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人们买房时,往往讲究地段,环境,学区,价格,结构,朝向甚至风水等等,而对搬进新居后的房屋居住健康,节能则不太在意。但现在房屋居住健康,节能的观念慢慢被人们重视起来。这里就从一些细节说起,来谈谈房屋居住的健康和节能。

一,地下室的暖气出口关闭好不好?

冬天开暖气时,人们有时会将地下室的暖气出口关掉,使得楼上更暖和,也节省一些。

地下室内有许多暖气通风管道,开暖气时散发的热量能使地下室暖和,如果再打开地下室暖气出口就显得不必要和浪费了。这是不错,但从居住健康的角度来看,就未必好。

仔细观察,会发现地下室有一条暖气管道是断开的,并无分支暖气管道通向各个房间。这条断开的管道就是暖炉的吸风口,大量的空气就被暖炉从这吸入,加热后吹向各个房间。在一二楼的大厅,走道或房间的墙边,也有几个带栅格的管道口,这是回风口。开暖气时,用手探探这些管口,并无暖气出来,反而感到空气被吸进去, 这样使得室内的空气流通,循环,不至于在冬季门窗紧闭时房间里的空气污浊,不清洁。

地下室的吸风管道和暖气出口,及楼上的暖气出口和回风口形成了暖气通风的循环回路。如果关掉地下室的暖气出口,就断掉了地下室的空气循环回路,只有楼上的空气循环回路,楼上的暖气是反复循环同样的空气,这样一来,在屋内人们呼吸的空气就绝无新鲜,清洁可言。

要避免这样,就不要关掉地下室的暖气出口,并不要密闭地下室,要开点窗户透透气,让新鲜空气进入地下室,楼上也要时不时地开窗换气。

另一种方法是在现有的暖气系统中加装换风系统(Ventilation),这样更能保证在门窗紧闭的冬季永远有新鲜, 清洁的空气呼吸。

RE/MAX 资深地产经纪 宁攸贤(Alvin Ning)

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专注买房卖房客户,并重售前售后服务。

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