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买楼花如何规避风险?业内不知道或不肯说的经验!

一年来房地产市场动荡浮沉,房市虽然低迷,但我们有幸见证这个大时代。不久前开发商Liberty Development通知客户取消了Cosmos Condo的项目,理由是资金问题;今年2月,开发商Time Development Group Inc.发信通知买家,称由于各种原因,68个单位的士嘉堡Kennedy Garden的condo townhouse项目取消,理由是融资困难。媒体统计一年来,GTA地区已经有至少8栋公寓楼被取消,其中至… (阅读全文)

【嘉德客服】星爸爸又来搞事情了!半价半价!!

比起肯德基麦当劳动不动就“第二杯半价”或“第二杯免费”的虐狗活动,星爸爸的“Happy Hour”可以说是真诚的多。免了千里凑人头的尴尬,直接半价非常的体谅大多地区的单身汪们。 但是这次活动仅限于 Iced Espresso Beverage。注意仅限冷饮!小编回头看了一眼外面的大雨和瑟瑟的冷风,还是决定。。。喝! 尤其是Iced Coconut Milk Mocha Macchiato,小编的心头好,喝完分分钟就想冲… (阅读全文)

尽早为孩子购买保险到底有什么好处?

作为父母,我们若有条件,应尽早为孩子购买一份或几份保险,这至少具有如下几方面的好处:   一是保费更便宜,受保机会大。越早为孩子购买,孩子的年龄越小,购买同样的保额所需缴交的保费就越便宜,将来的回报也就越高。例如,为一个6岁的男孩购买35万保额的分红保险(以某一公司的20年保证付清的分红式保险为例),每年只需投入$4250,二十年共需投入8.5万,此份分红保单中不… (阅读全文)

【嘉德置业】为什么低价还能抢offer成功?

经常会有买家朋友稀里糊涂就去参与了一番抢OFFER大战,失败第二天看到自己看中的物业挂出的售价竟然比自己出的价格还要低!买家往往感到很不解,难道不是价格越高越好吗?其实,抢offer大战中,卖家看的不光是价格。现在嘉德小编给大家总结下在买卖过程中,一个重要的环节:“合同”。 OFFER是什么?OFFER的作用是什么? 每个人看好了房子,就要有一个书面的报价给卖方,这个报… (阅读全文)

冷静才能说出真相,地产砖家少来耸人听闻!数据说话

多伦多的特色四月,不见春色,外面倒是有时候阳光灿烂,一看温度,体感零下14!刚刚过去的周末居然给我们看1月份那会儿的鹅毛大雪!也是醉了。 不过这不就是我们熟悉的多伦多么?没有春天,直接可以从冬天跳到夏天,这样的天气反而让人对夏天更加充满期待! 夕子之前写过很多夏天的游记,其中有一篇写的是Port Dover的沙滩,(游记在此)距离多伦多也就一两个小时车程,阳光沙… (阅读全文)

1年来,多伦多西部密西沙加等三个城市的月度成交量,库存,及价格走势(4月份数据截止11日)

本人声明: 多伦多地产经纪 李 军(微信 junli64, TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻, 和房市最新走向,虽然本人认真工作,但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意! 请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任… (阅读全文)

艾多美蜂胶水解牙膏+艾多美黄金纳米牙刷=艾多美的倚天屠龙剑!

一直说艾多美牙膏牙刷,其实全称是: 艾多美蜂胶水解牙膏+艾多美黄金纳米牙刷=艾多美的倚天屠龙剑! 艾多美牙膏容量: 艾多美有大牙膏,200克/条,小牙膏,50克/条。大牙膏5条一组,小牙膏4条一盒。从成本上看,买大牙膏是更划算的,尤其是一家人一起时,而有时候送人,或要把小孩用的牙膏单独分开,或者出门旅行,可以用小牙膏。保质期都是3年。 一般的牙膏,用酒精萃取,而… (阅读全文)

創造性人格構成的文化氛圍

在教育實踐中,我深刻體會到良好的、健康向上的心理素質是學生全面發展的基礎,因此,有必要對學生進行心理健康教育,幫忙學生提高心理素質,增強學生承受挫折、適應環境的潛力。我在教育、教學工作中,是這樣做的 近期不少家長查詢史丹福游泳學校 收費,史丹福打破傳統陸上親子Playgroup的概念,破格舉辦水中 Playgroup「 Water Babies」: 一、加強自身修養,樹立“身教”楷模… (阅读全文)

什么是中国消费的真相?这篇文章分析透了!

消费降级? 对于消费降级,目前业内尚无统一的界定。有据可循的最早表述,来自于蜜芽CEO刘楠,她在2017年的一次长江商学院分享会上对“消费降级”做了一番界定:“消费降级不是消费升级的对立面,不是说有一方人在消费降级,另外一部分人在消费升级。而是消费升级,升到最后就是降级,因为我们对价格有更高的要求。 一开始东西少,你做的品质好一些,故事讲得好一些,全面性好一… (阅读全文)