从来就没有救世主:多伦多房市不需要巴菲特

上周,“股神”巴菲特,以$4亿巨资买入濒临破产,岌岌可危的非银行贷款金融机构 Home Capital 的股票,并向其旗下的Home Trust 投入$20亿信用额度,实现了早些时候的“巴菲特要抄底加拿大房市”的传言。 当天,众多中文媒体分别以头条报道了这个看上去很让人兴奋的消息。文章标题各异,中心思想只有一个:巴菲特救市,多伦多房市要好转。 初读这条消息,我自己也小小的兴奋了一下… (阅读全文)

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给自己盖个四合院,房子是用来住的

房市清淡,日子还是要过的。也许,这样的房市,是上帝给我们每个人的一个启示:房子是用来住的。 您说了,本来啊,房子就是用来住的。然而,有几个人,在买房子时,会完全按照自己的独特喜好和意愿来挑选? 您喜欢后院有个超大游泳池,碧水蓝天,当下的盛夏,邀请三五好友,撸串喝酒,泳池里上下翻飞。或,工作了一天后,夕阳西下,在阴凉的泳池里畅游几圈,惬意且健身,这是… (阅读全文)

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房市变天,现在应该卖房么?

上周,和我家隔了一条街的住户,经我隔壁邻居介绍,约了时间要和我谈谈。见面开口就说要卖房,我当时听了心里咯噔一下。 现在,很多人都面临着一个问题:房市变天,现在应该卖房么? 如今的二手房市场现状是:买家不屑,卖家不甘。 无伦如何分析现状,解读市场,,一个不争的事实就是:房市变天了。 从两月前的每房必抢,每抢必高,每高必是同街,同区历史最高成交纪录,到现… (阅读全文)

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修屋顶,养地基;住独立屋好麻烦啊

对很多年轻人和国内住惯了楼房的客户来说,在加拿大住个房子,简直不要太麻烦。 当然,咱们这里说的是独立屋,半独立屋和镇屋,不是公寓楼房。 冬天及时扫雪,即使是每天都下雪,也要在规定的时间限制内扫雪;否则,您家门前的雪如果让行人绊倒,或者,积雪成堆,受到邻居投诉,这些都会让你吃官司。轻则破财,重则判刑。我还真不是耸人听闻。 夏季除草。这个因为只是美观,而… (阅读全文)

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物业被偷卖,身份被盗用,业主如何防范 ?

加拿大有个很有趣的现象,就是经常会选出某些月份,就某事或某个现象起个名字,旨在提醒众人对这些事情或现象引起重视。 比如,每年的11月份是“ 氡气检测月”。要入冬了,门窗紧闭,是时候检测您家里的氡气是否超标了。 又比如,每年10月份9号到16号这段期间,是“居民防火周”。进入晚秋和早冬,天气变得异常干燥,火灾容易发生的季节。届时,各地区的消防队会举办活动,实地示… (阅读全文)

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去哪里查找房子是否死过人的信息?

房子里是否死过人,发生过谋杀,种植过大麻,从事过非法行为,所有这些事儿,是每个买家都很关心的。 对于某些买家来说,一个有着100年以上历史的大地老房,家中也许几代人都在这个房子出生,长大,变老,自然的生老病死无法避免,也不足以令人担心。 而由于谋杀而导致死亡的物业,对华人来说,是万万不可以买的,这在国内被视为凶房。即使在西方并不介意人文风水的国度,谋杀… (阅读全文)

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租客提供的信用报告有造假的么?当然!

本来呢,这篇文的正是题目应该是:“ 房东如何亲自查看租客的信用报告及怎样知道租客提供的信用报告的真假“。 咱不是歌手,更不是李健和小岳岳,可以任性的唱一曲《唐僧在女儿国抒怀并看着女儿国王的眼睛》。 容我不紧不慢道来。首先,安省有两家最大,目前也是最具权威性的信用报告中心,Equifax Canada,TransUnion . 两家的标示很好区分,前者惊心红,后者晃眼蓝。 近几年来… (阅读全文)

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房屋交接前,买家有哪些花销 ?

首先,恭喜您,无论是年初逢单必抢的疯狂时期,还是有些淡静些的当下,瞻前顾后,挑肥拣瘦,终于下决心买到的房子。也许,作为经历过艰苦奋战,屡抢屡败过程的您来说,最后买到的房子,未必是自己最喜欢的房子。 您甚至可能在买到房子后觉着遗憾,并且有点儿意犹未尽,买偏了 ,买贵了,买大了,买小了,还想接着看。 呵呵,跟您说啊,如果拿买房跟相亲比,那就是,世界上没有… (阅读全文)

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量跌价挺,房市应声暂平缓;瞻前顾后,卖家9月再翻盘

安省出台旨在抑制火爆房市的新政近三周,貌似脱缰野马的地产市场似突遭并无致命目的之乱箭,夹杂着杞人忧天的聒噪之声,居然应声放缓速度,开始悠然踏步前行:买卖双方势均力敌的平衡状态明显呈现。 现在非但不是卖家市场,更不是买卖双方平衡市场。现在是:买家市场。 然而,买家们,你们准备好了么? 估计是没有吧?观望,徘徊,犹豫,和自己较劲,等着抄底呢。呵呵,世人历… (阅读全文)

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尘归尘,土归土:地产新政来晚了

所谓“地产新政”,自然是指安省政府4月21日午夜开始实施的,旨在控制房市的地产新政策。 新政出来,不但多媒体抢头条,更有各路“专家”纷纷发表感言和分析,一时间仿佛高地公园每年一开的樱花,绚烂而短暂,招来无数摄影英雄尽折腰。 这“地产新政”,成了一场 “命题作文”大赛。 好吧,既然是热点,而且是暂时的,作为地产从业人员,每天在买卖房屋前线作战,岂有不说两句的道理?… (阅读全文)

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