票市场特别好的时候,借款投资的生意很好做,很多银行都愿意借钱给投资者去购买基金,共同基金也罢、保底基金也行,只要您肯定期还利息或者还本… (阅读全文)