2017年8月 的存档信息

房市起伏,什么类型的房子最好卖?

进入8月,房市企稳。形势虽然依旧不容乐观,但毕竟市场开始流动起来。流水不腐,户枢不蠹,只要有买有卖,自然不愁交易逐渐纳入正轨。 房产旺季同春秋四季一样,无路怎样的辗转,终究会如期到来。 每年的9月,英爱是全年第二个房产旺季,首季是开春。今年的9月,更是入冬前卖家和买家最后一次心平气和的博弈。 地产新政刚出台时,我曾经预测过,9月份,形势会大好,卖家会翻盘… (阅读全文)

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租客要求修东西,房东拖延,后果有多严重?

既然是带着问号的题目,咱就开宗明义给答案:后果多严重,取决于您的租客质量。 您当初筛选租客时,信用分数和工作条件都上佳,租客要求修东西,您有意无意的拖延,或仅是应对不及时,最坏后果是租客不再要求,但心里肯定不爽,租约到期,租客会选择不再续约。 然而,我的体会,租客即使再好,也不会因房东故意拖延而善罢甘休。他会不断提醒,直到你不胜其烦。拖到那个时候,… (阅读全文)

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一路向北?北到何处?

上篇“ 如果一定要异地投资,我就在这个城市买房 ” 介绍西南部城市 Brantford的文章出来后,几个我自己的客户问我,为什么不是 Barrie?你应该熟悉Barrie的啊。 是的,毕竟,我住在北边,距离Barrie,呃,其实也不近。 近年来,到Barrie投资的客人开始多起来。当地出了很多建筑商售卖的新房,周围的居民新区也开始逐渐成型。 几年前,我带客户去Barrie看开发商的新区,同时对老… (阅读全文)

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如果一定要异地投资,我就在这个城市买房

这篇不是广告,也不是软文。要介绍的这个城市,我在刚到加拿大的第二年去过一次,住了一周。后来虽再没去过。但却不陌生。 最近,有读者电话我,问 Brantford,说很多建筑商在那里建造房子,看上去很便宜,是否要过去投资一套呢。 是的,我们今天要说的城市,就是Brantford。 我个人最忌讳远程,异地投资。几年前,交往很久的印度女友,后来也是我客户,曾经强烈建议我去Thun… (阅读全文)

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租客也分三六九等 ?如何不带偏见识别 ?

租客和房东之间,从求租相识,到租住期间相处,到最后因为各种原因分开,在理想社会里,应该是“只要人人都献出一点儿爱,世界将变成美好的人间”。 所以,咱今天这个题目,似乎已经有偏见的成分在里边。然而,题目是问号,意思是,真的分等级么?并不是,全在您如何看这个事儿。 我原来写过很多关于租客的各种文章,也曾经多次强调过,有些事儿,道理虽然人人都懂,也遵照这些… (阅读全文)

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