2014年11月 的存档信息

土旺:转让楼花的现金流和投资回报率(上)

最近我跟客人谈起房产投资,很多客人都抱怨在多伦多目前的市场,投资房子几乎没有什么现金流,包括Condo,Condo投资虽然容易,但升值潜力比较差。不可否认,如果只是笼统地谈论多伦多整个的Condo 市场,出租的话是几乎没有什么现金流,而且很多老旧的Condo 和地点差的Condo 这么多年几乎没怎么升值。投资Condo,地点尤其重要。而买Condo楼花,等待的时间太长,4,5年时间中可变… (阅读全文)

土旺: 从中西文化差异看房产投资(上)

上次文章说到找租客是所有长线投资房产的人士必须过的关,过不了当然也可以找专业人士帮忙。我这些年本身自己投资了不少房子,需要一一打理及找租客,同时也帮客人买了很多投资房,买到后再帮他们找租客。找租客这是个辛苦活、操心活,有时就需要苦中作乐,从中也能挖掘到不少正能量。与各色各样租客打交道多了,大多是老外,老中也有,我深深体会到了中西文化的巨大差异,而… (阅读全文)