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飞龙会计软件简介

●自动检查输入的账号是否正确。 ●自动传票分类编号。 ●自动按币别借贷平衡。 ●传票过账後可回转修改,再重新过账。 ●未过账传票中的金额不参与报表计算。 ●使用日记簿记账不需过账手续。 ●年终结账可以自动将外币损益自动兑换爲本币。 ●修改账户资料之後,系统会自动调整报表。 ●每个使用者可有不同的级别。 ●可设定使用者的操作权限。 ●可按会计账户设定查阅或操作权限。 ●可… (阅读全文)

多伦多好区的房产是烧不死的鸟

刚刚过去的1月,整个GTA地区独立屋成交价仍然比去年同月下跌了9.1%, 主要受累于北部Richmond Hill, Markham等华人区市场表现仍然疲弱,然而西部的Oakville独立屋均价却比去年同期上扬了4.5%, 而个别热门区如Eastlake成交均价仍然比去年高16%,真可谓是冰火两重天。在经历了海外买家税,史上最严厉贷款收紧政策  B20,加息三大大棒的 打压下,优质社区如奥克维尔的Eastlake只是… (阅读全文)

2018多伦多房市-在震荡的大盘中寻找抗跌板块和领涨板块

在过去的22年,多伦多房价走势如下图所示,除了08/09年有过短暂回调,总体基本维持了上涨趋势: 而在刚刚过去的2017年里,多伦多房市可谓经历了风风雨雨,市场经历了如同过山车一般的起伏,年初在3个月内增长了33%,但4月受海外买家税措施影响房价出现了较大幅度的回调,9月10月出现了小幅反弹,之后转入11,12月季节性的平缓期。 到目前为止,多伦多市场走势如同温哥华市场的… (阅读全文)

【嘉德理财】哪些人适合贷款购买RRSP?

又到了一年一度为RRSP供款的时间了,很多人都在为RRSP储蓄而计划,希望能赶在供款限期前作出投资,以便能够在报税时获得退税。但是假如您现在资金不足,又想最大化用尽RRSP供款额度,让更多的退休供款在账户内延税增值,该怎么办呢?那么嘉德理财建议,不妨考虑另一种策略,利用RRSP贷款(RRSP Loan)来增加供款。 RRSP贷款本质上仍然是一种定期借款,只不过是专款专用,所借… (阅读全文)

发生交通事故怎么办?

发生交通事故,要保持镇定,留在现场 1) 如果有任何人受伤或者死亡,马上拨911通知警察及救护车。 2) 如果是轻微交通事故,双方交换资料。如姓名,地址,驾驶证号码,保险公司名称,保单号码。 3) 看看有没有证人目击事故发生,向证人拿取姓名及电话号码或者拍下照片,可以让保险公司知道事故发生的情况。 4) 记录事故发生地点,时间,拖车公司及司机资料。如可以的话可在现场… (阅读全文)

别欺负大妈

今年暑假回国,看中一套茶具,这种潮汕茶具是复合型的,茶杯,茶壶,烧水具,消毒具等加起来一个大箱子。怎么弄回加拿大呢? 我第一反射想到的是快递。多伦多有一些快递公司在中国的接收点,把茶具在中国快递给他们在中国的点,然后他们负责快递到加拿大,这样我带着两孩子赶飞机就不会那么手忙脚乱去照顾行李了。用微信联系上一位快递公司的小哥,他告诉我他的快递公司可以帮… (阅读全文)

探索地产-瀑布地区公寓楼长线投资机会

探索地产 St. Catharines公寓楼长线投资机会 在房地产市场前途未卜,银行不断加息的档口。作为投资者,也许想到最多的一句话就是“现金为王”。固定资产如果能够降低业主持有成本,甚至实现正现金流,是大部分物业投资者考察项目的标准之一。今天为大家介绍的,是位于Niagara地区St. Catharines市的公寓楼长线投资机会。 物业叫价:$1,450,000 物业类型:8单元 多户公寓住宅 物… (阅读全文)

衡量贷款能力的四大要素

Kathy Wang 很多客人打电话来咨询贷款时问的第一个问题就是能贷到多少款。在此我想帮助大家了解一下银行审批贷款所看重的几个要素,这样您就能根据自己的情况对贷款能力作出初步的判断了。那么,衡量贷款能力的要素包括哪些呢? 第一要素:收入   银行放贷的主要目的是赚取利息,因此最看重借款人的还贷能力。还款能力最直接的表达就是稳定的收入。工薪一族赚取T4收入的证明提… (阅读全文)

此景只应天上有

在岛上工作,每天上下班,坐车坐船至少要花去三个小时,好在“福利”好,每天路上总有惊喜。两周前的一天,我经历的一个惊喜,要是不分享一下,感觉就是犯罪。 那天清晨,坐渡轮上岛。 下了渡轮,开车去工作的自来水厂。开到半路,往左侧的湖一瞥,湖因无风而平静,湖面飘着的雾如腾腾的热汽。气温零下二十,所以这雾其实是冰雾。 美景不常在,赶紧停车,边快步走向岸边,边拿出… (阅读全文)

这一栋独立bungalow,买下来不会赔

位置有潜在亮点:房子位于Eglinton/Victoria Park,步行到已经在建的Eglinton LRT车站十多分钟。 学校不为人知:小学Clairlea Public school,高中SATEC CI ,感兴趣可以查询菲莎排名和这所学校在科学和电脑方面的独特优势。 购物和娱乐,不要太疯狂:Eglinton Square,  沃尔玛,Golden Mile…以及Eglinton上数不清的各式商店。 社区,华人比例低:讲英语的占据人口3/4多,剩下… (阅读全文)