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看图片,说房屋(3)

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后复式结构的房屋层数多,结构特别,通常房屋后部会下错半层,有个大的家庭厅和一间卧室,还有一个卫生间,家庭厅有门通向后院。这半层有相对独立生活起居空间,很适合家里有老人的家庭居住。

另外,后复式的房屋,层数多,房间多,大多数的地下室分门出入。在某些交通便利,方便出租的社区,也很受欢迎。如今,在士嘉堡西部和北约克的后复式半独立屋都卖到70多万,和小一点的独立屋差不多的价格。

买后复式半独立屋,如果遇到像上图这样外部结构的就要留意了,图中大门上部屋顶结构会产生一种潜在的弊端,就是遇有大雨时,那个屋顶部位汇集的雨水特别多,雨水不会顺着瓦片流到雨水槽,再流进落水管排到市政的下水管道中,而是雨水直接冲出屋檐,落到墙基附近的地面上。如果正好在那附近的地基有裂缝,不管裂缝大小,都很有可能渗进雨水,流到地下室。

而在冬天,这部分的屋顶会积雪很多,一旦天气冷暖反复,积雪不能全部融化,又容易形成冰坝。

所以买后复式结构的房屋时,遇到这样的屋顶时,要格外留意。

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RE/MAX 资深地产经纪:宁攸贤(ALVIN NING)
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