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2013年5月 的存档信息

投资与财富

投资与财富 加中置业 李军 每一个四十多岁的人们都会有类似的体会,从前的同学,熟人,或朋友,本来学识和家庭背景与自己相差无几,但二十来年之后的今天,家庭的财富却形成巨大的差异。这里的原因可能有很多,但最主要的原因就是人们对投资机会的把握,不同的人对投资的理解不一样,不同的人对投资的机会把握也不一样。但当今不论是在中国,加拿大,还是世界各地。富贵起来的… (阅读全文)

移民加拿大后真实感受

移民加拿大后真实感受:从福利到生活细节的巨大差异(文章转摘于文学城) 首先从大的天然资源环境方面,然后从社会福利保障,再从经济发展和日常的衣食住行方面进行一个大致的比较。 我家窗外就是锦绣的ANGRIGNON公园,公园真正可以称为森林公园,清澈的小河蜿蜒在茂密的树林边。公园里到处是白色的海鸥,追逐嬉戏的松鼠,甚至还有珍稀的白鹤。海内朋友看到我拍的照片,都赞叹… (阅读全文)

为什么首选士嘉堡投资

为什么首选士嘉堡投资 加中置业 李 军 最近几个月来以来,据有关统计,多伦多士嘉堡地区的房屋价格,相比多伦多其它地区,一直保持良好的上升趋势。尤其是士嘉堡地区的独立屋,更是涨势喜人。任何事情动态变化的现象都有其背后的内在动因,多伦多的房屋市场变化亦然。士嘉堡处于GTA核心地带,有着优越的区域地理优势。此外,士嘉堡现有着完善的交通网络和成熟的工商业,和良好… (阅读全文)

选择商业投资项目的好处

为什么选择商业投资项目 加中置业 李军 最近一段时间,在多伦多,很多准备投资物业的人士感到迷惘,感到找到合适的投资物业非常难。我经常开着车,带着一些客户在多伦多地区到处看房子,从城东到城西,从湖边到NEWMARKET。但客户就是拿不定主意,就是不知投资哪些物业稳妥。客户们常抱怨说,现在投资多伦多热点区域的房子,房价太高了,投资回报率太低,有的物业投资回报率甚… (阅读全文)

移民多伦多的捷径

移民多伦多的捷径 加中置业 李 军 目前,随着国内人们经济实力增强。每年,到海外旅游的人数越来越多。经常到海外旅游的人们都会有体会.不论你去的是太平洋岛国,还是欧美大都市,到处都能见到华人,而且还是操着普通话与您交流。据有关统计,改革开放30年来,大约有将近五千万华人通过各种途径,跨出国门,走向世界。在非洲,在中东,在澳洲,在欧洲,在美洲,甚至在海洋中的… (阅读全文)

选择什么地方开便利店效果好

选择什么地方开便利店效果好 加中置业 李 军 最近一段时间,由于工作的原因,我经常带客户到多伦多附近的小镇去看房源和生意。我发现多伦多周边的小镇还真不错。这些小镇地理位置好,开车到多伦多也就十多分钟;有的小镇甚至直接与多伦多相连。与多伦多相比,在小镇,似乎出生土长的的人们要多很多,而新移民人口数量很少。而且生活在这些小镇的人们看起来非常友好,与人相见… (阅读全文)

地产经纪的价值

地产经纪的价值 加中置业 李 军 新移民在多伦多度过适应期后,都会与地产经纪打交道,买房子,安居乐业;买生意,发展个人事业。在很多新移民的印象中,地产经纪就是开车带着客户找房子,找到合适房子之后,就是递OFFER,然后成交。其实,这只是地产经纪的表面工作,地产经纪的实质工作要远比他的表面工作深入而且有价值的多。可以说,当今多伦多的地产交易过程中,地产经纪的… (阅读全文)

充分认识金融杠杆对房地产的调节作用

充分认识金融杠杆对房地产的调节作用 加中置业 李 军 金融杠杆就是房地产投资的金融放大器,它既能放大投资者的投资收益,也能放大投资者的投资损失和投资风险。简单地说,如果,一个投资者投资房产的价值(100万)=银行贷款(80万)+家庭积蓄(20万),其中,银行贷款80万就是金融杠杆。银行贷款(80万)/家庭出资(20万)=4,‘4’就是金融杠杆率。这里,人们不难看到,在投资… (阅读全文)

充分认识金融杠杆对房地产的调节作用 加中置业 李 军 金融杠杆就是房地产投资的金融放大器,它既能放大投资者的投资收益,也能放大投资者的投资损失和投资风险。简单地说,如果,一个投资者投资房产的价值(100万)=银行贷款(80万)+家庭积蓄(20万),其中,银行贷款80万就是金融杠杆。银行贷款(80万)/家庭出资(20万)=4,‘4’就是金融杠杆率。这里,人们不难看到,在投资… (阅读全文)

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