2012年9月 的存档信息

土旺: 一路涨了15年,多伦多的房价还会涨多少?(下)

最近这几年,世界上好多国家包括美国、英国的房价都下跌了不少,但在下跌之前都曾一路涨了10几年,温哥华在今年房价下跌之前也是像多伦多一样一路涨了10几年,所以给很多人的感觉就是只要房价涨十几年,之后就必然要大幅度的下跌几年。 这里就要详细分析一下一路涨了10几年的涨的内涵,是分别都涨了10几年,但涨的比例、涨的幅度一样吗?我在多次办的房地产投资讲座里面,用具… (阅读全文)

土旺: 一路涨了15年,多伦多的房价还会涨多少?(上)

最近在网上看到一篇文章:《一路涨了12年,加拿大的房价会跌多少?》 ,该文的作者陈先生是一贯的房市看跌者,两年前2010年我们曾经就投资多伦多房产赚不赚钱在报纸和网上笔战过,因为我当时就已经强烈预感多伦多房价随后几年必涨,光说不练没意思,所以当时我就在博客上公开设擂台要跟他打赌,投资多伦多房产肯定赚钱!实际上,按照我当初提出的打赌规则,保证的五年后的投资… (阅读全文)

我自己的一个楼花投资实例(下)

我2007年秋天买进了伊桃碧谷(Etobicoke)湖边的CONDO楼花以后,因为之前已经详细调查研究了周边的环境、房价等各种因素,所以对这个楼盘非常有信心,认为这是个有潜力的投资,就好心把这个楼盘介绍给一些自己认识的家庭收入比较高的朋友,告诉他们有余钱应该投资这个楼盘。但是这些朋友们最后都没有涉足,我总结起原因,首先是不了解市场而不必要地担心风险,其次正因为不了… (阅读全文)

我自己的一个楼花投资实例(上)

2007年秋天,我在多伦多伊桃碧谷(Etobicoke)的湖边投资买了一个CONDO楼花,等待了四年半,2012年春天终于交楼了。四年半前我买这个楼花的时候,看中的是它无可挑剔的地理位置:湖景高层,旁边是一个大公园,环境优美而且非常幽静,高速近在咫尺,距市中心只有10分钟车程。 等待的这几年中,我心中一直充满了憧憬和期盼,所以交楼前验屋当天我异常兴奋,按照预约时间,我提早… (阅读全文)

讲座《2012秋季房产攻略》

 TOP TEAM 安加团队主办  主讲:土旺、王韬、王富嘉(理财顾问)  ·       秋季房市是最后的绝唱还是以往的延续?  ·       均价/销量/同比 数据乾坤教你如何把握大势走向。  ·       买房、卖房谁哭谁笑、谁哭谁乐、谁是好时机?  ·       Condo还是House,楼花还是现房,新形势下的好问题。  ·       有数据/有真相,好区域、好房源总有一款与你天生绝配。  ·       有多套… (阅读全文)

买大房,租出小房,算细账

多伦多的房市今年三四五月份经历了最近十几年来最大的一次涨幅之后,进入夏天七八月份时市场明显变淡很多,基本上由卖方市场转向买方市场。所以我最近一直跟客人强调现在是买房子的好时机,不是卖房子的时候,同时也是换大房子的时候,因为现在多伦多市场上尤其是八九十万以上的大房子容易捡到便宜。 当然,若在同样市场情况下,买了大房子捡到便宜之后,之前的小房子若想卖的… (阅读全文)