非居民房产出租税务申报

2017年5月16日 ¦ 41 浏览

越来越多的非居民在加拿大购买和出租房产,但非居民在出租和出售房地产时在税务处理上与居民有很大的不同。加拿大居民将购买的物业用于出租时,不需要缴纳预扣税,而非居民将购买物业出租时,需要每月向税务局缴纳预扣税,年度结束后可选择按216 条款下的所得申报表申报租金收入。 作为非居民,可以选择以总租金收入法或者是净租金收入法来纳税。按照总租金收入法的规定,物业… (阅读全文)

非居民房产出售税务申报

2017年5月16日 ¦ 48 浏览

近年来,在加拿大的非居民持有的房产越来越多,买卖也越来越频繁,但非居民交易房产与居民不同,在税收方面有特别的规定。大多数情况下,非居民出售在加拿大的房产时都需要报税和纳税,许多非居民对相关程序不是很清楚,有些非居民卖房后未及时申报,不仅被预扣房款不能尽早拿回,而且由于违反税局规定而被罚款。首先需要明确的是,大多数情况下,非居民在加拿大拥有的房产,… (阅读全文)

税务申报与退税

2017年4月30日 ¦ 52 浏览

除自雇人士外,对大多数人来说一年一度的报税季节即将结束。需要知道,今年过了5月1日,如果还没有报税,并且有未缴纳的税款,税务局就会开始对未缴纳税款进行罚款和计息。未缴纳税款,哪怕晚一天交,罚款都是欠税额的5%。如果延迟一个月交税,会增加1%的利息,如果延迟12个月,那么利息及罚款会升至欠税额的17%。如果有超过10万加元的海外资产,报税截止期也是同一天,如果未… (阅读全文)

遗产执行人应该做好哪些准备?

2017年3月17日 ¦ 95 浏览

一旦面临亲人去世,在悲痛之中,面临后事处理,遗产处理和执行,许多家庭都没有头绪,不知如何入手。下面的信息能提供一定帮助,以协助你办理相关事务。 首先需要收集死者留下的重要文件。死者可能将重要文件比如遗嘱存放在家中抽屉,衣柜,书柜,或保存在银行保险箱中,你需要在遗嘱认证前找到遗嘱。如果你已经知道遗嘱及重要资产存放于银行保险箱,联系银行开启保险箱,通常… (阅读全文)

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2016年自住房交易报税新规

2017年2月15日 ¦ 221 浏览

在以前的任何一个年度,假如纳税人出售自住房,如果房产是符合税法定义的家庭主要住所的话,是不需要就房屋出售的增值进行申报和纳税的,但在2016年,规则改变了,加拿大税务局公布了自住房交易申报新规。 按照新的报税规定,凡是在2016年1月1日之后出售或视同出售的自住房屋,都必须填写新版的 Schedule 3表格-资本增值(或亏损)表。如果纳税人所售出房屋在拥有房屋的每一年… (阅读全文)

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加拿大退休金(CPP)知多少?

2017年1月15日 ¦ 108 浏览

加拿大退休金计划(CPP)自1966年设立以来,已成为加拿大退休收入计划的基石之一。截止2016年3月, CPP基金的余额约为$2,789亿元,比上年增长了$143亿元,按规模排名是全球前10位。CPP投资的国际化程度非常高, 约有75.9% 即 $2,010亿元投资于加拿大境外的全球市场,上一会计年度投资收益为3.4%, 过去5年及10年的复利回报分别为10.6%和6.8%。从历史上看,过去16年来,CPP投资规模… (阅读全文)

2017年重要税务日期

2016年12月15日 ¦ 285 浏览

新的一年即将来临,年年岁岁不同,税税年年要交,作为税务居民,了解2017年一些重要的税务日期,将有助于你节税省税。 一月:可以开始用上一年收入产生的RRSP额度为自己及配偶RRSP供款。可以开始利用免税储蓄帐户(TFSA)新增额度和上一年取款额为TFSA帐户供款。可以开始利用新一年的额度为孩子的RESP供款。配偶之间有借款,必须在上一年度结束30天内即1月30日前支付利息收入… (阅读全文)

2017年GST/HST退税知多少?

2016年11月22日 ¦ 264 浏览

每年在申报个人所得税时,大家都关心报税之后是要补税还是退税,若退税则满天欢喜,好象有了一笔意外之财。其实,退税多数情况下都是你上年每月被预先扣缴的税,因为扣多了,现在税局退给你。除了个人所得税退税外,中低收入的家庭每年还可享有GST/HST退税。因此,即使你没有任何收入,也应该报税。 一般来说,19岁以上的加拿大居民单独报税就可以获得GST/HST退税。通常退税以… (阅读全文)

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富人为何购买大额人寿保险?

2016年11月10日 ¦ 133 浏览

最近中国银联暂停刷银联卡支付香港保费,国内富人连夜飞赴港排队购买人寿保单;加拿大将对保险税法实施改革,保险公司等候审批的保单数量大增,其中都不乏大额保单。不少人都纳闷,保险是一种收入替代工具,取得风险保障资金以替代收入来源,以解决生活中必须的开支,富人都很有钱了为何还买大额保险?对于人寿保险,传统观念有一误区,那就是越富有,便越不需要保险。 这看起来… (阅读全文)

共同申报准则将影响哪些人?

2016年10月16日 ¦ 100 浏览

按照加拿大税局的官方解释,CRS(Common Reporting Standard),即“共同申报准则”是不同国家税务管理机构之间自动交换金融账户信息的一种国际标准,其目的在于打击逃税,并促使相关国家税务居民自愿遵守所在国家税法规定。CRS要求金融机构向所在国的税务管理机构上报非居民(non-residents)或非居民控制的金融账户(financial accounts)信息,之后加拿大税局将定期与其它国家… (阅读全文)