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房贷之“龙虾三吃”

买房子要申请房贷,地球人都知道。大家可能不知道的是,除了标准的“首付+贷款,还本付息,五年一续”方式,房贷有多种变化,用好了能够少花钱、多挣钱。 Credit Line:高资产新移民的最爱 Credit line,指的是用全款把房子买下来,然后再用房子作抵押把钱贷出来。和标准的房贷方式相比,Credit line有如下特点: 可以不用续约,从而避免标准房贷在续约时需要根据收入重新测算贷… (阅读全文)

房贷之“龙虾三吃”

买房子要申请房贷,地球人都知道。大家可能不知道的是,除了标准的“首付+贷款,还本付息,五年一续”方式,房贷有多种变化,用好了能够少花钱、多挣钱。 Credit Line:高资产新移民的最爱 Credit line,指的是用全款把房子买下来,然后再用房子作抵押把钱贷出来。和标准的房贷方式相比,Credit line有如下特点: 可以不用续约,从而避免标准房贷在续约时需要根据收入重新测算贷… (阅读全文)

提前偿还贷款的罚息是如何计算的?

通常情况下,浮动利率(variable rate)封闭式按揭贷款的罚款金额为3个月利息。固定利率(fixed rate)封闭式按揭贷款的罚款有两种办法,罚款执行结果较高的金额,一种是按照三个月利息计算,另一种是利差法(IRD Interest rate differential)计算。如果读者你的贷款是封闭式固定利率按揭贷款,从放款之日起,至你看到这篇文章时止,使用不同银行的计算方式在计算IRD罚款金额… (阅读全文)

提前偿还贷款的罚息是如何计算的?

通常情况下,浮动利率(variable rate)封闭式按揭贷款的罚款金额为3个月利息。固定利率(fixed rate)封闭式按揭贷款的罚款有两种办法,罚款执行结果较高的金额,一种是按照三个月利息计算,另一种是利差法(IRD Interest rate differential)计算。如果读者你的贷款是封闭式固定利率按揭贷款,从放款之日起,至你看到这篇文章时止,使用不同银行的计算方式在计算IRD罚款金额… (阅读全文)

【嘉德理财】还房贷和买RRSP该如何取舍?

不少人都很头疼,在闲置资金有限的情况下,到底应该先偿还房屋贷款,还是购买RRSP呢?嘉德理财今天给大家分析一下,提供一点参考。 中国有句俗话:无债一身轻,因此许多中国人更倾向有余钱时尽快把贷款还清。实际上,这是一个理财误区。房屋贷款其实就是一种融资,古今中外,哪个富人或是好的企业不需要融资,不使用外界资金来帮其加快发展壮大?融资是社会多赢的重要方式,因… (阅读全文)

【嘉德理财】还房贷和买RRSP该如何取舍?

不少人都很头疼,在闲置资金有限的情况下,到底应该先偿还房屋贷款,还是购买RRSP呢?嘉德理财今天给大家分析一下,提供一点参考。 中国有句俗话:无债一身轻,因此许多中国人更倾向有余钱时尽快把贷款还清。实际上,这是一个理财误区。房屋贷款其实就是一种融资,古今中外,哪个富人或是好的企业不需要融资,不使用外界资金来帮其加快发展壮大?融资是社会多赢的重要方式,因… (阅读全文)