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扬·马特尔开给总理的书单

《少年Pi的奇幻漂流》的作者扬·马特尔是加拿大知名作家,从2007年4月到2011年2月近四年的时间里,他坚持做了一件事:每两周给加拿大当时的总理史蒂芬·哈珀写信,并送给他至少一本图书。 扬·马特尔为什么这么做?在2012年出版的《给总理的101封信》中,扬·马特尔解释说:如果史蒂芬·哈珀不是我的总理,我不会在乎他读什么书,甚至读不读书。然而,史蒂芬·哈珀是加拿大总理,他… (阅读全文)

扬·马特尔开给总理的书单

《少年Pi的奇幻漂流》的作者扬·马特尔是加拿大知名作家,从2007年4月到2011年2月近四年的时间里,他坚持做了一件事:每两周给加拿大当时的总理史蒂芬·哈珀写信,并送给他至少一本图书。 扬·马特尔为什么这么做?在2012年出版的《给总理的101封信》中,扬·马特尔解释说:如果史蒂芬·哈珀不是我的总理,我不会在乎他读什么书,甚至读不读书。然而,史蒂芬·哈珀是加拿大总理,他… (阅读全文)

犀牛手札332:被多收15%,海外买家损失有多大?

上一周和大家聊了出租物业有些费用能抵税。其中有几项金额很大,却不能抵入出租成本的款项,相必很多人都注意到了。那么这些费用可以在哪个过程抵入成本报税呢? 就是咱们今天说的这个话题——在房屋买卖获得收益的时候。 关于房屋的投资收益以前说过不少,今天我要从国际买家这个角度展开。 很多人都知道在加拿大投资房地产效果很好,但是却对其中设计税务问题不是很了解。 去… (阅读全文)

犀牛手札332:被多收15%,海外买家损失有多大?

上一周和大家聊了出租物业有些费用能抵税。其中有几项金额很大,却不能抵入出租成本的款项,相必很多人都注意到了。那么这些费用可以在哪个过程抵入成本报税呢? 就是咱们今天说的这个话题——在房屋买卖获得收益的时候。 关于房屋的投资收益以前说过不少,今天我要从国际买家这个角度展开。 很多人都知道在加拿大投资房地产效果很好,但是却对其中设计税务问题不是很了解。 去… (阅读全文)

来,上船吗?(招聘)

  做地产经纪这行,就像登上一条驶向未知海域的船。也许是独木舟,也许是救生筏,也许是快艇,也许是巡洋舰。上什么船,你自己选。   这一行充满挑战,有的人避之不及,另外一些却乐此不疲。   “犀牛房地产投资管理团队”由一群极其认真的家伙组成。我们一直在做的事只有两件:1)在全安省寻找最好的房地产投资项目;2)照顾好客户从选房到售出过程中每一个环节。   为了达到这… (阅读全文)

来,上船吗?(招聘)

  做地产经纪这行,就像登上一条驶向未知海域的船。也许是独木舟,也许是救生筏,也许是快艇,也许是巡洋舰。上什么船,你自己选。   这一行充满挑战,有的人避之不及,另外一些却乐此不疲。   “犀牛房地产投资管理团队”由一群极其认真的家伙组成。我们一直在做的事只有两件:1)在全安省寻找最好的房地产投资项目;2)照顾好客户从选房到售出过程中每一个环节。   为了达到这… (阅读全文)

犀牛手札331:你的出租物业,哪14项费用能抵税?

因为一直研究地产投资,犀牛经常会被问起这么一个问题:多伦多税这么高,我的出租物业能不能多抵一些税呢? 回答这个问题之前,咱们先来看看加拿大的税到底有多高(数据来自2018年加拿大税务局CRA网站): 2018年联邦税率如下: 2018年安大略省税率如下: 也就是说,如果你是安大略省的居民,你每年的所得至少有20.05%是要交税的。而当你的年收入超过了$425,842之后,那你就要… (阅读全文)

犀牛手札331:你的出租物业,哪14项费用能抵税?

因为一直研究地产投资,犀牛经常会被问起这么一个问题:多伦多税这么高,我的出租物业能不能多抵一些税呢? 回答这个问题之前,咱们先来看看加拿大的税到底有多高(数据来自2018年加拿大税务局CRA网站): 2018年联邦税率如下: 2018年安大略省税率如下: 也就是说,如果你是安大略省的居民,你每年的所得至少有20.05%是要交税的。而当你的年收入超过了$425,842之后,那你就要… (阅读全文)

犀牛手札330:为什么应该考虑Kitchener(基奇纳)了?

这几年一直在给大家推荐滑铁卢大学的公寓楼花,相信听劝的各位同学不管是在租金回报还是物业升值上都尝到了甜头。 说起滑铁卢,我估计有很多人第一想起的还是拿破仑,第二想起的是大学;而要说起Kitchener,大多数人估计只能给我个黑人问号脸了。 那今天咱们就从滑铁卢和Kitchener的科普开始: 滑铁卢在多伦多西边大约100公里处。这个地名颇有来历:1815年拿破仑兵败比利时的… (阅读全文)

犀牛手札330:为什么应该考虑Kitchener(基奇纳)了?

这几年一直在给大家推荐滑铁卢大学的公寓楼花,相信听劝的各位同学不管是在租金回报还是物业升值上都尝到了甜头。 说起滑铁卢,我估计有很多人第一想起的还是拿破仑,第二想起的是大学;而要说起Kitchener,大多数人估计只能给我个黑人问号脸了。 那今天咱们就从滑铁卢和Kitchener的科普开始: 滑铁卢在多伦多西边大约100公里处。这个地名颇有来历:1815年拿破仑兵败比利时的… (阅读全文)