楼花——小心,面粉比面包贵太多!

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一直到今年初,在房市走旺的大背景下,楼花都是“超级香饽饽”,在咱们华人社区尤甚。其实如果静下心来想,这种“面粉比面包贵得多”的现象是很不理性的,不理性的东西发展到了一定程度,就会是很大的风险。 (阅读全文)

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房贷难

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最近大家感到申请房贷比以前难多了。难在哪儿呢?最难的房贷经纪和房贷申请人的思路还没有调整过来。 (阅读全文)

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加拿大也要讲政治,尤其是房地产!

加拿大照样要讲政治、讲政策。尤其是地产行业。最近OMB的撤消以及房贷政策的收紧就是明例。 (阅读全文)

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房市抄底时机到了吗?

在一片“房市继续大跌”的恐慌中,大多伦多地区的房地产市场开始出现了一些企稳兆头——7月份交易量继续大幅度下降,同时一些以前投机性泡沫少的区域(如密市),平均房价还出现了小幅反弹的情况。 (阅读全文)

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真保守还是假保守?

话说这一阵子房市走淡,房价下跌,不管是投资房子、做房贷投资的、还是投资和房子相关的股票的,都难免紧张。一时间,谈“安全边际”、“保守投资”的人一下子多了好多好多。在“保守”成为时髦之际,很多趣闻趣事儿也发生了…… (阅读全文)

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闻鼙鼓而思良将-当前市场形势下的房贷投融资

在当前房市暂时走弱、银行房贷收紧的大环境下,房贷的Borrower、Lender双方都有了新变化。 (阅读全文)

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库存清理中,不甩卖——GTA房市观察

由于GTA“刚需”仍然较强、6月下旬-8月底本来就是房市淡季,6、7、8三个月应该会出现“量缩价稳”的态势。9、10月份房市回暖应该有,但是价格大幅反弹的可能性不见得特别大。 (阅读全文)

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从“资产荒”到“现金荒”

人民币对加元进一步走强、但是幅度有限的概率,中期来看比较大。由于实际购买力的上升,人民币升值会利于全世界大都市的房市,对加拿大尤甚。 (阅读全文)

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银行房贷审批的五大路径

现在房贷成了买房的关键,因为没有以前那么容易申请了。特别是这几个礼拜,因为Home Trust遭遇现金流短缺,带动众多银行大幅提高房贷审批门槛,每个经纪公司都有一大把房贷申请被突然拒绝,真是哀鸿遍野啊。 (阅读全文)

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谁是房市“裸泳者”?

这几周来,安省的“4-21”新政加上Home Capital银行的挤兑危机,搞得房市一片哀鸿、风声鹤唳,5月份在一些区域出现了房价下跌的情况。房价会大跌甚至崩盘吗? (阅读全文)

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