2015年2月 的存档信息

租客的责任:防火报警器正常工作!

寒冷的冬季里,那些把房子分租出去的房东们要格外小心,因为,地下室的暖炉每天都要运作,同时,也许您的某位租客已经开始在自己的房间里私自用小暖气,这些都可能会引起火灾。房东们最好趁着收房租时提醒租客,保证房子里的烟雾报警器是正常工作的。 您要让租客知道,您这么做的目的,不仅仅是为了保护房子,您其实更担心,要保护的,是租客本人。 在出租屋所有需要注意的安… (阅读全文)

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畸恋:看电影“Fifty Shades Of Grey” (五十度灰)

” Fifty Shades Of Grey ” 改编于同名畅销小说。台湾翻译成 “ 格雷的五十道阴影 ”:源于剧中男主角名字叫Christion Grey。如果根据影片的故事情节,年轻的格雷展现出他光鲜背后其实有很多童年境遇留下的阴影,似乎这个名字还算贴切。但我觉着大陆译的“ 五十度灰” 更符合原作者的双关意思,否则怎么解释三部曲的续集:Fifty Shades Of Darker ? 显然,原作者更着重表现主人公… (阅读全文)

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Condo的糊涂账

在加拿大,没有几个人不会收不到账单。即使您的生活再简单,也要或多或少的和账单打交道。而如果您拥有了自己的物业,那各路账单更是如影随形,接踵而至。 账单多倒也不奇怪,令人烦扰的是有纰漏的账单:收款人错误,数额错误,漏记,等等。 过去这些年,我对付这些账单的办法就是:如果觉着错误数额小,而当时工作忙,就睁一只眼,闭一只眼。如果错误数额太大,令我心痛,我… (阅读全文)

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区域好,就不怕市场波动

这次央行减息,说明整体经济状况未必如人意。但减息对房地产市场来说是个好事情,至少起到了一定的刺激作用。 专职投资客也许会对起伏不定的市场乐此不彼,因为可以浑水摸鱼,险中求胜。而对于买房自住,或者业余投资者那样,就想只买一个或者几个物业出租升值,动荡的市场带来的只有选择上的困难。 不过,凡事只要心中有个底线,做起事情来就不会那么难。 比如,房东租房。任… (阅读全文)

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记忆消逝 亲情永存:看电影 “Still Alice ”

电影 “Still Alice ”(依然爱丽丝)在今年的各大电影奖项上均有提名及得奖的荣誉,颇有斩获。这部片本周在加拿大的各大影院开始上映。 “Sill Alice ”讲述了一个Alzheimer’s 阿尔茨海默症患者的故事。 Alzheimer’s 简单说,就是失智症。病人首要的症状是逐渐失去记忆,无法认知生活中本来已经非常熟悉的人和事,直到最后完全失去生活自理能力。 在那部感动无数观众的爱情片“笔… (阅读全文)

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买银行拍卖房要考虑的事儿

这些年,由于无法按时交贷款而被银行收回的居民房子时常在市场上出现。询问此类房屋的客户虽然不多,但也不时会出现。 为什么说不多? 我自己分析,2个原因。 首先,一个并不重要和普遍,但是却时常听客户讲起的原因,某些比较迷信的华人,觉着银行拍卖房不吉利,前屋主也许因为失业,公司经营不善,或者家庭遭受变故等原因,才会不得不将自己的房子让银行收回。 其次,… (阅读全文)

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和气生财,尽量别和租客冲突

去年看过一则报道,Campbelford镇当地媒体报的,镇里的一家租客搬家时和房东发生冲突,房东是个女的,74岁,老太太当时没控制住,动了手,结果被租客起诉了。 事情据报道说是这样:租客搬家,她的朋友也来帮忙,后来租客和房东发生口角,租客的朋友坐在车里看着看着,就下来了,自然站在租客这边,一起和房东吵架,房东很生气,她从来就没见过这个租客的朋友,觉着这个人多管… (阅读全文)

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渴望英雄时代:American Sniper

截止到今天,算是把此次奥斯卡获最佳影片提名的几部片子看完了。 “ American Sniper ” (美国狙击手)让我感到以外。如果不是获得这么多项奥斯卡提名,已经在金球奖,演员工会奖等诸项奥斯卡预演颁奖节目中有所斩获,并且连续几周居票房榜首,我也许真的会错过这样一部好片! 历来不爱看战争片,近年来似乎神经越来越脆弱,对枪战,流血等杀戮镜头不忍直视;加上对这部片男演… (阅读全文)

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30几万的单位,装修还是有必要

上月帮客户卖掉了他在北约克Finch / Yonge 地铁站的一个Condo。 这个Condo历经挫折,从业主坚持在上市销售期间租客继续住在里边,到无情的市场让业主终于领悟到,卖房期间租客在里边毕竟不是好事,因为租客永远无法像业主本人那样,在看房人到现场时,将住处收拾的纤尘不染。 最重要的是,销售期间,只要楼里,及附近楼出现类似户型的房源,我都会找时间订房,让我… (阅读全文)

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