2014年10月 的存档信息

王韬:新手的置业禁忌(十六)

新手的置业禁忌十六:经纪用熟不用好 对于绝大多数买家和卖家来说,在选择经纪时首先想到的就是熟人,所谓熟人就是当经纪的同学、同事、同乡或朋友,因为有以往的熟识和交情,所以不用说首先在信任上就加足了分,如果再加上回佣等灰色因素,似乎这种友谊加生意的组合就更加顺理成章、一路都可以顺风顺水了,但遗憾的是现实中未必尽如你的想象—— 有人常常好像看破红尘并一脸慷… (阅读全文)

王韬:新手的置业禁忌(十五)

新手的置业禁忌十五:苛求完美3 说来说去多伦多周边城市房产投资的最大症结就在于:现金流尚可但增值不易!而恰恰这正好和投资的关键诉求相悖,要知道在今天房价高企的大多房市平台效应已经愈发突显,所谓的“价格洼地”几乎凤毛麟角,一方面大多房市增值显著但现金流负得难看,另一方面周边房市现金流相对看好但却增值有限——左右都是鸡肋,你倒是给投资者留点儿生财的道啊! 如… (阅读全文)

王韬:新手的置业禁忌(十四)

新手的置业禁忌十四:苛求完美2 那么多伦多周边城市的房产增值情况到底如何呢?在两年前的文章中我曾提到过那位阖家去距离多伦多仅200公里的伦敦定居的老赵,2011年夏季新房交割,2300尺的独立屋楼花价加上所有的Upgrade刚刚$33万,房子位于城市的东北新建社区,旁边就是高尔夫球场,离Downtown也不过7、8分钟的车程,这环境、这地段当时在多伦多没有$7、80万根本都别想,而在… (阅读全文)