2012年12月 的存档信息

土旺:自住加分租的现金流实例计算

我前两篇文章猛烈抨击租房子,大力宣扬买房尤其是买自住房的好处。其实我最近这几年也是身体力行,没钱也要想办法借钱去买房,同时一直坚定地劝告身边所有的朋友:租房子的赶紧买房子,住小房子的赶紧换大房子,不想换房子的就投资房子。 作为多伦多房市的强硬看涨派,我首先认为多伦多房价中长期看仍然会有很大幅度的上涨空间,在多伦多买房是普通人积累财富的最佳途径。同时… (阅读全文)

土旺:住自己房子的愉悦岂是能用钱衡量的

我上一篇写完《买房还是租房?》后,觉得意犹未尽,有必要从另外一个角度再探讨一下这个话题。 我那篇文章主要是针对最近网上一篇讨论是买房好还是租房好的文章《现在买房还是租房?一个简单的判断方法》的计算方法展开的,我的结论是他的计算方法有误。《一个简单的判断方法》一文在网上也是引起热烈争论,网友们各抒己见,各有各的算法,有人甚至把账算到了个位数的精确度。… (阅读全文)

土旺:买房还是租房?

最近在网上看到一篇讨论是买房好还是租房好的文章:《现在买房还是租房?一个简单的判断方法》,作者看似中间派,实则是房市悲观派。对房市悲观也就算了,关键是缺乏基本常识,典型的纸上谈兵,空中楼阁,严重脱离现实,误导大众,我实在看不下去,不得不撰文反驳。 文中提到的加拿大收紧房屋贷款,”按揭的最长还款期由30年降至25年”,一看就知作者根本不懂贷款,以讹传讹,这… (阅读全文)