这个城市会是大多伦多地区的“雄安”?

如果“ 哪个城市是大多伦多地区的雄安县”是一道抢答题,我现在就给答案: 北部重镇 Newmarket ! 相信住在万锦,列治文山和东西部的人群会揭竿而起吧。 呵呵,可是且慢,容我仔细道来。先说这雄安就是一个土得掉渣的县城,虽然作为特区闪亮登场,毕竟百姓脸上的乡下红还没去掉呢,不就是房地产先行抢手么,那又怎么样?难道可以取代大城市独有的人文么? 如果把多伦多比作北京… (阅读全文)

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没有雾霾,室内空气质量就好么?

空气质量,无论何时,都是我们生活在加拿大的华人引以为傲的一个内容。土生土长的加拿大本国人身在福中不知福,对身外的国家多数不知晓。普通吃瓜群众最多也就是圣诞节南美度假一周,封闭在星级酒店所能覆盖的小范围内恣意吃喝。条件稍好些的到欧洲游一圈:不知有汉,无论魏晋。 今年入冬以来,我们国内的雾霾愈演愈烈,几乎全国都被恶劣的空气攻陷。微信圈里偶尔会有国内的朋… (阅读全文)

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卖房时,哪些小升级能吸引买家眼球?

这个问题,最普遍也是最为公认的回答是:厨房,洗手间,主卧室。以此类推,最后是地下室。 最普遍的升级暂且不表,因为我已经在以前的文章中详细表述过,同时,厨房,洗手间和主卧室升级,需要的材料,设计,和最后的效果,需要根据物业的整体结构和预期的卖价来决定。 今天咱们说说那些花费其实不多,但却很吸引买家眼球的小升级。 防盗报警系统。这里我说的是,升级后的防盗… (阅读全文)

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Condo 火了,住Condo的潜规则您知道么?

今年一月份卖的最火,最让人始料不及的,大概非Condo莫属了吧? 无论是Condo传统便利高尚区:地铁沿线,Yonge街东部,多伦多大学周边,南起湖边,北到地铁线终点;东边的Whitby, 西边的Mississauga,大户型多单元,小户型没车位,全部热卖,再没有前两年Condo上市待售期间业主的焦灼等待和被所有看房人的无底线降价刁难。 2017年1月份“最扬眉吐气业主大奖”,当属那些守得云开… (阅读全文)

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只有租金涨么?“房东和租客委员会”的申诉费也涨了

作为房东,我们应该都知道了,2017年安省政府允许房东涨租的最高幅度是,您目前租客所付租金的1.5%。 有房东问,那我现在没租客,原来租客搬走了,我要重新找租客,租金也只能涨1.5%么?多新鲜啊,当然不是了。这个涨租1.5%,是您现有租客所付租金的1.5%。 也有业主说了,还不错哎,可以涨租1.5%了。且慢,您知道通货膨胀的涨幅么?还有,您的日常开销涨了多少?这些可不止是… (阅读全文)

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门前一棵树引发的风水事

今早的新闻,说居住在北约克的一户印度族裔业主,在长久的不懈申辩后,终于胜诉。市政府以19比7的投票比例,允许这位业主将其家正门前的一棵直径为17.5厘米的枫树连根拔起,并挪到物业的其他地方,费用业主自付。 据“星报”报道,业主的名字是Sanjeev Joshi。他对记者表示,“对我们家来说,这是一个令人难过的抗争过程。” 但这位业主接着说,他的经历也更好的诠释了加拿大多元… (阅读全文)

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不要让您的房子反客为主

朋友在北边买了个房花,$180万买来,升级小$10万,明年交房时七七八八的加在一起,$200万必然的。夫妻俩现在还有一套独立屋,也在北边,早几年买的,彼时房地产市场还没有像现在这样疯狂,建筑商也比较谦和,买的时候也是房花,买入时的房价和现在比,简直不敢想。 朋友找我聊天,说他非常困惑。四口之间,夫妻俩带两个小的,如果明年搬入那新买的5卧4卫超3500尺大宅,非但感… (阅读全文)

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懂得感恩让自己快乐:房东和租客的关系

我总是遇到特别把自己当盘菜的房东。 原来的老邻居,踏实谨慎的理工男。最常说的就是:他的房子已经付清,没有贷款,不用像我这样整天亚历山大。我垂涎三尺的表情,幻化成他脸上的骄傲。当我说起投资,以及有些房东买了大型投资物业,将其出租并获利时,他总是一脸不可置信的问:穷人才租房子,谁会每个月花费$3000多去租房子?有那个钱,为什么不去买房? 子非鱼,安知鱼之乐… (阅读全文)

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Kijiji 上来的租客,靠谱么?

前几天,51网上有篇关于烂租客的报道,说安省Kingston的一个房东,好好的双车库独立屋,被租客各种糟蹋,驱逐租客用了几个月,房子已经被搞得垃圾成山;租客在家里养小动物产生的房屋损毁和空气污染,让这位房东损失近$3万。 有经验的房东,在这篇文章的开头,就应该已经看出了原因:这位房东说,他没想到事情是这样,因为这对夫妻看上去是很和蔼,有礼的人… Excuse me,”看上… (阅读全文)

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这两周,我看过的好电影

每年刚入冬,工作的脚步会变得更加匆匆,仿佛年终将近,年初的壮志依然未酬。。。而随着第一场雪的落地,人开始逐渐变得慵懒且愉悦的躁动,准备好了享受节日来临前的快乐时光。 多年来,我自己的节日打开模式永远是去电影院看大屏幕电影,抑或,斜在沙发上看错过的国产好电影。过去的这两周,除了周二半价票必看,错过的国产好片补看,也追看了另外几部经过斟酌的好片。 今年… (阅读全文)

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