王韬:Oshawa再不关注 你又晚了126

四月份温哥华房价较去年同期增长11.4%,较上月增长了2.4%,至此一扫“排外税”的阴霾,从而宣告大温市场的再一次愈挫愈奋,同时也彻底戳破了“排外税”的抑市神话,那么安省以“排外税”为主要内容的这一轮新政的前景又会如何呢?我想大家大可心领神会、心照不宣…… 不过即便如此大多市场确实也出现了某些Slow Down的迹象,但如果说这就是新政使然我想倒不尽然,应该说这轮新政的力度… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了125

今年一开市市场就冲得很猛,一路30%的增幅又一次让以往同期望尘莫及,而房价至此又进入众人力所不逮的高山仰止的同时,适逢省政府的一系列抑市政策,因此上半年的房市正好“就坡下驴”:让公众缓口气也给政府一个面子,真是里子面子都照顾到了——尽管歪打正着但绝对可谓两全其美! 不过如果你仔细研读政府的系列新政,极尽小心温柔——我想会是你给它的一个中肯评价。首先通篇没有… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了124

川普不久前在接受《华尔街日报》采访时提出:他偏爱低利率并不喜欢强势美元。这番话一出口立刻引得美国股市与汇市一片动荡,美国总统兼老牌资本家川普都开始坚口低利率,我想这势必会放缓全球利率的回升势头,而向来以谨慎著称的加拿大更会不遑多让——看来低利率这一纵容房市与房价的“罪魁祸首”一时半会儿还真是不能收手了! 地产投资需要审时度势,用我的话来讲就是要分清小气… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了123

Oshawa:再不关注 你又晚了!(123) 上期说到印巴人往往在市场会先我们一大步,这种现象其实不仅限于Oshawa,其实在Barrie、Keswick、Waterloo等等几乎你所知道或不知道的区域市场的早期投资者中,你都能看到他们活跃的身影…… 因此在投资市场上已经形成了这样几乎约定俗成的印象和百试不爽的景象:最早是西人发现某一区域开始挺进,之后印巴人紧随而至,于是价格升高、出租市… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了122

从2014年4月转战Oshawa至今正好是3个年头,而在这3年里我有幸经历了Oshawa从平凡到辉煌的全过程,从当初知者寥寥到今天的人潮涌动、从当初的价格洼地到如今的房市井喷,从陌生到熟悉、从平淡到灿烂——三年的经历将是宝贵的财富和难忘的记忆…… 能发现Oshawa我首先要感谢我的一位客人,2010-2014年我一直在Newmarket帮客人作出租房投资,但是到2014开年房价全面腾飞,标志性… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了121

Oshawa:再不关注 你又晚了!(121) 刚刚进入4月份,随着开市3个月以来房格的一路飙升,此刻市场终于到达了一个微妙的节点:接近30%的增幅——作为以往一年的增长幅度,如今仅用一个季度就填得沟满漕平,而紧接下来3个季度还有的至少25%的增长到底让市场如何消受?现实积重难返、未来大敌当前——这一刻确实是一个需要喘一口气、定一定神的“脑补”瞬间! 未来还能继续涨吗?这是很… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了120

上周23日联邦颁布预算案后,好多人终于长舒了一口气:众说纷纭的投资增值税率没有作新的调整,这一迹象表明:政府打压房市的动作依然还处在制造声势的状态,所以如此看来大多房市至少到年底不会有大的政策上的忧虑——当然同时也意味着今年的房价依然会高歌猛进! 在此之前提高增值税率的呼声似乎很高,但我就和同行打赌可能性不大,因为和之前省政府表示考虑推出“排外税”如出一… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了119

上周春假华人心似有所旁骛而西人还是一如既往,周一周二是Oshawa约定俗成的抢Offer日,随便翻翻Listing公司实时推出的Offer数量公告板,又是5个、10个地屡见不鲜。每年3月末到4月初Oshawa市场的交易量会达到顶峰——而此刻完全可看作是完美风暴来临之前的彩排与预演! Oshawa的房市早已是每周一轮行情,大家知道在一般的市场状态下,每一轮行情的时间间隔大致是一个月,也就是以… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了118

    最近似乎又有两件事让一直关心大多地区房产走势的人们心悬了起来:其一是某权威机构指出目前世界两个最大房产泡沫市场一个是中国,另一个就是加拿大。其二是安省有关要征收“排外税”的消息。两大消息相继推出,于是颇使人们寝食难安甚至有了命悬一线的感觉——     一旦市场出现负面消息,似乎在人们的心目中地产经纪都是首当其冲担当护盘重任… (阅读全文)

王韬:Oshawa再不关注 你又晚了117

  在刚刚过去的2月份,Oshawa$70万以上的市场已经确确实实成为华人的天下:几乎在此价位以上的所有抢Offer大战中,不仅频频出现华人的身影至少占有1/4的比例,而正是这一形式上似乎并不占优的存在却成功地拿下了其中80%的房子!这无疑清晰地表明:在Oshawa华人将再次掀起狂飙——另一个华人“新房时代”已真正到来! 华人的迅速大量挺进无疑会加速房价的进一步拉升,于是这就… (阅读全文)