1 页,共 15 2018年01月存档,共计 143 篇文章

2018年1月份YORK地区各个城市房屋成交量,成交中位价与2017年1月份对比

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

1月份,多伦多一些社区,城市房屋销售量继续呈现衰减趋势

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

八宅易阵风水———————Must a vestibule be set up for the house?

Must a vestibule be set up for the house? When many Feng Shui instructor practice geomancy for customers, are a routine, at every turn requires customers to set a vestibule in the house entrance. In fact, not all houses are suitable for setting the vestibule. Some houses have a vestibule, just the direction of the flow of feng Shui changed. If th… (阅读全文)

卖房为什么要做HomeStage房屋装饰?

最近是买方市场,怎么让您的房子在激烈的市场上脱颖而出?怎么让您的房屋在Open House 赢得潜在买家的喜爱,让您听到参观者的咱妈而自豪。 Home Staging是房屋上市前卖家请专业人员必须要做的功课之一。 对即将上市的房屋进行布局设计、装饰,使之符合西方审美,体现房屋功能,让买方一进房屋就被吸引,马上领悟房子的功用是否符合他的要求。有家具的房屋和空房都需要重新设计… (阅读全文)

如何买一处相对便宜的房子自住加投资

同样结构的房子,不同的区价格相差很大,为什么呢?房子的地段(位置),学校的排名,房子四周的交通情况都是决定因素。社区环境好,安全,居民素质好或者所谓的中产阶层居多的社区就是好社区,就整个Toronto地区而言,加拿大贷款和住房公司(CMHC)是这样定义的:“好社区应该象一个小村庄,环境优雅,生活方便,近商店,学校,娱乐场所,工作地点和其他;社区里的街道是供居… (阅读全文)

大多伦多2017年12月房屋市场分析报告

多伦多房地产董事会主席蒂姆·叙利亚诺斯(Tim Syrianos)宣布,2017年大多伦多地区房地产经纪商(REALTORS®)通过TREB的MLS®系统报告有92,394笔交易,与2016年的总数相比,下降了18.3%。 安大略省公平住房计划(FHP)宣布后,第一季度的销售额下降,第二季度和第三季度出现下滑。随着FHP的影响开始减退,第四季度的销售额有所回升,一些买家因为2018年1月1日生效的新OSFI压力… (阅读全文)

岁末年初,多伦多核心地带公寓销售量出现极度下滑(1月份数据截止28,或29日)

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

犀牛手札319:在加拿大必须要用好的工具:信用分数

在加拿大有样东西太重要了,有它走遍天下,无它寸步难行。有它,买房、买车很容易;没它,连租房都要预付全款。它就是你的信用分。今天,我就来和大家聊聊这个重要的工具-信用分。 怎么看信用分数的好坏 上来就是知识点。在加拿大信用分数体现为一个3位的数字,从300一直到900,分数越高越好。最普遍的分界线是在680分,低于600就认为存在信用风险,在申请贷款时候往往受到一… (阅读全文)

一次说清Refinance是什么鬼

我在多套房贷款经验分享讲座里提到了一个理财思路:Purchase ,Hold, REfinance and SEll,即,PHRESE投资法,不必太在意每套投资房是否有正现金流,通过买入+持有+refinance+继续持有+继续refinance + 最终卖出的投资模式,提高资金使用效率,提高回报率。这里面的Refinance一词成了本周多套房部落微信群里问的最多的问题。是啊,如果做不了Refinance,这个理财人生规划不成立… (阅读全文)

豪宅及八十八英亩(535亩)土地转让!囤地良机!–探索地产

尽享豪宅美景,田园风光, 坐等土地升值!!! $7,888,000 (七百八十八萬八千加元) 01 城市简介(Burlington) 该物业位于大多伦多地区西南部城市伯灵顿(Burlington)。伯灵顿临近人口稠密地段金马蹄 (Golden Horseshoe) 的中心,是一个具有战略经济意义的中等规模的城市。位于安省南部的金马蹄有九百多万人口,是加拿大最大的消费市场。 伯灵顿介于多伦多和美国之间,交通非常… (阅读全文)