2015年8月 的存档信息

闲聊 Bill 55 :安省地产协会最新竞抢( 抢 Offer )规则

所谓的 Bill 55, 即55号法案,是对安省地产协会在今年6月29日正式公布的地产界抢Offer 的规定细则的一个称谓。 这些新出台的细则,衍生于Bill 55 法案,即,“2013年安省消费者加强保护法”,本来是针对地产经纪的业界操守规范,旨在使地产界愈演愈烈的抢Offer大战更加规范化,尽量杜绝弄虚作假。 作为客户,可以不必要知道,只要您的经纪知道就行。然而,现如今,信息已经基本… (阅读全文)

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房东出庭那天,都发生些什么?

斗转星移,这篇文章落成后,又发生了很多事。所以,加进去了前两篇关于Staging和分租新策出来后的一些想法。 好吧,咱接着前边有关房东和租客发生了纠纷,告到租客委员会的法庭上的话题讲。 出庭日定好了,该准备的就要开始准备。上两篇文章也说过了:如果您需要别人代替您出庭,别忘了事先写好委托书,否则委员会不受理。 出庭是个严肃的事,尤其您还是原告的情况下。如果您… (阅读全文)

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分租更有理了

CMHC,加拿大贷款及住房机构,最近宣布一个一项新政策,从今年9月28日起,购买自住房,同时本着想以房养房,分租打开销为目的之买家们,在他们申请贷款时,可以将可能的分租获得的租金额度按照百分百收入来计入贷款申请里。 这项政策,旨在提高人们对房屋的可负担性。以往的计算方式是,分租金收入按照一半来计算收入。当然,这个必须是您的首要自住房屋,不是投资物业。您需… (阅读全文)

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