两全其美:大多伦多地区100万的房子哪里买?

        来大多伦多地区安家的工薪家庭,不少人把购房置业的预算定在100万加币左右,一来手头就有现成的首付款,二来在银行很容易申请到贷款,再者就是不想给以后的生活太大压力。那么,100万左右加币在大多伦多地区如何选房呢?“老毕组合”(大多伦多地区资深地产顾问毕云来647-921-7890和曾文清647-338-5258)今天就来和大家梳理一下2018年100万左右加币… (阅读全文)


沙里淘金,六七十万房子哪里买—-2018年大多伦多地区买房系列之一

大多伦多地区(GTA)经过2017年房地产市场的波动起伏,房价先升后降。当时光进入到2018年,大多地区的市场行情如何了呢?买房人该如何选择?“老毕组合”根据不同预算区间,将2018年GTA地区房产进行梳理,推出2018年大多伦多地区买房系列文章,希望对各位有意在2018年置业的朋友有所帮助。 2018年预算在六七十万的房产该作何选择呢?“老毕组合”向大家推荐:万锦(Markham)、旺市… (阅读全文)


新房要交房了,要有哪些费用?

最近,有些在3-4年前投资Condo、Townhouse的客户朋友该面临收房了,文清(资深地产投资顾问647-338-5258)就这个时候特别整理了:新房交接时,还要支付哪些费用?让您做到心里有数,快快乐乐、从容地接手新房。 购买新房,指的是从开发商手中购买第一手的房子。当接到盼望已久的收房通知时,喜悦之余我们还需要从容地规划好财务支出。到了和开发商进行交接时,具体缴纳的准确… (阅读全文)


如何在多伦多投资公寓Condo楼花

楼花即是期房,指尚未开工或建筑完工的房地产物业,开发商拿出设计图给购房者认购,这时的房价是最便宜的,也是公认的最佳投资时机。投资楼花是投资房地产的一个极为常用,同时也是效率非常高的手段。 这种投资形式操作相对简单,比较适合海外投资者和手头现金并不是很多的投资人。由于从楼花发售到建成交用,通常历时4至5年时间甚至更长,投资款分期支付(通常每笔5%),交房… (阅读全文)


从最新安省中学排名看2018优秀学区房市

2018年最新安省中学排名于2月18日由菲莎研究院(Fraser Institute)公布。在安省740所参加排名的中学里,“老毕组合”多次推荐的几所优秀高中依然成绩优秀,今天,我们就来和大家再次梳理和推荐那些可圈可点的优秀高中以及它们所属学区的房产在2018年的行情。 首先,位于万锦市康山区(Thornhill)的圣罗伯特天主教中学(St. Robert)和奥克维尔市(Oakville)的Abbey Park中学并… (阅读全文)


看2018年2月大多房市,公寓Condo暗香浮动

2018年3月6日 - 多伦多地产局报告了大多伦多地区今年2月房市行情。虽然春寒料峭,但是一枝独秀的公寓Condo市场却暗香浮动。这里【老毕组合】就带您一起来解读当前的大多区房地产行情。 上图为2018年1月份和2月份房产成交量与过去三年的对比图,从多伦多地产局的统计数字可以看出,2018年2月房屋共计成交5,175宗,与2017年2月报告的7,955宗销售额相比下降了34.9%。由此可见,… (阅读全文)


多大附近热点公寓盘点

位于多伦多女王公园的多伦多大学(University of Toronto)是多伦多市中心的核心组成部分,不断增加的学生数量,更加成为推动多伦多市中心房地产繁荣兴旺的重要因素!不管是自住需要的广大学生,还是投资为主的房地产投资人,都希望选择到生命力旺盛持久的公寓,那么,今天“老毕组合”(大多伦多地区资深地产投资顾问毕云来647-921-7890和曾文清647-338-5258)就来和大家盘点一… (阅读全文)


大多伦多地区学区房推荐—之万锦市(Markham)於人村(Unionville)社区

时值多伦多的初春季节,近日阴天多雨,然而本地俗语称“April showers bring May flowers”,希望多伦多的房地产市场也如此,随着春天的到来逐渐复苏。其实最近一些银行贷款政策的松动调整,已经向多伦多的房地产市场吹来一阵暖风,市场上一些热点社区的中低价房产已经开始活跃起来。建议一些有计划购房置业却仍在观望的朋友,抓住机遇,可以联系我们(老毕组合:647-338-5258 … (阅读全文)


多伦多优秀社区推荐——之有定制化翻建概念的学区

多伦多初春刚至,虽然寒意尚未褪去,但是一片片进行定制化翻建的工地已经如火如荼地进入施工的繁忙阶段。很多在加拿大置业的朋友都有个定制化属于自己的独一无二的房子的梦想,“老毕组合”的不少客人也都有这种心愿。于是在挑选房子的时候,会考虑到占地面积、地形地势、社区环境、未来发展等等因素。今天,“老毕组合”就来和大家聊聊关于翻建新房的那些事儿。 “老毕组合”是大多… (阅读全文)


4月30日安省实行新租约,我们已经解读并准备好了

2017年4月20日,安省政府修改了《民用出租法》(Residential Tenancies Act, 2006),这是这部法律十年间的第一次大幅度修改。安省政府并发出公告,自2018年4月30日起,所有被《安省民用租务法》(Residential Tenancies Act, 2006)所涵盖的、新签的物业出租租约,必须使用新标准租约模板。随着这个日期的临近,【老毕组合】特别向资深法律顾问认真学习了相关法律条款并研读… (阅读全文)