2014年8月 的存档信息

王韬:新手的置业禁忌十一

新手的置业禁忌(十一):READY 客人就是一张白纸,那么现在你该如何起笔呢?你要教会的东西不外乎两个方面:其一是地产相关知识和常识的应知应会。所谓地产的相关知识就有点儿包罗万象的意思了,比如说贷款,目前的利率状况如何、客人贷款能力的初步匡算、首付应该多少、何时到位、如何到位等等,比如法律和税务问题,法律费用是多少、土地转让税如何计算、相关投资房报税问题… (阅读全文)

王韬:新手的置业禁忌十

新手的置业禁忌(十):READY 本篇将写到在看房过程中客人房产知识的迅速成长和判断能力的快速成熟,而这无疑对于全体人员“多好快省”地完成置业投资至关重要。勿容置疑卖房或买房对于绝大多数客户来讲都将是一个学习过程,只有你对房产知识与流程全面了解了,对未来的市场趋势和现实的市场行情把握明晰了,这才到了你敢于做决定甚至能做出正确决定的关键时刻!而如何形容这样… (阅读全文)

王韬:新手的置业禁忌九

新手的置业禁忌(九):行情 我的一位客户人最近很着急:进入7月中旬市场开始转淡,即上市的房源开始明显减少,她担心能否在最近的时间之内买到房子。之所以这样担忧是有原因的,因为在刚开始的时候,她准备花大约$75万买一个好学区的双车库独立“大宅”,没想到如此的价格早已是昨日黄花——如今在万锦和列治文山的好学区买到2500尺的独立屋已经是天方夜谭!当然$70万已下的半独立或… (阅读全文)

王韬:新手的置业禁忌八

新手的置业禁忌(八):回扣 最近我的老客户亮仔又跑来找我买房。两年前他大学尚未毕业,尽管只有少许Part Time收入,但依然跃跃欲试,虽然当时受到收入和首付的重重限制,最后还是以超低的价格买入了一个Condo单元,尽管该Condo房龄不小不过终究还是时势造英雄,如今也随着大势来了个水涨船高——粗算起来两年竟也增值了四万多!现在想来如果没有当时的毅然决然,这四万元还真是… (阅读全文)