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2013年7月 的存档信息

买房不要为“虚名”而累

买房不要为“虚名”而累 加中置业 李军 多伦多是一个自然资源和社会资源都非常丰富的城市,每年都有十多万来自世界各地新移民,怀着美好的梦想来到多伦多,他们当中的大部分人都能在多伦多实现他们的轻松,快乐,和自由人生,体现他们的人生价值。但也有一小部分新移民受国内生活方式影响极深,在多伦多这样真真实实的世界继续玩“虚的”,爱慕“虚名”。不论做什么事,都得有点“名… (阅读全文)

新移民小镇商业投资成功案例分析

新移民小镇商业投资成功案例分析 加中置业 李军 最近,笔者由于工作关系,接触几个在小镇投资的成功业主。这几个小镇商业投资成功的案例非常有价值,其成功经验非常有借鉴意义,而且该投资对于大多数有一技之长的新移民具有可操作性。该案例的优点就是投资小,投资周期短,投资回报率高。在五六年前,投资者在离多伦多半小时车程的小镇投资16左右加币,买一栋商业物业。经过投… (阅读全文)

多伦多新移民成长的摇篮–士嘉堡

多伦多新移民成长的摇篮–士嘉堡 加中置业 李 军 很多新移民在登路多伦多前,尤其以前没有出过国的朋友,在国内都会有这样的疑问,诸如,自己的英语程度在多伦多能否适应多伦多的工作环境;孩子到这完全陌生的环境能否适应当地的学校教育;家庭能否与当地社会融合在一起等等问题。然而,一旦当您在多伦多士嘉堡安置下来,您会感觉您在国内多虑了,因为这里几乎和国内没什么两… (阅读全文)

一路向东,在加拿大过轻松,快乐的生活

一路向东,在加拿大过轻松,快乐的生活 加中置业 李军 目前,在多伦多新移民中,在选择置业和投资方向上,有两种截然不同的选择。有部分移民主张一路向北,投资高价房子。其投资置业的理由是“将来有很多国内大款会来多伦多,他们根本不在乎房价有多高,只要喜欢,就会高额买下”。基于这样的设想,先期投资者就也会有高额回报。还有的很多新移民认为北部社区的学校好,华人孩子… (阅读全文)

如何在多伦多买银行破产房

如何在多伦多买银行破产房 加中置业 李 军 银行拍卖房是就是由于房产原业主断供的贷款,而且无法在银行规定时期内补齐曾经所欠的本金加利息,以及各种费用和罚款,那么银行有权把房屋的产权转移到银行名下,把原房主扫地出门,把房子腾空,以至于把物业挂牌销售。众所周知,在适当的时机买银行破产房可以节约大量金钱,对于打工族来说,也相当于节省大量用于买房子的打工时间… (阅读全文)

房屋买卖的“信息不对称”与地产经纪价值 加中置业 李 军 新移民在多伦多度过适应期后,都会与地产经纪打交道,买房子,安居乐业;买生意,发展个人事业。在很多新移民的印象中,地产经纪就是开车带着客户找房子,找到合适房子之后,就是递OFFER,然后成交。其实,这只是地产经纪的表面工作,地产经纪的实质工作要远比他的表面工作深入而且有价值的多。可以说,当今多伦多的地产… (阅读全文)

投资与回报

投资与回报 加中置业 李 军 目前,有很多多伦多新移民想投资多伦多房地产。首先,投资多伦多房地产是一个非常好的投资项目。大家都知道,随着国际市场一体化的飞速发展,各国都清晰的认识到,国家的货币对国际货币的汇率越低,该国的出口产品在国际市场上的竞争力就越强;反之,国家货币对国际货币的汇率越高,国家的出口产品在国际市场上的竞争力就越弱。环顾当今世界,发展… (阅读全文)

投资与风险

投资与风险 加中置业 李军 目前,全球一体化的今天,国家间的贸易竞争越演越烈,各国都为提高本国的制造业产品在国际市场的竞争力,都在直接或变相量化本国货币,增加本国货币供给,以期降低本国货币相对它国货币的币值,提高本国产品在国际市场竞争力,从而降低本国失业率。实际上,这已经直接导致世界大部分国家的货币加速贬值。很多新移民也看到这一点,认为在加拿大投资房… (阅读全文)

《为啥是我得癌症?》转载于娟博客

于娟的忠告 复旦女教师于娟已经去世半年多了,但这篇《为啥是我得癌症?》值得每个人认真阅读。 于娟,女,32岁,祖籍山东济宁,海归,博士,复旦大学优秀青年教师,一个两岁孩子的母亲,乳腺癌晚期患者。 2009年12月被确诊患上了乳腺癌,2010年1月2日于娟被进一步确诊乳腺癌晚期, 2011年4月19日凌晨三时许,于娟辞世。 她的博客写到:“若天有定数,我过好我的每一天就是。若… (阅读全文)

不要贻误卖房市场时机

不要贻误卖房市场时机 加中置业 李军 最近一段时期,不断传来中国的“钱荒”和各国银行的加息政策。这是一个非常重要的信号,这是自美国金融危机以来,各国央行银行首次停止量化货币,并首次开始加息。这一重要政策变化意味着自2008年美国金融危机而带来的全球性超低利率时代的结束。也同时标志超低的房屋贷款时代结束。回顾当时金融危机的状况,当时,一些美国人不堪忍受高房价… (阅读全文)