2014年10月 的存档信息

天才是永恒的忍耐

标题这句话,是意大利文艺复兴时期最伟大的艺术家,画家,雕刻家米开朗基罗说的。裸体大卫“David”是他代表作之一。原话是: Genious Is Eternal Patience。 也可以说:天才是永恒的耐心。 看”房产”栏目文章的人不多,地产经纪本来就是不讨喜,易被人吐槽的那一族。开博以来,有关房产方面的文章点击率,每篇平均不到200,但却给我带来无穷欢乐和自信。不但… (阅读全文)

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别惹着他: 看电影“John Wick”

周五上映的动作大片“John Wick ” 票房表现不俗。久未露面的Keanu Reeves 在片中扮演前职业杀手John Wick。 John在道上时,因枪法精准,动作敏捷而令人闻风丧胆。 后来他遇到一生最爱的女人,于是突然宣布金盆洗手。过了5年凡人日子,妻子在病了很久后去世。刚埋葬了妻子的John收到一个包裹,是妻子生前安排的快递:一只叫Daisy的小狗。然后John被一伙飞扬跋扈,不知天高地厚的… (阅读全文)

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“直通地铁”?

冬天的脚步一点点迈得紧密起来。早晚凉意逼人, 落下的叶子堆满了院子,雨水过后,落红满地。 这个时候,开始想念Condo的好:不需要清扫院子,不必担心酷冷导致的水管爆裂,当然也不用为了去健身房锻炼而要冒着寒冷开车出去。穿着游泳衣,包着大毛巾就可以在楼里的游泳池里游泳,也可以直接全副武装到健身房的器械上,给肌肉一个展示自己的机会。 如果,您的Condo单位处在地铁… (阅读全文)

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破家不值万贯

人总说“破家值万贯”,意思,很多破烂,其实都是自己眼里的宝贝呢。而其实呢,这些破烂堆积的家,往往在您卖房子时造成的后果是:破家不值万贯。 清理这些自己眼里的宝有时候需要点儿意志力。我的方法是:问自己,上次用这个东西是什么时候? 如果是一年没用,那就扔了吧。 最廉价的改观家居的办法就是“精兵简政”,清理掉不需要的东西,把需要的,实在舍不得扔的东西分类,用一… (阅读全文)

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Condo业主也要负责公共设施?

多年前,我在加拿大买的第一个房子是Condo Townhouse,因为当时工作需要,经常去外地小镇出差,一去至少一周,想着买个有管理费的镇屋,即可以有个小花园,也可以有人帮助打理门前的雪。 后来发现,不完全是这样。即使Condo管理费里包含了公共设施的维修,但是,公共设施的某些修理,很多时候,是要由买了Condo 的客户个人负责。 比如,有个住在Condo大楼里的客户,最近收到大… (阅读全文)

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钱少办大事:细节决定成败

有时候,刚买来的投资物业,立刻要上市出租。房子空着,看上去总不如摆放点儿东西那么偎贴,养眼。但是,不是卖房,说不定很快租出去了,过分做Staging未必值得。那就做些画龙点睛的小改变吧。 首先,自然是清洁。房子只要干净,就等于Stage了一半。 其次,挂几幅画,房子立刻会变得温暖和清爽,透着柔和的气息。东北农村过去那么穷,家家也都讲究在墙上糊报纸,贴年画。报纸… (阅读全文)

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两个男人的大片:看电影“The Judge”

夏季去影院看电影,常常要事先仔细斟酌,想过看电影的瘾,可又怕平平影片浪费了宝贵时间。天气转凉,好电影开始连台上,毕竟,转年可就是奥斯卡了。可是,很多好电影一起上的时候,也要仔细斟酌,时间总是不能够完全分配给看电影啊。 很满意自己选看了“The Judge”。故事主线清晰,集悬疑,推理,亲情,道义,法律的威严于一体,情节本身已经够好看,两位男主角的表演,将这部… (阅读全文)

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秋风起,给房子穿上保暖衣

伴随着美好的秋季到来,冬天的脚步也开始越来越紧促。又到了开始考虑冬天保暖问题的时候。 HGTV 电视频道有一档节目叫Leave It To Bryan。主持人Bryan 说:秋季是最好的检修自家房屋的保暖设备的时候。如果等到冬天来临才发现问题,相关技术人员忙碌不说,您自己也说不定要暂时挨冻一下。 很多时候,冷暖工和验房师可以做到的必要检查,我们其实也都可以。比如,每… (阅读全文)

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Condo的保险预扣款

房子买定,作为交接前的一个正常手续,律师行会要求买家的保险公司提供房屋保险资料。而如果您买的是Dondo 公寓单位,则没有这项要求。 我们买房屋保险,最重要的担心是,房屋一旦发生毁灭性损坏,需要重建,以及第三方在您的家里受到伤害,所有这类的损失赔付,单靠我们个人无法完成。即便可以个人出钱,最后也基本是倾家荡产。所以,我们才买房屋保险。 大家都知道,房屋不… (阅读全文)

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命运的赌博 :看电影“My Old Lady”

My Old Lady”的故事发生在法国巴黎。一个生活在纽约,离过三次婚的落魄作家,在关系疏远的父亲去世后,意外得到一笔遗产:一栋巴黎的公寓小楼。作家穷尽财产,买了一张机票飞到巴黎,并事先与当地的律师沟通,准备将小楼出售。 到了巴黎,才知道,这栋物业是他父亲多年前买下的Viager形式的房子,即,养老金兑换屋。 Viager是法国非常流行的一种投资物业方式。简单… (阅读全文)

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