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您查找的标签:阳光地产经纪

夕子: 嗨 Ingrid!

公司颁奖典礼,我拿到了心底期待已久的公司最高业绩奖——Chairman Award,主席大奖;在两年期间里,买、卖、租、楼花一共做了85个Deal,每一个和我合作的客人,基本上都成了我的朋友。 我想起十年前的自己,刚从学校毕业,懵懵懂懂又干劲十足,心里想着总是,我不怕苦不怕累,只要能学到东西。理想是丰满的,现实是瘦弱的。现实与理想的差距让人变得沮丧,也磨光了棱角,只在心… (阅读全文)

夕子: 谢谢你的爱

阳光经纪手记之四—— 谢谢你的爱 我是一个非常念旧的人,也是一个相当重感情的人,从小到大,朋友送给我的礼物,我都会小心收藏,好好珍惜。有一个带银色盖子的透明手提箱,里面就放着很多我的珍藏宝贝。小时候邻桌小朋友送的小画片、初中和好朋友拌嘴后互相道歉的小纸条、第一次约会的电影票、第一次发薪水的工资条…… 做了地产经纪之后,我的手提箱里面增添了很多客人送给我的… (阅读全文)

七月流火,冷清的房市会多久?

小时候读《诗经》,印象最深刻的除了“关关雎鸠,在河之洲。窈窕淑女,君子好逑……”,还有一个琅琅上口,令人印象深刻“七月流火,九月授衣。”这句话的原意是指天气渐渐凉了,该缝制过冬的寒衣了。在这个七月,用这句诗是再合适不过了。 2010年的七月,多伦多市场成交量创下了自2002年以来的最低纪录,大多地区成交6,564间,平均价格是42万零4百。 成交数量萎缩到2002年以来的7月… (阅读全文)

夕子: 多点宽容好不好

阳光经纪手记之三— 多点宽容好不好 你知道么?在整个大多地区GTA, 地产经纪有3万多人;其中包括了5千个华人地产经纪。 这是我曾经为止感叹的数字,如此庞大的经纪人群、相对比每年平均7-8万的买房人群来说,平摊到每个经纪手里,也许只有2-3个客户。地产经纪这一行的竞争压力,可见一斑。 在地产经纪这一行里面,分为买家经纪和卖家经纪两种工作。有的人工作重心放在帮人卖… (阅读全文)

夕子: 以貌取人不是错

阳光经纪手记之二— 说给同行听:以貌取人不是错 夕子出生在一个标准的书香门第家庭。从太爷爷一直到外公、几个舅舅、妈妈;清一色的教师和教授。因为要经常站在讲台上面对台下少则几十多则几百个学生,为人师表,着装是首要。从小到大,深色的正装、套裙是最经常看到的“家庭服”。 从小的潜移默化也影响到了我的审美观,打开我的衣橱,非常整齐,只有三个颜色:黑、白、灰;买… (阅读全文)

夕子: 我这样爱你到底对不对

阳光经纪手记之一 :我这样爱你到底对不对 在进入这一行之前的一个冬天,我与朋友相约喝茶。席间有一个行业前辈分享了很多做一行的酸甜苦辣。印象最深的是,这个前辈语重心长地反复强调,“Don’t get too close with your client, and don’t make friend with them.” 我是一个典型的北方姑娘,虽然少年离开家,很早就在南方工作,但是骨子里面北方人的真诚、直率、热情一直未有… (阅读全文)

夕子: 多伦多人的现代蜗居生活

 蜗居的热播让很多人觉得,在都市拥有一套房产是件遥不可及的事情,尤其是在北京上海广州这样人口拥挤的大都会,于是,漂洋过海移民到加拿大。这里地大物博,希望可以让自己梦想实现的脚步更快一点。 做了多伦多人,第一个梦想就是摆脱“蜗居”的束缚,期望能有宽敞一点的房子,更大一点的后院,一家人能享受“地广人稀”的资本主义腐朽生活。这样的小梦想,可以实现么? 我的家流… (阅读全文)

夕子: 退潮四月,房产的冷静期来了么?

2010年的4月份注定是一个不平常的月份。大多地区房地产市场房价和成交量双双创下新高。 4月的大多地区二手房平均成交价格为437,600,比三月份的434,696上升了0.67%,而相比同期的2009年4月的385,641上升了13.5%。成交量方面,4月的成交量和3月基本持平,同时创下了历史新高,达到将近一万一千套。 房价创新高,成交量也创了新高,这意味着什么?是有房一族持续的财富增长呢,… (阅读全文)

夕子: 房子被银行强制拍卖后

  在房地产热闹的今天,夕子却总是想起去年初看到的几个银行拍卖房,那种悲怆和措手不及的感觉,在脑海里挥散不去。 这些房子都是因为房主无力支付每月的贷款,被银行强制赶出去,拍卖房屋来偿还银行贷款。去年经济危机的时候这类的房子很多,虽说地产市场回暖,政府的经济刺激方案开始见效,可是破产房依然层出不穷。 最近在靠近温莎的一个小镇出了一档子事儿,镇上唯一… (阅读全文)

夕子: 三月狮吼,下一步房市怎么走?

2010年3月,多伦多地产市场再创新高,交易量和价格都创下历史同期最高纪录。 在整个3月,多伦多地区共成交房屋10,430间,在历史上的3月份销量排第一位,平均成交价达到创纪录的$434,696。 3月的交易有两个特点,1是待售房屋明显增多,2是价格上涨的速度明显减缓。 由于整个09年市场的火热,市场价格基本上补足了08,09年的全部涨幅,整体价格恢复到了一个合理的位置。而一部分… (阅读全文)