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您查找的标签:加拿大贷款

加拿大利率与地产,2013年中期总结

发布: 2013-8-09 08:56 作者: 王红雨 加拿大住房贷款专家 来源: www.5in.ca 我住加拿大 查看: 8次 去年这个时候,大家问的最多的问题是“加拿大房贷策变化对地产有什么影响,房贷政策收紧了,房价能跌多少。”今年这个时候,大家问的最多的问题是“加拿大会加息吗,加息之后房价会降吗?”很高兴大家一直关心红雨的文章,希望看到我对一些问题发表看法。与一年前相比,消费者已经… (阅读全文)

工薪族地产投资该考虑什么 红雨谈地产投资

发布: 2013-4-20 09:09 作者: 王红雨 加拿大住房贷款专家 来源: www.5in.ca 我住加拿大 查看: 0次 早年从中国通过技术移民落户加拿大的很多华人,经过自己的奋斗,绝大多数人已经找到了自己的位置,开始了在加拿大的新生活。2013年以来,笔者特别留意到,很多华人朋友开始考虑投资房地产,部分有远见的朋友已经开始收获投资的喜悦了。如何克服投资地产的恐惧感,怎样趋利避害… (阅读全文)

2013投资加拿大地产正当时

发布: 2013-4-12 08:59 作者: 王红雨 加拿大住房贷款专家 来源: www.5in.ca 我住加拿大 查看: 0次 最近的一次春节活动上,邻座的一位朋友问我,你的客户中,新移民多,还是有收入的老移民多。如果是在一年前,我的答案是新移民,今年的答案不同了,是老移民多,而且购买投资房的老移民比例增加。据统计,过去10年,加拿大新建房屋比新增家庭总数多出22.5万套。有证据表明,加… (阅读全文)

红雨点评2013年加拿大房屋贷款的五个预言

发布: 2013-3-06 09:55 作者: 王红雨 加拿大住房贷款专家 来源: www.5in.ca 我住加拿大 查看: 0次 加拿大《环球邮报》在去年年底,对2013年房屋贷款政策、利率以及选择,进行了预测,题目是Five mortgage market predictions for 2013。在这里,笔者将对这些预言做出点评和补充。 一、提供各银行利率比较的网站将大行其道。文章认为,由于信息的开放和互联网的影响,各个银行… (阅读全文)

如何加速还清加拿大住房按揭贷款

  发布: 2012-9-15 23:08 作者: 王红雨 加拿大住房贷款专家 来源: www.5in.ca 我住加拿大   最近,《多伦多星报》的一片文章《早日付清按揭贷款的优缺点》(Pros and cons of faster mortgage repayment),引起了读者的广泛讨论。加拿大目前处于低利率时期,同时,家庭负债率也达到了历史最高水平,这种情况下,该不该加速偿还按揭贷款;加速还款有哪些手段;提前还款比… (阅读全文)

加拿大政府收紧房屋贷款保险政策

  发布: 2011-1-18 00:37 作者: 王红雨 来源: www.5in.ca 我住加拿大 2011年1月17日,加拿大政府财政部长宣布,将修改现行的住房按揭贷款承保标准。此举的目的是为了提高按揭贷款违约保险审批标准,从而减少消费者的过度借贷行为,维护和稳定房地产市场。本次政策修改涉及以下三方面:  l 需要承保按揭贷款违约保险的按揭贷款,最长还款期由原来的35年缩短为30年。l 对于… (阅读全文)

五年浮动还是五年固定?当前加拿大房贷的选择

目前,加拿大房屋贷款利率的走势,已经成了购房者、经济学家、地产经纪、政府监管部门,以及各类媒体关注的焦点。尤其是五年浮动利率与五年固定利率之间的差距不断加大,让消费者在风险和实惠之间难以做出选择。全文 (阅读全文)

走出加拿大住房贷款误区(中)

最近抢offer的情况愈演愈烈,很多消费者带着这样或那样的问题来咨询,如何能确保拿到住房贷款,以便在抢offer的时候不带融资条件。办法只有一个——申请预授信(Pre-approval),这样才能提高最终拿到贷款的成功率。“35%首付的情况下一定能拿到贷款。”这句话是不负责的,切勿信以为真。  除了我们在《走出加拿大住房贷款误区(上)》中提到的一些常见误区,消费者对保持客户忠诚… (阅读全文)

新财政案对加拿大房屋贷款的影响

本月4日,加拿大政府公布了新的财政预算案——继续维持一年经济刺激方案,五年内达到预算平衡。预计2010-2011财年的财政赤字降至492亿加元,比上一年度减少46亿元,192亿用于财政刺激计划,增发国债至5667亿加元,增发数量比预期少。这份相对保守和平稳的方案公布后,没有引起加元和加拿大国债市场的波动。但从近期市场的表现看,在经济复苏,以及国债供应量增速放缓的消息影响… (阅读全文)

加拿大房贷利率离加息还有多远

本周二(2010年3月2日),央行宣布维持基准利率0.25%不变,并再次明确表示将保持该利率至6月末。此前加拿大统计局公布的经济数据显示,加拿大经济从技术层面上看已经走出了经济衰退,2009年第四季度以年率计算增长5%,超出此前官方最大胆的预测,几乎所有的数据都指向加息。央行什么时候会加息,加息的幅度能有多大,对加拿大住房贷款利率会带来怎样的影响呢?全文 (阅读全文)