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在多伦多买房于在中国相比有何不同 (二) 关于买房费用

在多伦多买房于在中国相比有何不同 (二) 关于买房费用 续上文 4.关于买房费用 (newstarnet.com) (newstarnet.com) 在多伦多买房,新移民买家对于定金(一般是房价的5%,买家需要在买卖双方签订购房合约的1个银行工作日内,以银行本票,或银行保付支票的形式支付给卖家经纪公司的信托账户,并将在交房日作为房款首付的一部分结算),首付(因为新移民没有任何报税收入证明,所有银… (阅读全文)

加拿大买卖生意,我该问些什么 (1)

买生意的过程中,很重要的关键之一, 就是一定要多问问题.问自己, 问经纪, 问卖家, 问近邻, 问相关的政府部门…  这些问题的答案会让你大大减少在买生意过程中可能出现的失误, 并且尽可能地规避各种可能的陷阱和风险. 因此, 当您在报纸上,网络上看到比较感兴趣的卖生意的广告时, 或是从经纪那儿收到listing时, 一定要学会问问题. ERICA希望通过对下面几个实例的分析,可以让大家有… (阅读全文)

在加拿大怎样买卖生意(一)

任何一个有能力,有胆识,有梦想的人,都不会甘于平庸,甘愿永远给别人打工.他们最终都会选择经商,自己做老板. 然而,市场变幻莫测,商海风起云涌.购买一个生意, 对所有的经营投资者来说,都不是一件简单的事儿. 尤其是对于没有经商经验,或是虽久经商海,但对加拿大本土经商环境却不甚了解的新移民投资者来讲,更是不容易. 投资一个生意,远比置买一个物业复杂的多. 若不好彩买错了物业… (阅读全文)

2010多伦多房市大盘点之70万-100万的房子哪里买好? (上)

随着中国大陆经济的不断蓬勃发展和世界各地中高档收入的新移民的不断涌入,再加上当地的换房者, 70万-100万的房子,在多伦多逐渐成为比较受欢迎的房源。www.EricaYuRealty.com  那么,70 万-100万的预算在多伦多到底可以买什么样的房子,又在哪里买比较好呢?它又是因为什么原因而变得越来越受欢迎呢?这一期让我们就这些问题来展开讨论.www.EricaYuRealty.com  多伦多现时的… (阅读全文)

2010多伦多房市大盘点之50万-70万的房子哪里买好? (下)

50万-70万的房子哪里买好呢? 上一期ERICA向大家着重介绍了Toronto Midtown(多伦多中城)的Yonge/Eglinton,Yonge/Lawrence和万锦的Thornhill(康山). 这一期ERICA要向大家重点推荐北边的几个非常值得关注,但却容易被大家忽略的好社区。www.EricaYuRealty.com  Downcrest     是很多新移民买家都不太熟悉的的一个比较中档的社区。他与Langstaff学区东面相比邻,包括Bayview以西至… (阅读全文)

2010多伦多房市大盘点之50万-70万的房子哪里买好? (上)

50万-70万的房子哪里买好呢? ERICA要向大家着重推荐Toronto Midtown(多伦多中城), 万锦的Thornhill(康山), Bur Oak中学学区和Markville中学学区以及列支文山的Richmond Green中学学区.www.EricaYuRealty.com 多伦多中城Midtown一直是城中热门,也是近几年来多伦多涨幅最大的地区之一.大致范围包括Bloor 以北,Lawrence 以南((Bloor 以南就是Downtown Toronto, Lawrence以北就是… (阅读全文)

2010多伦多房市大盘点之30万-50万的房子哪里买好? (下)

说起多伦多的房子, 目前30万至50万可真是个入门价。上期谈到了30万-50万的高档公寓,选择还算不少.可是如果想要以一样的预算买没有管理费的自主物业Freestanding Property,那就得稍稍费些思量 。www.EricaYuRealty.com  很多经纪在向买家推荐30万-50万Freestanding的镇屋或半独立屋时, 往往只focus 在北面10年内新建的社区,而忽略了401以南。其实这样的物业,特别是Townho… (阅读全文)

2010多伦多房市大盘点之30万-50万的房子哪里买好? (上)

因为缺少找房的经验, 很多首次置业的买家, 尤其是对多伦多还不甚熟悉的新移民买家在打电话或send email给ERICA的时候, 很茫然, 不知道自己到底想要找什么样的房子. 要独立屋,半独立屋,镇屋还是高层公寓? 是在Downtown, 北约克,万锦,渔人村,还是列支文山? www.EricaYuRealty.com  对于这部分“Property Virgin”, ERICA的建议是,首先要确定自己的预算.然后专业的地产经纪才能根据… (阅读全文)

在多伦多怎样做商业租赁 (四)

这一期,我们将继续来讲C君的故事. C君在Downtown Toronto 租了一个上居下铺的物业, 经营649便利店. 便利店生意是7年多前买的, 当时租约还剩2+5, 也就是2年加5年的Option 可选择性租期.  话说C君接手便利店后,生意做得有声有色.因为就住在楼上,从店铺内可以直接上去Apartment生活区域休息,每天开铺关门都非常方便.所以在第一个5年的租约期满后,C君选择了继续第二个5年的租期… (阅读全文)

多伦多真正的豪宅名区在哪里?(二)

Lytton Park 林顿公园  位于Old Toronto North的Lytton Park是喧嚣城市中的另一个世外桃源. 虽不如Forrest Hill, Rosedale, Bridle Path “豪”得那么 “华人皆知”,却是西人主流社会中产阶级十分推崇的最高尚的社区之一.   Lytton Park东西介于Ave Rd. 和Yonge 之间, Glencairn 以南部分则向西延伸到Mona. 社区南北介于Birar Hill(Eglinton 以北的一条街) 和Lawrence W之间.购物… (阅读全文)