2013年4月 的存档信息

土旺:远离“负能量”

现在中国国内非常流行”正能量”这个词,在”2012年十大流行语”的评选中,”正能量”位居榜首,当选年度最热词。连中共中央总书记习近平,在2012年末会见美国前总统卡特时都指出”中美双方要不畏艰难,勇于创新,积累正能量”。 “正能量”本是物理学名词,在现实生活中,”正能量”指的是一种健康乐观、积极向上的动力和情感,给人以向上的信心和希望,鼓舞人不断追求幸福生活。具有正能… (阅读全文)

土旺:信土旺,发房财

最近刚写完驳斥多伦多房市看跌派的文章,正意犹未尽,正好看到网上一篇转载文章《中国房价预测十年乱象信 专家损失惨》。该文主要说到过去十年,是中国楼市狂涨的十年,然而对中国楼市看跌的言论却经常占主导地位,国内有几个学者以十年如一日地唱空(看跌)中国楼市而为人们所熟悉,比如谢国忠、易宪容和牛刀等。曾就职于美国摩根士丹利的谢国忠发表过《有史以来最大的地产泡… (阅读全文)

土旺:怎样看待百万房贷

很多读者看了我的文章或者听了我的房地产投资讲座以后,都受到了鼓舞,跃跃欲试准备买房投资,换大房或者买大租小。本来很多十年前左右过来,已经完全稳定的移民,当初买的三四十万房子借的房贷,经过这些年省吃俭用,基本上已经还清了,我知道周围有朋友因为终于还清房贷而热烈庆祝一番甚至出去旅游庆祝的。但是经我一鼓动,又要借个百八十万来买房,比当初债务还重,这不是… (阅读全文)

土旺:不问何时买,只问何时卖

最近在网上看到一篇文章《和地产经纪对话:不要问我何时买房?》,该文的作者是一位比较有名的几年如一日看跌多伦多房市的看跌派代表。关于多伦多房市是涨是跌的问题,我三年前就与其论战过,这三年来多伦多房价涨了多少,相信所有读者都非常清楚,大家都在后悔几年前没在多伦多多买几个房子。所以那些普通的看跌多伦多房市的文章,我都不惜得花时间撰文反驳了,而且在该文作… (阅读全文)

土旺:干什么不麻烦?

在我跟身边几乎所有人,以及在房产投资讲座中,还有任何一个给我打电话咨询房产投资的读者,滔滔不绝地鼓动有余钱就应该投资买房子,甚至即使没钱,借钱做部分首付也应该在多伦多尽快买房子的时候,最经常听到的一句非常典型的负面回复是”这太麻烦了”。 什么事情太麻烦了呢?管理出租屋和找房客太麻烦了;房客将来万一欠交房租,赶房客太麻烦了;房子坏了这个、坏了那个,得花… (阅读全文)