DT 八月份租房市场一房难求

近期问租房的也很多.Toronto DT 租房最近一房难求.一个listing 经常是三个offers在手. 顺便查了一下最近多伦多DT - C01 区租房市场的数据并公布一下以作参考. 下图显示了 TREB 划定的C01 区的范围。 以下数据以Contract Date时间为横轴,以DOM - 房子上市天数为纵轴.红色线做了个初步的趋势线.以体现整体Listing 房子DOM的趋势. 其中DOM 上市天数表示:从房子的contract date l… (阅读全文)

政府是不是又在为房价吹风了

七月21 日,加拿大本地媒体 toronto star 发文章说市场跌势会反弹。 通常政府在做决策之前都会在媒体放风,看看各个社会阶层的反应。就像4.21 政策开始前,一直就有舆论造势,说新政要出来,会影响楼市的增长。 才过了3个月,就开始放风了? 七月26号,Toronto star 又援引 CMHC 机构,说这次跌幅是短期的。CMHC 全称 Canada Mortgage and Housing Corporation。 CMHC 最早出… (阅读全文)

政策打压是不是从根本上解决房价上升的问题?

1. 这个是CBC 四月份和六月份发的文章,实际上今年3月份到7月份,大温地区resale 价格涨了11%。 四月份文章 六月份文章 到了8月份,CBC连续发表三篇文章。 八月八号 这篇文章不但说了温哥华,同时指到了多伦多房价,实际意义上没有多少slow down。 八月五号 这篇文章提到,温哥华房地产市场并没受到外国买家的影响。实际上,半年后市场就已经开始回温,一直升到现在。 八月11… (阅读全文)

Markham 区 从发展地段看房子

从Markham 的一些发展区域找新房 安省政府周五June 9th宣布投资$1.27亿元,兴建约克大学万锦市校区。这将成为万锦市乃至约克区的第一所大学校园。万锦市将为校区提供5英亩土地,价值约$2700万,约克区政府也将投入$2500万元的配套资金。原文见如下地址 https://news.ontario.ca/maesd/en/2017/06/ontario-supporting-first-university-campus-in-york-region.html 据悉,新校… (阅读全文)

C1 区2017 1-5月 新出condos价位分析

1. Downtown 2017年初到现在出来了好几栋condos。 且不论condos 热销与否。先看看C1 区房子的基本情况。这里拿 c1 区域700-799sqft 大小的房子做了个比较。10年以上房子两室,700-799sqft比较少。但0-5新的房子里面,700-799sqft比较多。可以看出近年来房子趋势是越盖越小。C1区域基本尺价可以分以下三个区域。1区<2区<3区。3区尺价最高。 下图,分四个区域,每个区域按… (阅读全文)

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