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本人声明: 本经纪李军(微信 junli64) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观,准确,及时的新闻,和房市最新走向,虽然本人认真工作, 但由于本人受技能,知识,和其它因素影响,图表中难免会有些错误,或不那么令人感到满意!请大家见谅! 再有,图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准! 最后,本文纯属学术探讨,不作为任何人买房者,卖房者,和投资者的… (阅读全文)

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在多伦多投资房屋要遵循产权清晰,正现金流,流动性好 大多伦多地产经纪 李军 原则之一是投资产权清晰。多伦多不同于国内,在国内,人们买房子通常不太考虑产权问题,其实大家都是买个70年使用权;但在多伦多不一样,不同物业的产权是不一样的,而且差异非常大。过去,很多新移民在没有搞清楚这方面差异之前,轻率地买一个物业。十年后的今天,买错物业的后果足以让投资者抱恨… (阅读全文)

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如何看待“长期靠人口,中期靠土地,短期看金融”这种说法? 多伦多地产经纪 李 军 “长期靠人口,中期靠土地,短期看金融”这种说法是完全错误的观点,带有严重误导投资者性质的促销手段。 首先,如果没有政府调节,房屋的供给速度,一般来说永远大于人口增长速度!任何一种产品的市场供给速度与需求速度之间的长期关系,决定该产品的长期市场价格走势。打个比喻,前20年,中国家… (阅读全文)

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