1 页,共 1 2018年2月7日存档,共计 10 篇文章

多伦多好区的房产是烧不死的鸟

刚刚过去的1月,整个GTA地区独立屋成交价仍然比去年同月下跌了9.1%, 主要受累于北部Richmond Hill, Markham等华人区市场表现仍然疲弱,然而西部的Oakville独立屋均价却比去年同期上扬了4.5%, 而个别热门区如Eastlake成交均价仍然比去年高16%,真可谓是冰火两重天。在经历了海外买家税,史上最严厉贷款收紧政策  B20,加息三大大棒的 打压下,优质社区如奥克维尔的Eastlake只是… (阅读全文)

2018多伦多房市-在震荡的大盘中寻找抗跌板块和领涨板块

在过去的22年,多伦多房价走势如下图所示,除了08/09年有过短暂回调,总体基本维持了上涨趋势: 而在刚刚过去的2017年里,多伦多房市可谓经历了风风雨雨,市场经历了如同过山车一般的起伏,年初在3个月内增长了33%,但4月受海外买家税措施影响房价出现了较大幅度的回调,9月10月出现了小幅反弹,之后转入11,12月季节性的平缓期。 到目前为止,多伦多市场走势如同温哥华市场的… (阅读全文)

探索地产-瀑布地区公寓楼长线投资机会

探索地产 St. Catharines公寓楼长线投资机会 在房地产市场前途未卜,银行不断加息的档口。作为投资者,也许想到最多的一句话就是“现金为王”。固定资产如果能够降低业主持有成本,甚至实现正现金流,是大部分物业投资者考察项目的标准之一。今天为大家介绍的,是位于Niagara地区St. Catharines市的公寓楼长线投资机会。 物业叫价:$1,450,000 物业类型:8单元 多户公寓住宅 物… (阅读全文)

衡量贷款能力的四大要素

Kathy Wang 很多客人打电话来咨询贷款时问的第一个问题就是能贷到多少款。在此我想帮助大家了解一下银行审批贷款所看重的几个要素,这样您就能根据自己的情况对贷款能力作出初步的判断了。那么,衡量贷款能力的要素包括哪些呢? 第一要素:收入   银行放贷的主要目的是赚取利息,因此最看重借款人的还贷能力。还款能力最直接的表达就是稳定的收入。工薪一族赚取T4收入的证明提… (阅读全文)

这一栋独立bungalow,买下来不会赔

位置有潜在亮点:房子位于Eglinton/Victoria Park,步行到已经在建的Eglinton LRT车站十多分钟。 学校不为人知:小学Clairlea Public school,高中SATEC CI ,感兴趣可以查询菲莎排名和这所学校在科学和电脑方面的独特优势。 购物和娱乐,不要太疯狂:Eglinton Square,  沃尔玛,Golden Mile…以及Eglinton上数不清的各式商店。 社区,华人比例低:讲英语的占据人口3/4多,剩下… (阅读全文)

八宅易阵风水————–你这个家的窗户打不开

你这个家的窗户打不开(王虎应写)          2010年4月我在山东济南给企业讲国学,我的一位山东籍的学生李广峰也赶过去听课,当我结束讲学要到北京的时候,他提出想跟随我一起去北京,目的是想给他住在北京的哥哥家看看风水,据说是他哥哥的女儿病了,但什么病,一概不知。如果是给他哥哥看什么升官发财,我就拒绝了,但因为是孩子得病了,我就产生了恻隐之心,加上再三的请求… (阅读全文)

世外桃源–乔治娜镇(Town of Georgina)

在大雪纷飞的冬季,我经常带着孩子到一个叫ROC的地方滑雪。我们沿着404高速北上,从终点出来,再沿着Woodbine大街向北行驶。街道两侧不时能看见大型的连锁超市、快餐店、银行以及车行等,不一会儿我们就到达了目的地。那里的山坡稍微平缓一些,收费便宜,很适合孩子们或初学者在那儿练习。休息厅设备较新,宽敞明亮,食物饮品亦多样而实惠。每一次孩子们都能玩儿得不亦乐乎,… (阅读全文)

过去的一年,在多伦多部分社区投资房屋,看一看投资什么类房型收益最差(4)

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

八宅易阵风水———–妙断五鬼门

妙断五鬼门(王虎应八宅风水案例)     2009年的时候,我和学生方知(网名,左侧低坐者),以及我的海外学生到民间走访搞预测的人才,通过一位搞预测的朋友介绍(右侧露头穿白衣服者),来到了山西北部的河曲县的某户人家。住户是在一个远离城里的村子里,我们经过半个小时的时间开车来到拜访对象的家中,不巧的是,被拜访的对象不在家里,只有妻子与女儿在家,我们问她丈夫做… (阅读全文)

多伦多房市2018年1月市场统计月报 销量降22%,库存增17%

2018年2月6日,多伦多房地产董事会主席Tim Syrianos公布:大多伦多地区在2018年1月通过TREB的MLS®系统共交易住宅4,019单。比去年的5,155单纪录下降了22%。 而1月份TREB的MLS®系统中新上市房源数量达8,585个,比2017年1月份的7,314个增长了17.4%。需要注意的是,新上市房源的数是过去的十年来一月份上市量的第二低。 “TREB于1月30日发布了2018年展望。指出,2018年房市将开始… (阅读全文)