15%土地转让税:安省不是BC,多伦多更不是温哥华

文章本来的标题,是:15%转让税,效果如何?安省会跟进么? 这是一道问答题。开宗明义,上新闻体:先给答案,再啰嗦细节。 首先,效果如何?答:暂时不知道。 任何新政的实行,需要有个反馈期。当效果出现时,无论是否利好,想要阻止或效仿,都有一个延迟。好坏都得接着。好比这些年如火如荼的Condo建设。Condo一房难求,经纪们排大队抢购房花时,建筑商们开始大兴土木,Cond… (阅读全文)

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”不做无为之事,何遣有涯人生?“ Pokemon Go !

两周前,带一个90后小客户去看房。路上见他一直全神贯注 低头玩手机,想着一定是在玩最近火遍全球的抓精灵游戏,一问果然是。 微信圈里现在除了晒娃,现在开始流行晒精灵。抓到稀有精灵拿到朋友圈晒晒,让那些没娃的人找回一份被人羡慕的感觉,得到和晒娃异曲同工的美妙感觉。 这么多人在玩,必然有原因,这款游戏早已经引发我强烈的好奇心。那天趁着看房的好机会,让这位小朋… (阅读全文)

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买房前,注意些什么?

很多客户,买了房子,或者卖了房子后,以为万事大吉,高枕无忧,可以直接考虑搬家了。 然而,从下单买房,到交钥匙收房,无论对卖家还是买家,中间都隔着很多步骤。 先说买房子下单前需要注意的一些事情。 没有一个卖家会告诉你他的邻居是地狱天使,或者街对面的人家是惹是生非的讨厌人。现在的卖家,甚至家里发生过自杀,谋杀等大事,都可以瞒着经纪,更不会知会买家了。 当… (阅读全文)

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一大换俩小:从风水到实用,益处多多

最近看到一个新闻,BC 省一对夫妻,卖了自己住了几年的3000多尺豪宅,套现后,准备带着自己的一对女儿,做为期一年的世界旅行。 夫妻俩对采访他们的记者说,房市如此疯狂,谁知还会疯到何时?趁着双方还年轻,世界这么大,不如去看看。 话说记者实在是想不明白,估计绝对发自肺腑的问:你们是怎么想的啊? 如果有机会,我也想问问,为什么非要卖房子套现去看世界啊?难道不能… (阅读全文)

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孩子们在共管区域玩耍,伤人伤车谁负责?

相信我们每个人都有这样的体验:开车在小区的街道,要非常小心,因为常有小孩子在路上开辟了一个旱冰或篮球场,或者有踩着滑板的少年风一样向您刮来;当然,总是少不了那些骑着赛车的孩子们擦着您的车身而过;您开车在这样的街道,不但要躲开远处打来的球,更要注意不能把各种玩耍的少年碰到。 甚至,极速飞来的球可能会把您的车玻璃击破,或擦破车身,砸出小洞,等等。 在一… (阅读全文)

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您家有霉菌么?

刚落地加拿大首个月,住在一个自称为“移民之家”的群租屋里。对一切都很茫然,不敢贸然花钱,于是租住在地下室的一个小房间里。 现在想,那段时光其实很幸福,不但见识了加拿大各色落地移民的千奇百态,纵观这十几年的加国生活,那段时间的花销之小,令我不敢置信并无限向往。 地下室的房间通常非常潮湿,即使是走出式地下室。我记得,我住的那个房间里,有一个废弃不用的沙发… (阅读全文)

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夏季烧烤,别忘了您家的露台安全

夏天离不开烧烤,烧烤离不开后院,和露台。 您以为只有游泳池才是最应该担心的事儿么? 您可以不买有游泳池的房子,您可以把泳池填掉。 露台的安全,才是取决于您家是否可以过一个愉快的夏天的重要因素。 有些事儿,虽然没发生在身边,并不意味着没有,甚至是经常有的哦。 小时候,邻居家在6楼,阳台栏杆年久失修,部分已经腐烂,人们每天走在上边,晃晃悠悠,都没意识到危险… (阅读全文)

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清凉解暑:豌豆黄

周三溽热。凌晨看到杨绛去世消息,心沉了一下。前天送院,就感觉不好,毕竟是105岁的老人,任何病症都可致命。后来看她亲戚出来说,肺炎已经控制住,松了口气。然而,隔了一天,人走了。 到了中午,微信上已经被纪念杨绛的帖子刷屏。每个人都不甘后的显示情怀和博学,却不知道有几人真的看过杨绛的文章,哪怕她的那本“我们仨”,恐怕也只是听过书名吧。 更多人也许只知道杨老的… (阅读全文)

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旧区翻新成趋势:老住户痛并快乐着

近几年,多伦多越来越多的人开始关注土地面积和旧房翻新。 老旧的房子开始相继被投资人,或实力买家买来,无论是投资还是自住,这些买家都希望这些老屋推倒重建,或大面积装修,翻新。 买入占地面积大的旧房,越旧越好,推倒重建。老房大地如此受欢迎,以至于那些买来自住的人,还没等到筹钱翻建,已经赚的盘满钵满,利润高过翻建的新房。 由此,这些老区的老住户们都会面临一… (阅读全文)

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责任是其次,Condo 防火大于天

看来的真实故事。 一位住在Condo里的女子,听她的邻居抱怨,烤面包片几乎把她的单位给烧了,因为烤面包片机器里的两片夹住面包的小零件弹不起来,导致面包被烧糊,浓烟四起。 说者无心,听者有意。这位女子开始担心,这个邻居家的烟雾报警器显然失效了,而像她邻居这样,单位里的烟雾报警器不工作的情况一定不止一个。如果是这样,整个大楼岂不是危机四伏? 她越想越怕,立刻… (阅读全文)

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