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1997-2017, 多伦多,温哥华,YORK不同房型成交价格走势对比

(上述图片引用:图片来自http://www.bcvanhome.com) 本人声明: 本经纪李军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻,和房市最新走向,虽然本人认真工作, 但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意!请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数… (阅读全文)

犀牛手札315:可能影响2018年多伦多房地产走势的8项新政

从2018年1月1日开始,安省会有很多和我们切身相关的政策变化。今天,犀牛就一边和大家聊聊这些大变化,一边和大家聊聊哪些变化可能会影响房地产走势,提醒大家注意。 1)最低时薪涨到14元! 作为安省近十年最劲爆的变化,从新年开始,最低工资将一下从11.60元涨到14元!预计将有160万人因此受益。而从2019年1月1开始,最低时薪会涨到15元!兼职、临时或季节性的工作等会与全职… (阅读全文)

你知道Solicitor 和 Barrister 的区别吗?

在英美法系国家中,barrister和solicitor这两个词被频繁使用在律师的名片上,大部分业界外人士常常分不清这些词的含义。 所谓solicitor是指普通事务律师或简称为律师,其职责大体上是处理各种法律文书,接受各种诉讼委托,准备庭审所需的各种文件,其出庭的发言权是受到限制的;华人生活中常常接触的房地产律师其实是Solicitor。 只有所谓的大律师或诉讼律师(barrister)才在… (阅读全文)

2017多伦多楼市报告 销量下跌18.3%房价上涨12.7%

多伦多房地产委员会主席Tim Syrianos宣布大多伦多地区2017年房屋销量为92394。比2016年下降了18.3%。 在公布了安大略省公平住房计划(FHP)之后,第一季度的销售额和第二季度和第三季度的销售额都出现了下降。随着FHP的影响开始减弱,第四季度的销售步伐开始加快,一些买家可能会根据新的OSFI压力测试指南,在2018年1月1日开始购买他们的房屋。 “2017年的大部分销售波动主要是由… (阅读全文)

【嘉德客服】极端天气下,停车也大有学问哦!

从上个礼拜,整个多伦多就进入了极寒天气,而且这种多年来的最低气温记录还在持续刷新着……因此我们需要特别注意在这种极端天气中,我们的日常交通、车辆及道路的积雪清理方面有哪些特殊规定。嘉德客服将今年需要注意的几点列了出来,给大家提个醒。 首先说一下普遍极端天气的交通规则。 根据法律,当降雪量过多的时候,市长或者运输服务部有权利确认并宣布多伦多进入大型雪暴… (阅读全文)

2017年安省伦敦房地产市场行情汇总及2018年需要注意的一些动向

        首先感谢各位新老朋友一年来对我工作的帮助和支持!     一、2017年安省伦敦和圣托马斯地产局辖区内的房屋销售数量第一次超过11000套,全年共成交11203套,比2016年上涨了8.0%;全年房屋销售平均价格是330037元,比2016年上涨了18.0%。其中伦敦南区的平均价格是340793元,比2016年上涨了21.7%,伦敦北区的平均价格是407801元,比2016年上涨了18.1%;伦敦东区的平均价… (阅读全文)

怎样合理使用分红式保险中的现金值?

我们知道:保单里的现金值是投保人(保单持有人)本人可以动用的钱。人们之所以乐意购买分红式保险,除了看重保险的保障功能和财富传承功能之外,其中一个重要原因就是它里面的现金值从长线来说是相当可观的!因为分红保险的保费中已含有投资,投保人每年都会从此类保单中享受到投资收益(称作分红),从而使保单中的现金值不断增长。 作为分红保单的持有人,您可以根据不同的… (阅读全文)

经方新用(1):方-病-人

1.小柴胡汤的应用 1)体质:体型 中等或偏 瘦,面色微暗黄,或夹青,缺乏光泽。肌肉偏 紧,四肢清冷。主诉以自觉症状为主;对气温,气压等外界环境变化敏感,情绪波动较大,食欲易受情绪的影响。胸胁部憋闷感 或有压痛,易恶心呕吐。女性月经周期不准 ,经前多见胸闷,胀痛结块等。 2)易患疾病:发热性疾病,过敏性疾病,自身免疫性疾病,结核性疾病,肝胆系徉病及精神神经疾… (阅读全文)

2017年华人关注地区地产市场回顾   2017年的地产市场起伏跌宕,犹如过山车。新年伊始开局势头凶猛,1月份GTA地区的独立屋均价为$1,316,325,达到历史新高;2月GTA地区新建独立屋库存量仅剩余534套,供应水平低破纪录,GTA地区挂牌量与去年比较下降50%,需求量达到历史新高。3月份购买狂潮达到顶峰,GTA地区买家一共购买了价值 $11,069,381,891的房产,GTA地区房屋平均停留在市… (阅读全文)