楼花转让需要明白的税务规则

2018年6月5日 | 作者: 张 进 | 2 浏览

加拿大房地产市场火热,引发了不少投资者购买期房, 即通常称之为楼花的投资行为。由于贷款要求越来越严,加之楼花单位在交割时要交纳土地转让税,不少购房者抱着短期盈利变现的想法购买楼花,期望在交割前转手卖出变现,但不少投资者购买前对楼花转让相关的税务规则并没有深入的了解,在转让楼花时忽略了投资收益的申报, 留下后患,一旦被税局查税,才发现炒卖楼花其实不挣钱… (阅读全文)

哪些情况应该寻求财务咨询?

2018年6月1日 | 作者: 张 进 | 44 浏览

在加拿大,正如每个家庭都需要一位家庭医生来呵护自己和家人的健康一样,每个家庭同样需要专业的财务规划师保障自己财富的健康。你是否需要财务规划师?尝试回答下面的问题,如果你不能非常自信地回答下面的问题,也许你需要专业的财务规划师来帮助你。 你是否有时间,专业的技能和知识以及有精力来有效管理你的财务?你在管理你的资产时是否经常面对一些矛盾而又混淆的信息,… (阅读全文)

浅谈遗产及遗嘱规划

2018年5月26日 | 作者: 张 进 | 6 浏览

遗产规划是家庭财务规划的重要组成部分,谈到遗产规划这类话题,有些人或许认为谈论遗产这一话题不吉利,或许觉得考虑遗产规划为时尚早,或许太复杂而退缩,但事实上不论处于人生任何阶段,遗产规划对于处理个人财务及保障家人幸福是必不可少的。 简单地说遗产规划就是生前建立书面文件,说明你希望在世时各项资产以何种形式拥有,身故后如何按照你的遗愿进行分配,以确保你的… (阅读全文)

如何才能让主要住所免税?

2018年5月18日 | 作者: 张 进 | 5 浏览

税法上主要住所的概念是以家庭作为单位,从1982年起每个家庭包括18岁以下未成年的孩子可以共同拥有一个主要住所享受免税增值得税务优惠,即使你和配偶分别拥有一个物业,也只能选择一个物业作为主要住所。比如你除了多伦多的自住房外,还在郊区有一个度假屋用于自住,你必须选择其中的一个物业作为你的主要住所。 住所免交资本增值税会为你带来多大的好处呢?假设你购买的住所… (阅读全文)

如何降低所得税预扣额?

2018年4月28日 | 作者: 张 进 | 18 浏览

除自雇人士外,对大多数人来说一年一度的报税季节即将结束,加拿大税局的数据显示,约有超过三分之二的纳税人会收到退税,拿到退税的家庭已经开始盘算退税如何花。不少加拿大人打算用于偿还债务, 还有一些人打算用退税来进行储蓄或投资或是作为旅游和休假的费用。报完税能拿到退税是好事,你手上一下有了余钱可供使用,但从另一方面来看是坏事, 表明你的税务规划还做得不够好… (阅读全文)

海外收入税收抵扣查税

2018年4月19日 | 作者: 张 进 | 10 浏览

按照加拿大的税法规定,加拿大税务居民在全球范围内的收入都需要向加拿大税局申报并缴纳相应的所得税。通常来讲,海外收入的来源有海外受雇收入,即通过工作获得的薪金收入,生意收入及投资收入等。有些人担心自己在加拿大境外收入已经交过税了, 再向加拿大税局申报,会被再征一次税,而且加拿大税务局也不知道自己有境外收入,干脆就选择不申报。 是的,加拿大税局一般是不知… (阅读全文)

你是自雇还是被雇佣?

2018年4月6日 | 作者: 张 进 | 5 浏览

自雇在加拿大是一种普遍的就业方式,自己当自己的雇主,加拿大统计局数据显示截止2017年底,自雇人士已达280万,还有不少人还在成为自雇者的路上。有些雇主告诉员工他们是自雇,即使这些员工是真正的受雇者,他们这样做是为了避免按照劳工法要求支付员工的福利和其它费用。是受雇还是自雇直接影响工作者基本的权利,例如法定工资,超时工资,健康与安全的保障等,失业保险(E… (阅读全文)

赠与为什么被查税?

2018年3月18日 | 作者: 张 进 | 10 浏览

加拿大和美国的税法在许多方面有相似之处,但两国税法有一个非常不一样的地方,就是美国有赠与税和遗产税,但加拿大没有。赠与税和遗产税是美国政府为了调节社会各阶层收入和资产之间差异而设立的税种,适用于美国公民和绿卡持有人,即美国税务居民身前免税赠与他人的资产受赠与税的限制,超过一定额度就要交税,身后遗产分配受到遗产税的约束,超过一定额度也需要交税。将来… (阅读全文)

如何判定自己是否非税务居民?

2018年3月6日 | 作者: 张 进 | 7 浏览

有些加拿大居民一直是“空中飞人”,他们如候鸟一样,往返于加国与自己的故国。近年来加拿大对居民海外资产申报及税收的稽查越来越严格,那些在国外拥有高资产及高收入的移民心中的顾虑和矛盾也越来越大,他们开始考虑走非税务居民这条路,这样就可以合法地不交加拿大境外收入及资产增值税,但很多人对成为非税务居民要满足怎样的条件,由税务居民变成非税务居民过程中会产生哪… (阅读全文)

家庭信托与税收

2018年2月23日 | 作者: 张 进 | 133 浏览

委托人(Settlor)为了保护家人即受益人(Beneficiary)的权益,而把自己的财产托付给受托人(Trustee)来管理,这种时候,就产生了一种基于信任而产生的委托关系,称之为信托。信托是一个独立的法律主体,法律意义上委托人对财产的所有权已经让渡给了受托人, 受托人对财产拥有名义上的所有权,受益人对财产有利益上的所有权。由于信托可以将资产所有权和控制权分离,常用于资产管理… (阅读全文)