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多伦多房市过热的5大原因以及4大应对政策

昨日(4月5日,2107)多伦多地产局出台3月份报告,GTA楼价暴涨33.2%,地产界一片欢腾的同时,加拿大政府则坐立不安,联邦财政部长莫奈(Andy Morneau)急忙发信给安省财政厅长苏善民(Charles Sousa)以及多伦多市长庄德利(John Tory),要求举行三级政府会议,密谋镇压多伦多楼市。 三巨头密谋打压楼市 联邦财长莫奈在信中表示,对加拿大人债务水平不断上升表示担忧。莫奈在… (阅读全文)

多伦多房市过热的5大原因以及4大应对政策

昨日(4月5日,2107)多伦多地产局出台3月份报告,GTA楼价暴涨33.2%,地产界一片欢腾的同时,加拿大政府则坐立不安,联邦财政部长莫奈(Andy Morneau)急忙发信给安省财政厅长苏善民(Charles Sousa)以及多伦多市长庄德利(John Tory),要求举行三级政府会议,密谋镇压多伦多楼市。 三巨头密谋打压楼市 联邦财长莫奈在信中表示,对加拿大人债务水平不断上升表示担忧。莫奈在… (阅读全文)

可以说房价是庞氏骗局,但不买还真不行

很多国人都慢慢醒悟了,也明白的房价是怎么回事了,很多搞金融的年轻人和中年人就跟更加明白,但是明白了又能怎么样,生活在这个社会,你要是想买想要有一套自己的房子,自己按照喜好去装修,也只能是明知道买贵了很多倍,也要咬牙坚持买。有称其为钢需,没有泡沫! 再明白的人,也左右不了这个事实,就是没得选择,有些有钱有关系的人直接就出国买房了,我认识的人里面一出国… (阅读全文)

房贷之“龙虾三吃”

买房子要申请房贷,地球人都知道。大家可能不知道的是,除了标准的“首付+贷款,还本付息,五年一续”方式,房贷有多种变化,用好了能够少花钱、多挣钱。 Credit Line:高资产新移民的最爱 Credit line,指的是用全款把房子买下来,然后再用房子作抵押把钱贷出来。和标准的房贷方式相比,Credit line有如下特点: 可以不用续约,从而避免标准房贷在续约时需要根据收入重新测算贷… (阅读全文)

房贷之“龙虾三吃”

买房子要申请房贷,地球人都知道。大家可能不知道的是,除了标准的“首付+贷款,还本付息,五年一续”方式,房贷有多种变化,用好了能够少花钱、多挣钱。 Credit Line:高资产新移民的最爱 Credit line,指的是用全款把房子买下来,然后再用房子作抵押把钱贷出来。和标准的房贷方式相比,Credit line有如下特点: 可以不用续约,从而避免标准房贷在续约时需要根据收入重新测算贷… (阅读全文)

2017 在即,房东们,准备好涨租金了么?

咱们今天开门见山,直接进入主题吧。 根据“加拿大居住部”新出台数据,安省2017年的租金涨幅上限是 : 1.5%。 很多新手房东们也许会问:啥是租金涨幅上限? 顾名思义啊,这个租金涨幅数据,就是您能涨的最高点。 作为房东,您不涨租金,租客开心,您也省心;您当然也可以涨租金,涨幅上限的计算:月租$2000,您说您想每月多收$25,可以,但是,以此为例,不能超过每月$30, 因为… (阅读全文)

呱呱随笔:也谈中国房市乱象

虽然身在加拿大,但是中国的新闻一直是非常关注的。实际上海外的各种媒体上有关中国的新闻内容占据了大多数,内容应该比中国内地媒体上的新闻内容更丰富,更全面,更杂,更乱。作为个人,要具有很强的分辨能力及独立思考的能力才能看清事物的本质。其中中国的房市是大家最为关心的,因为大家有的人在国内还有房产,有的人想投资中国的房地产,有的人想回国发展要考虑定居问题… (阅读全文)

打压房市为哪般?

房地产市场和宏观经济之间的关联度非常高,因此要吃透房市的起伏,应当对宏观经济环境的变化有个基本的了解。当前全球经济是位于从降息通道向升息通道转换的底部区域,但是这个底部区域的时间特别的长。中国和加拿大政府的房市调控措施,是在当前宏观经济形势下做出的合理选择。 (阅读全文)