1 页,共 1 共计 9 篇文章

您查找的标签:行业揭秘

淺談賣房經紀的專業性

作為大多區年銷量名列前茅的頂級賣房經紀,肖郎目前每週至少賣出3-4個房子。越來越多的賣家在選擇賣房經紀時將肖郎作為了賣房經紀首選,正如肖郎宣傳語“無憂賣房,首選肖郎”。  肖郎能有今天的成就,能得到這麼多賣家和忠誠客戶的信任,肖郎認為最重要的就是肖郎賣房的專業性得到了廣大賣家和華人社區的一致認可。專業性是一個經紀是否可以生存和發展最重要的衡量指標。作為… (阅读全文)

北約克最值得投資的好社區:BAYVIEW VILLAGE

在剛剛過去的9月上半月,大多倫多地區的房屋成交量比去年同期大幅下降了15個百分點,但GTA地區的平均房價年同比增長超過9.5%。4其中416地區的低層房屋領漲,平均漲幅超過獨立屋上漲17%。 簡單地說,即便是成交清淡,416地區的獨立屋價錢(含半獨立屋)同比去年仍大幅度上漲。這意味著越來越多的人選擇了留在416地區,回歸市區正在成為一種潮流。在GTA地區過去數年一路向北,一… (阅读全文)

「訴求」就是最好的賣點

在9月15日-9月21日的這一周內,肖郎SOLD了4個獨立屋,在目前的市道下這個成績出乎了我的意料,而且這4個買家都三個是老外。我感覺這個市場正在悄悄地發生變化,市場復蘇的速度比我想像得快很多,買家正在增多,成交開始活躍,成交價在上升,成交速度加快。。。9月23日深夜,我又賣掉了一個房子,4 TIMBERCREEK CRT,上市才1天,以這條街上曾經的歷史最高紀錄78萬2千成交(這個… (阅读全文)

美國QE3必將帶來多倫多房地產的牛市

QE3(a third round of quantitative easing)第三次量化寬鬆的縮寫。美國聯邦儲備委員會在當地時間9月13日宣佈了第三輪量化寬鬆貨幣政策(QE3),以進一步支援經濟復蘇和勞工市場。這將會使全球低息環境和充裕的流動性持續一段更長時間,因而可能會再次帶來通脹和資產價格的壓力。QE3的推出勢必將推升股市、房地產。 為了刺激經濟復蘇和就業增長,美聯儲決定每月購買400億美… (阅读全文)

肖郎卖房之“狼道”

8月30日,好多客户和朋友电话我“肖郎,我看见你的大路牌树在太古广场对面了”,“看得挺晕的,有点震撼”,也有同行朋友电话问我“你弄个头像不是挺好的吗?还弄只狼在后面,狼眼看的挺吓人的。。。” 肖郎常把自己比做特立独行的“狼”,做为全加拿大数一数二的华人卖房经纪,做为2011年HOMELIFE地产集团全加拿大8800个经纪里全国华人销量冠军,肖郎为您诠释肖郎卖房之“狼道”:夹着… (阅读全文)

洞察

洞察,对于一个卖房经纪而言,决定了他工作的的方向,决定了他应该在什么方向上发力,就好像狼在捕杀猎物前,经常会潜伏着观察猎物,确认能有60%以上的成功率后,才会奋力一击,因为狼每次捕杀的过程都将消耗极大的体力和能量,倘若一次不成功,可能一天都无法恢复体力,倘若连续追猎5次不成功或猎物被抢走,就有可能会被饿死。因此,狼在发力前,必然先要“观察”,然后”洞察”… (阅读全文)

站在YORK MILLS 上:想起买房赚钱的好事

在多伦多说地产投资,说来说去一定要说到York mills地区。就像选美大赛,比来比去还是脸蛋和三围。在全球移民的首选城市中,多伦多名列前茅;而在多伦多,York mills一定是富有阶层安家首选。为什么?York mills以其优越的地理位置、优美的自然环境、赫赫有名的中小学、成熟考究的房屋建筑,深受富有新移民阶层和本地中上层人士的青睐,成为近几十年来GTA地区表现最为稳健,累… (阅读全文)

新移民置业首选:WILLOWDALE 社区

好学区好位置好社区中价位,可翻建可自住可出租可投资,新房多翻建多公园多地铁多,真是一个独一无二的好社区,尤其是WILLOWDALE社区的独立屋一直是多伦多地区领涨的领头羊,市场好的时候,它涨得快,市场差的时候,它也不跌。 早在两年前我就多次撰文推荐过该社区,而从2009年至今该社区的涨幅惊人,而且成交量巨大,但丝毫没有要停下来的迹象。每次媒体报道多伦多的房屋涨幅… (阅读全文)

定价定天下,把相同卖的不同

肖郎堪称多伦多地产界的“鬼才”,一举一动都不同凡响与众不同。“把相同卖的不同,把不同卖到极致”是肖郎卖房的座右铭。肖郎人称是“批着西装的狼”,快、狠、稳、准,一边快速思考,一边快速奔跑,肖郎实效卖房的卓越能力和扎实的理论功底在多伦多地产界已是有口皆碑,盛名远扬。尤其是肖郎卖房的定价技巧和理论,为其每2天成交一套房屋的快速卖房提供了极大的说明和推动。  买卖… (阅读全文)