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对话分红保险(一)

客户:我的朋友买了分红人寿保险,并向我推荐这个东西,说什么保险加投资,又稳健又灵活,你能不能跟我具体介绍一下? 理财顾问: 我做了许多期财富策略讲座,谈了创造财富、保护财富、传承财富的问题。 在加拿大理财,最核心的是税的问题,忽略了税就不成其为理财。我们谈理财,不管是在创造财富过程中要考虑到税,在保护财富和传承财富中更要考虑到税,不然的话,所创造的财… (阅读全文)

9月大多伦多房屋市场的9大特点

俗话说“金九银十”,入秋后购房季的第一个月,可以说是喜忧参半。据多伦多房地产委员会(TREB)公布的9月数据,入夏以来大多伦多地区房屋销售量继续呈下降趋势, 9月大多伦多地区销售6,379套房屋,与2016年同期相比下降了35%。房价继续上涨,但还是比今年头四个月的最高点要低。 简而言之,GTA房屋市场9月份的表现,即不是曾经炽热,也没有像一些人预测的那样市场遇冷。 9月大… (阅读全文)

【客服资讯】长周末开始,三天哪里HIGH?

明天开始就是三天小长假了, 准备赏枫的朋友们应该已经整理好好行囊准备明天一早出发了, 毕竟这个时候还没定好旅馆, 除了说走就走的任性玩家,还真的就没啥订到好酒店的机会了。。。 但除了赏枫赏秋的活动外, 活动可是一大把一大把的,要知道加拿大的金秋可是充话费送的。。。 首先,吃货可以去摘苹果,如果啃腻了超市里进口的半熟水果,想要好好的享受当季新鲜脆甜的大苹… (阅读全文)

【理财故事】如何利用配偶RRSP来省税?

加拿大的个人所得税以个人为单位来计算。加拿大的税法严格限制利用夫妻间平摊收入来减税,但是合法的避税方法大家也应该充分利用的。 配偶RRSP(Spousal RRSP)就是其中一种非常行之有效的工具。配偶 RRSP 的使用方法,通常是收入高的人为收入低的配偶购买,购买的额度仍然可以扣减收入高的一方的所得税。配偶RRSP供款时,会占用供款人RRSP的供款额度,并用于抵减供款人的收入… (阅读全文)

【置业故事】10月6日 - 本周经纪培训纪实

继上周的地产经纪业务基础培训之后,嘉德置业10月5日本周四上午10:00又为经纪同事们提供了房屋质量与翻建相关的专家讲座。 讲座中系统讲解了翻建房屋有什么流程?政府对整个建筑有怎样的规范?有Tarion资质和没有Tarion资质的Builder有什么不同?会对业主造成什么样的风险?Occupancy Permit是什么?翻建投资房和翻建自住房一般有什么区别?如何选地?如何规划费用,等等。 本… (阅读全文)

《铁道游击队》小说和电影的悲惨历史

小说作者刘知侠 在中国大陆,曾有一本家喻户晓的红色长篇小说《铁道游击队》,其创作于上个世纪50年代初,作者叫刘知侠。小说在1956年被拍成了电影,更加扩大了其知名度。小说讲的是抗战时期,山东枣庄一带的鲁南铁道大队在铁道周边抗击日军的故事。然而,这样一部用来洗脑无数中国人的“红色经典”却曾被中共自己打成了“毒草”,作者和演员、主题曲词作者也都是命运多舛。 《铁… (阅读全文)

信息不对称,与房屋市场的“逆向选择”

信息不对称,与房屋市场的“逆向选择” 多伦多地产经纪 李 军 市场经济时代,信息的作用是至关重要的。由于信息不对称,信息劣势一方,总是做“逆向选择”,即总是选择对自己不利的取向。从某种角度讲,当前发展中国家的贫富差距,基本上都是社会成员享有国家商业信息不均衡造成的。例如,股票市场,大股东对上市公司信息的了解一定比小股民要透彻的多,和及时的多。自然而然,大… (阅读全文)